生态旅游区房产交易合同模板

生态旅游区房产交易合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有生态旅游区内房产的完全所有权，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的该房产，并同意按照本合同约定的条款支付价款。为保证双方的权利和利益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于__________生态旅游区内，房屋产权证号：__________，房屋面积为____平方米。1.2甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权利纠纷、租赁、抵押等法律问题。第二条房产交易价格2.1乙方向甲方购买上述房产，成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付成交价格。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付成交价格的____%。3.2剩余的房产交易价款，乙方应在本合同签订之日起____个月内，按照甲方提供的付款计划支付。3.3甲方应按照本合同约定的时间节点，向乙方开具合法的税务发票。第四条房产交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产证等相关证明文件交给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房产过户所需的相关税费。4.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保过户过程顺利进行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.2若甲方未按照约定时间交付房产或相关证明文件，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：（盖章）乙方（买方）：（盖章）签订日期：__________一、附件列表：1.房产产权证2.房产平面图3.成交价格支付计划4.税务发票5.房产过户所需相关税费凭证6.双方签字（或盖章）的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产或相关证明文件，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付成交价格或房产过户所需相关税费，属于违约行为。3.任何一方违反合同约定的其他条款，导致合同无法履行或造成对方损失，均视为违约行为。三、法律名词及解释：1.生态旅游区：指具有自然、文化、休闲、娱乐等特色的旅游区域，强调生态环境保护与旅游开发的相结合。2.房产：指位于生态旅游区内的具有独立使用功能的建筑及其附属设施。3.房产交易价格：指买家购买房产所需支付的金额。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用以弥补因违约造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户手续繁琐，导致过户时间延长。解决办法：甲方应提前准备相关资料，协助乙方办理过户手续，确保过户过程顺利进行。2.甲方未按照约定时间交付房产或相关证明文件。解决办法：乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，并有权要求甲方承担因迟延交付造成的其他损失。3.乙方未按照约定时间支付成交价格或房产过户所需相关税费。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同，要求乙方承担因此造成的一切损失。4.房产产权纠纷。解决办法：双方应在本合同签订前核实房产权属情况，如发生产权纠纷，应通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为生态旅游区内房产的所有人，愿意出售房产。2.乙方愿意购买甲方拥有的生态旅游区内房产。3.