辽阳市物业维修基金管理

辽阳市物业维修基金管理合同编号：__________合同各方当事人：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方将物业维修基金管理工作委托给乙方，为确保双方合法权益，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条委托事项1.2乙方根据甲方提供的基金相关信息，按照相关法律法规及甲方规章制度，负责基金的安全、保值增值。第二条基金管理范围与方式2.1乙方负责对甲方基金进行妥善保管，确保基金账户的安全。2.2乙方应按照甲方的委托要求，对基金进行投资运作，实现基金保值增值。2.3乙方应定期向甲方报告基金运作情况，并提供相关财务报表。第三条双方的义务与责任3.1甲方应向乙方提供真实、完整的基金相关信息，包括但不限于基金金额、投资期限、投资要求等。3.2甲方应按照约定时间向乙方支付基金管理费用。3.3乙方应按照甲方的要求，妥善管理基金，确保基金安全，不得挪用、侵吞甲方基金。3.4乙方应按照约定时间向甲方支付投资收益。3.5乙方应保证基金投资的合法性，如因乙方违法行为导致甲方基金损失的，乙方应承担相应责任。第四条费用与收益4.1乙方应按照甲方的委托要求，合理收取基金管理费用。4.2投资收益按照双方约定的分配方式进行分配。第五条合同的变更、解除与终止5.1经双方协商一致，可以变更、解除或终止本合同。5.2在合同有效期内，如一方发生重大违约行为，另一方有权解除合同。5.3合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将基金全部赎回，并将投资收益支付给甲方。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方基金相关信息2.乙方基金管理资质证明3.投资收益分配方案4.基金管理费用收费标准5.合同履行过程中的相关报表二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假基金信息2.乙方未按照约定管理基金，导致基金损失3.乙方未按照约定时间向甲方支付投资收益或管理费用4.乙方违反法律法规，导致基金损失5.合同双方未能协商一致变更、解除或终止合同三、法律名词及解释：1.物业维修基金：指用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。2.基金管理：指对基金进行保管、投资运作、收益分配等管理活动。3.保值增值：指通过投资运作，使基金在风险可控范围内实现资产的稳健增长。4.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定或法律法规的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供虚假基金信息：乙方应要求甲方提供真实、完整的基金信息，必要时可聘请第三方专业机构进行审计。2.乙方未按照约定管理基金，导致基金损失：乙方应承担相应责任，赔偿甲方损失，并调整管理策略。3.乙方未按照约定时间向甲方支付投资收益或管理费用：乙方应按时支付，如逾期支付，应按照约定支付违约金。4.乙方违反法律法规，导致基金损失：乙方应承担相应法律责任，赔偿甲方损失。5.合同双方未能协商一致变更、解除或终止合同：可寻求法律途径解决，如诉讼或仲裁。五、所有应用场景：1.甲方为物业所有权人，需要管理物业维修基金。2.乙方具有基金管理资