医院内档口租赁协议

医院内档口租赁协议合同编号：__________医院内档口租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁档口基本情况1.2乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应按月支付租金，每月底前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或提前解除本协议的，乙方按照本协议约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对租赁物的所有权，确保乙方在租赁期间对租赁物的合法使用权。5.2甲方应保证租赁物符合乙方经营需要，如因租赁物原因导致乙方经营受损的，甲方应承担相应责任。5.3甲方有权对租赁物进行必要的维修、保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本协议约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2乙方应遵守医院的各项规章制度，维护医院秩序，不得从事违法经营活动。6.3乙方应按照约定支付租金，妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担相应责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定租赁物的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日附件一：租赁档口基本情况（在此处填写租赁档口的具体位置、面积、用途等信息）一、附件列表：1.租赁档口具体位置、面积、用途等详细信息2.甲方营业执照副本复印件3.乙方身份证复印件4.医院内档口租赁合同模板5.租金支付证明6.押金支付证明7.租赁物损坏情况说明8.医院内档口租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定租赁物的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有租赁物所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物的使用者，按照约定向出租方支付租金的当事人。3.租赁物：指甲方出租给乙方使用的档口。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用租赁物。5.押金：指乙方为了保证履行本协议约定而向甲方支付的一定金额的钱。6.违约金：指一方违反本协议约定，按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.档口设施不完善：与甲方沟通，要求甲方进行维修、保养或提供相应的设施。2.租金支付遇到问题：提前与甲方沟通，说明情况并协商解决支付问题。3.档口使用范围变更：双方协商一致后，签订补充协议，明确新的使用范围。4.医院规章制度冲突：乙方应遵守医院的规章制度，如遇到冲突，与甲方、医院进行沟通，协商解决。五、所有应用场景：1.医院内部商户租赁档口开展经营活动。2.医院与商户签订租赁合同，明确档口位置、面积、租金等事项