桂林市拆迁与城市自行车道规划

桂林市拆迁与城市自行车道规划合同编号：__________甲方（拆迁方）：桂林市城市规划局地址：桂林市×××路×××号联系人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方根据国家法律法规和桂林市城市规划的需要，对乙方位于桂林市×××区的房屋进行拆迁，为保证拆迁工作的顺利进行，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条拆迁范围及面积1.1本合同所指拆迁范围为乙方位于桂林市×××区的房屋，具体面积以甲方提供的《房屋拆迁许可证》载明的面积为准。第二条拆迁补偿2.1甲方同意按照《桂林市拆迁补偿安置办法》的规定，对乙方进行拆迁补偿。2.2乙方同意按照甲方提供的《拆迁补偿方案》的要求，接受拆迁补偿。第三条拆迁补偿方式3.1本合同的拆迁补偿方式实行货币补偿和安置补偿相结合的方式。3.2货币补偿金额根据乙方房屋的评估价值、装修及附属物价值、搬迁费、临时安置费等确定。具体金额双方协商确定。3.3安置补偿面积按照乙方原房屋面积计算，甲方提供同等面积的安置房。第四条拆迁补偿金额及支付方式4.1甲方应在拆迁补偿协议签订后30日内，向乙方支付拆迁补偿款，包括但不限于房屋评估价值、装修及附属物价值、搬迁费、临时安置费等。4.2甲方支付拆迁补偿款后，乙方应按约定搬迁，并将房屋及附属物交予甲方。第五条安置房交付及产权办理5.1甲方应在拆迁补偿协议签订后×年内，向乙方交付同等面积的安置房。5.2安置房交付后，乙方应按约定办理产权登记手续，所需费用由乙方承担。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的×%。6.2乙方未按约定时间搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的×%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿款支付完毕、乙方搬迁完毕之日终止。甲方（拆迁方）：桂林市城市规划局乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.桂林市×××区房屋拆迁许可证2.桂林市拆迁补偿安置办法3.拆迁补偿方案4.房屋评估报告5.搬迁费用清单6.临时安置费用清单7.安置房交付确认书8.产权登记申请表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款：指自拆迁补偿协议签订之日起30日内，甲方未支付约定的拆迁补偿款。2.乙方未按约定时间搬迁：指自拆迁补偿协议签订之日起，乙方未按约定完成搬迁。3.甲方未按约定时间交付安置房：指自拆迁补偿协议签订之日起×年内，甲方未交付同等面积的安置房。三、法律名词及解释：1.拆迁方：指依法进行拆迁活动的单位或个人。2.被拆迁方：指其房屋被依法拆迁的单位或个人。3.拆迁补偿：指依法对被拆迁方因房屋拆迁所造成的直接经济损失给予的补偿。4.货币补偿：指以货币形式支付的拆迁补偿。5.安置补偿：指以提供安置房等形式给予的拆迁补偿。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付拆迁补偿款。解决办法：乙方可以与甲方协商延期支付，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定时间搬迁。解决办法：甲方可以与乙方协商延期搬迁，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.问题：甲方未按约定时间交付安置房。解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方进行城市规划需要拆迁乙方房屋。2.甲方与乙方协商拆迁补偿安置事项。3.乙方接