房屋意向金合同范本

房屋意向金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××房地产开发有限公司，成立于××年，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围包括房地产开发、销售、物业管理等。联系方式为电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××物业管理公司，成立于××年，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围包括物业管理、家政服务等。联系方式为电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲方作为房屋的开发商和出租方，拥有位于××省××市××区××路××号的房屋（以下简称“房屋”）的出售或出租权。乙方作为物业管理公司，拥有为甲方提供物业管理服务的资质。双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方委托乙方对房屋进行物业管理一事达成一致，签订本合同。

本合同的签订背景是甲方作为房屋的开发商和出租方，需要对房屋进行有效的物业管理，以确保房屋的安全、整洁和正常使用。乙方作为专业的物业管理公司，具有丰富的物业管理经验和良好的信誉，甲方因此选择乙方作为物业管理服务的提供方。双方希望通过签订本合同，明确双方的权利和义务，确保物业管理的顺利进行。

本合同的主要内容包括双方的合作范围、合作期限、服务费用、支付方式、违约责任等。双方应严格遵守合同条款，共同维护房屋的秩序和利益。本合同的签订有助于提高房屋的居住环境，保障双方的合法权益，实现双方的共同发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方与乙方就房屋的物业管理服务所达成的协议，确保双方在合作过程中的权益得到保障。具体内容包括：

1.乙方作为物业管理服务提供方，应负责对房屋进行日常管理、维护及维修等工作，确保房屋及设施的安全、整洁和正常使用。

2.乙方应按照甲方的要求，提供优质、高效的物业管理服务，确保甲方及房屋居民的生活品质。

3.甲方应按照约定向乙方支付物业管理服务费用，并配合乙方进行物业管理工作的开展。

4.双方应共同协商解决在合作过程中出现的问题，确保物业管理的顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××房地产开发有限公司，以下简称“甲方”。

2.乙方：指×××物业管理公司，以下简称“乙方”。

3.房屋：指位于××省××市××区××路××号的房屋，以下简称“房屋”。

4.物业管理服务：指乙方为甲方提供的包括但不限于房屋及设施的日常管理、维护、维修等服务，以下简称“物业管理服务”。

5.服务费用：指乙方提供物业管理服务所需的费用，包括但不限于人员工资、维修费用、物料费用等，以下简称“服务费用”。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定，要求乙方提供优质的物业管理服务。

2.甲方有权对乙方的物业管理工作进行监督、检查，并提出合理化建议。

3.甲方应按照约定向乙方支付物业管理服务费用，具体支付方式及期限见合同约定。

4.甲方应协助乙方进行物业管理工作的开展，包括但不限于提供相关资料、配合乙方人员进行查验等。

5.甲方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得损害房屋及公共设施。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定，要求甲方支付物业管理服务费用。

2.乙方有权对甲方及房屋居民进行物业管理规定的宣传和教育。

3.乙方应按照甲方的要求，提供优质、高效的物业管理服务，确保房屋及设施的安全、整洁和正常使用。

4.乙方应定期对房屋及设施进行巡查、维护、维修，确保其处于良好状态。

5.乙方应在合同约定的服务范围内，积极解决房屋居民的问题和投诉。

6.乙方应妥善保管甲方的相关资料，不得泄露甲方及房屋居民的个人信息。

7.乙方应按照合同约定，向甲方提供物业管理报告，包括但不限于服务情况、费用支出等。

第四条价格与支付条件

1.物业管理服务费用的价格按年度计算，具体金额为人民币[insertamount]元整。

2.甲方应在每个合同年度开始前[insertnumberofdays]天内，向乙方支付当年的物业管理服务费用。

3.支付方式为银行转账，甲方应在规定时间内将服务费用转账至乙方指定的银行账户。

4.乙方提供正式的发票和收据，甲方应在收到发票和收据后的[insertnumberofdays]天内进行核对并签字。

5.若甲方逾期支付物业管理服务费用，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×每日违约金率[insertrate]%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[insertnumberofyears]年。

2.合同期满前[insertnumberofmonths]个月，双方可协商续签合同。

3.若双方未能就续签事宜达成一致，合同期满后自动终止。

4.任何一方提前终止合同，需提前[insertnumberofmonths]个月书面通知对方，并承担因此产生的一切费用。

第六条违约责任

1.若甲方未按约定时间支付物业管理服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。甲方逾期支付违约金后，乙方有权继续提供服务。

2.若乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内纠正，并有权要求乙方支付违约金。

3.双方如未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的直接经济损失。

4.不可抗力导致一方无法履行合同义务的，受影响方应立即通知对方，并在不可抗力事件结束后[insertnumberofdays]天内提供相关证明文件。

5.因一方违约导致合同解除的，违约方应支付给对方合同解除后的物业管理服务费用，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.本合同中的违约金条款不足以弥补对方损失时，违约方还应承担相应的赔偿责任。

7.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）和政府行为（如法律法规的变动、行政命令的采取等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在不可抗力事件结束后[insertnumberofdays]天内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致无法履行合同义务的责任。

4.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并尽快恢复履行合同义务。

5.如果不可抗力事件持续时间超过[insertnumberofdays]天，双方可协商终止或解除合同，并按照本合同约定处理后续事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼解决是本合同争议解决的最终方式，除非双方另有约定。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未受争议部分的义务，除非有法律或法院的禁止性规定。

4.双方应遵守争议解决结果，并承担相应的法律后果。

5.在争议解决过程中，双方应保持克制，避免采取任何损害对方利益的行动。

6.争议解决所需的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法院有其他判决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式进行确认。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可终止：

a)双方协商一致解除合同；

b)合同有效期届满，双方未续签；

c)不可抗力事件导致合同无法履行，且双方未能协商解决；

d)一方严重违约，对方有权解除合同。

4.合同终止后，乙方应向甲方交接所有与物业管理相关的资料、钥匙等物品，并办理相关手续。

5.合同终止不影响双方在