河畔步行街花店租赁合同

河畔步行街花店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁店面及面积2.租赁店面面积为__________平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为__________（现金、转账等）。四、租赁用途乙方租赁店面仅用于从事鲜花、绿植及相关工艺品的销售业务，不得擅自改变租赁用途。五、押金及退还1.乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、维修责任1.租赁期内，租赁店面及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当导致租赁店面及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。七、合同的解除和终止1.在租赁期内，任何一方不得单方面解除或终止本合同。如一方确有特殊情况需解除或终止本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.租赁期满或合同提前解除、终止后，乙方应按照本合同约定将店面及附属设施交还给甲方。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。九、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.河畔步行街花店租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.租赁店面平面图5.租赁店面设施清单6.租金支付凭证7.押金支付凭证8.维修费用支付凭证9.合同解除或终止协议10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁店面，或提供的租赁店面不符合约定条件。2.甲方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定用途使用租赁店面。4.乙方未按约定时间支付租金或押金。5.乙方未按约定维护和保管租赁店面及附属设施。6.甲方未按约定提供维修服务。7.甲方未按约定时间退还押金。8.甲方未按约定处理合同争议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁店面并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的店面并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁店面而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.租赁用途：指承租方在租赁店面内从事的经营活动。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供租赁店面。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定时间提供租赁店面。如甲方未能按时提供，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁店面。解决办法：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方按照约定用途使用租赁店面。如乙方未能改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权收取滞纳金，并有权解除合同。4.问题：租赁店面设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方进行维修，如甲方未能及时维修，乙方有权要求甲方承担维修费用。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有河畔步行街花店店面，并希