房地产项目招投标操作流程图

房地产项目招投标操作流程图合同编号：__________鉴于甲方为实施房地产项目，需对相关工程进行招投标操作，为确保招投标过程的公平、公正、公开，甲乙双方经充分协商，就招投标操作流程达成如下协议：一、招投标范围1.1本合同适用于甲方房地产项目中包括但不限于设计、施工、监理、材料设备采购等在内的所有工程招投标活动。二、招投标流程2.1甲方负责制定招投标方案，明确招标内容、招标方式、招标文件、评标标准等事项。2.2乙方负责根据甲方提供的招标文件，编制投标文件，参加招标活动。2.3甲方组织评标委员会对投标文件进行评审，根据评标结果确定中标人。2.4甲方与中标人签订合同，并将中标结果通知乙方。三、招投标文件3.1甲方应向乙方提供完整的招标文件，包括但不仅限于招标公告、投标须知、合同条款、技术规格等。3.2乙方应按照招标文件的要求，编制投标文件，包括投标报价、技术方案、施工组织设计等。四、投标保证金4.1乙方在提交投标文件时，应向甲方缴纳投标保证金，金额为人民币__________元。4.2甲方在确定中标人后，将投标保证金退还给未中标的乙方。4.3中标人放弃中标项目或未能签订合同的，甲方有权扣除投标保证金作为赔偿。五、合同签订5.1甲方应在中标人确定后__________个工作日内与中标人签订合同。5.2乙方应在接到中标通知后__________个工作日内与甲方签订合同。六、违约责任6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。6.2乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.招标文件2.投标文件3.投标保证金收据4.中标通知书5.合同文本二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按约定时间提供招标文件，或提供不完整的招标文件。2.甲方违反合同约定，未按约定时间组织评标或确定中标人。3.甲方违反合同约定，未按约定时间与中标人签订合同。4.乙方违反合同约定，未按约定时间提交投标文件。5.乙方违反合同约定，未按约定缴纳投标保证金。6.中标人放弃中标项目或未能签订合同，甲方有权扣除投标保证金作为赔偿。三、法律名词及解释：1.招投标：指招标人发布招标公告，邀请潜在投标人参加投标，按照一定程序和标准选择中标人的活动。2.投标保证金：为确保招标过程的公平、公正、公开，投标人提交的保证金。3.评标委员会：由招标人组成的对投标文件进行评审的机构。4.中标人：在招投标过程中，被招标人确定为合同签订对象的投标人。5.合同签订：招标人与中标人依法建立的合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供招标文件。解决办法：甲方应提前安排招标文件准备工作，确保按时提供招标文件。2.问题：乙方未按约定时间提交投标文件。解决办法：乙方应合理安排时间，确保按时提交投标文件。3.问题：评标过程中出现争议。解决办法：评标委员会应按照评标标准客观、公正地进行评审，如有争议，可通过协商解决。4.问题：中标人放弃中标项目或未能签订合同。解决办法：甲方有权扣除投标保证