二零二四年度二手住宅买卖合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手住宅买卖合同样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手住宅定义第二条住宅基本情况2.1住宅位置2.2住宅面积2.3住宅所有权证号2.4住宅现状第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量5.2维修责任第六条交易费用6.1交易税费6.2其他费用第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的生效、终止和失效10.1生效条件10.2终止条件10.3失效条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露责任第十二条第三方服务12.1服务内容12.2服务费用第十三条合同附件13.1附件内容13.2附件效力第十四条其他约定14.1补充条款14.2附属设施约定14.3双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手住宅定义本合同所指的二手住宅是指甲方所有，位于北京市xx区xx路xx号，房屋所有权证号：京房权证xx字第xx号，房屋面积为xx平方米的住宅。第二条住宅基本情况2.1住宅位置二手住宅位于北京市xx区xx路xx号。2.2住宅面积二手住宅的建筑面积为xx平方米，使用面积为xx平方米。2.3住宅所有权证号二手住宅的所有权证号：京房权证xx字第xx号。2.4住宅现状二手住宅现状为：房屋结构完好，设施齐全，通风良好，日照充足。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格二手住宅的交易价格为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000元。3.2支付方式1.现金支付2.银行转账3.其他方式（请具体说明）3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起xx日内，将交易价格支付给甲方。第四条房屋交付及过户4.1交付时间双方约定在xx年xx月xx日前，甲方将二手住宅交付给乙方。4.2交付条件二手住宅的交付条件为：房屋所有权证、土地使用权证等相关手续齐全，房屋现状保持本合同第二条2.4款所述现状。4.3过户手续双方应在本合同签订之日起xx日内，共同前往不动产登记中心办理过户手续。4.4过户时间双方约定在xx年xx月xx日前完成过户手续。第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量二手住宅的质量符合国家相关法律法规及建筑标准，没有重大质量问题。5.2维修责任自本合同过户完成后，二手住宅的一切维修责任由乙方承担。第六条交易费用6.1交易税费双方应按照国家和北京市的相关规定，承担本次交易的税费。6.2其他费用除交易税费外，本次交易过程中产生的其他费用，由双方协商承担。第八条违约责任8.1出卖人违约甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或未能保证房屋质量的，应承担违约责任。违约金为交易价格的2%。8.2买受人违约乙方违反本合同的约定，未能按时支付交易价格或未能履行过户手续的，应承担违约责任。违约金为交易价格的2%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中出现的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向北京市房地产仲裁委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向北京市人民法院提起诉讼。9.4法律途径双方同意，如发生合同争议，任何一方均可采取法律途径解决。第十条合同的变更和解除10.1变更条件任何一方提出变更本合同的约定，应书面通知对方，经对方同意后，方可进行变更。10.2解除条件双方同意解除本合同的，应书面通知对方。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。11.2泄露责任如任何一方泄露对方的保密信息，应承担相应的法律责任。第十二条第三方服务12.1服务内容本合同的签订、履行可能需要第三方提供的服务，包括但不限于贷款、担保、评估等。12.2服务费用第三方服务的费用由双方协商承担。第十三条合同附件13.1附件内容本合同附件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、附属设施清单等。13.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附属设施约定附属设施包括但不限于：家具、家电、绿化等，具体清单见附件。14.3双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式签订，并作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、担保机构、贷款机构、过户机构等，在合同履行过程中提供服务的非合同当事人。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及法律法规的规定，提供专业服务，并对其提供的服务承担相应责任。第二条第三方介入的方式和条件2.1介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：提供咨询服务、办理相关手续、协助双方履行合同等。2.2介入条件第三方介入的条件为：双方同意第三方介入，并签订相应的服务协议或合同。第三条第三方服务的费用及支付3.1服务费用第三方提供的服务费用由双方协商承担。3.2支付方式双方按照与第三方签订的服务协议或合同的约定，支付服务费用。第四条第三方责任的限制4.1责任限制第三方对其提供的服务承担责任，但对其无法控制的事项免责。4.2责任限额第三方就其提供的服务所承担的责任，责任限额为服务费用的两倍。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系为：服务提供关系。第三方对甲方提供的服务，甲方予以支付费用。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系为：服务提供关系。第三方对乙方提供的服务，乙方予以支付费用。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同变更第三方介入后，如需变更本合同的约定，应经双方同意，并签订书面变更协议。6.2第三方介入后的合同解除第三方介入后，如双方同意解除本合同，应书面通知第三方，并按照合同约定办理相关手续。第七条第三方违约的处理7.1第三方违约第三方违反服务协议或合同的约定，应承担违约责任。7.2第三方违约处理如第三方违约，双方有权解除与第三方的服务协议或合同，并要求第三方承担违约责任。第八条第三方与甲乙方的沟通协作8.1沟通协作8.2信息共享双方应与第三方共享与合同履行相关的信息，但法律法规另有约定的除外。第九条第三方介入后的争议解决9.1争议解决双方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向北京市房地产仲裁委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向北京市人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同附件10.1附件内容第三方介入后，本合同附件包括但不限于：服务协议、评估报告、担保合同等。10.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入后的其他约定11.1补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2附属设施约定第三方介入后，附属设施的约定见附件。11.3双方约定的其他事项双方与第三方另有约定的，应以书面形式签订，并作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证应为国家不动产登记机构颁发的证明房屋所有权归属的法律文件，证号应清晰可查。附件2：土地使用权证详细要求：土地使用权证应为国家土地管理部门颁发的证明土地使用权归属的法律文件，证号应清晰可查。附件3：房屋平面图详细要求：房屋平面图应详细展示房屋的结构、面积、房间布局等信息，图件应清晰可辨。附件4：附属设施清单详细要求：附属设施清单应详细列明房屋附属设施的名称、数量、品牌、型号等信息，清单应加盖甲方公章。附件5：家具家电清单详细要求：家具家电清单应详细列明房屋内家具家电的名称、数量、品牌、型号等信息，清单应加盖甲方公章。附件6：绿化设施清单详细要求：绿化设施清单应详细列明房屋周边绿化设施的名称、数量、面积等信息，清单应加盖甲方公章。附件7：评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告应详细列明房屋的价值评估过程和结果。附件8：贷款合同详细要求：贷款合同应由贷款机构出具，合同应详细列明贷款金额、利率、还款方式等信息。附件9：担保合同详细要求：担保合同应由担保机构出具，合同应详细列明担保金额、担保范围等信息。附件10：过户手续清单详细要求：过户手续清单应详细列明过户所需的所有文件和手续，清单应加盖不动产登记中心公章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋。2.甲方未保证房屋质量符合约定。3.乙方未按约定时间支付交易价格。4.乙方未履行过户手续。5.第三方未按约定提供服务。6.任何一方未履行本合同约定的其他义务。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支付违约金，违约金为交易价格的2%。2.乙方违约：乙方应支付违约金，违约金为交易价格的2%。3.第三方违约：第三方应根据其服务协议或合同的约定，承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未能在约定时间内交付房屋，甲方应支付违约金1000000元×2%=20000元。如乙方未能在约定时间内支付交易价格，乙方应支付违约金1000000元×2%=20000元。如第三方未能按约定提供服务，第三方应根据其服务协议或合同的约定，承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度二手住宅买卖合同样本1本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋所有权证号第三条房屋交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间第五条房屋质量及瑕疵5.1房屋质量5.2房屋瑕疵第六条房屋维修责任6.1维修责任6.2维修费用第七条房屋保险7.1保险责任7.2保险费用第八条违约责任8.1卖方违约8.2买方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的生效和终止11.1生效条件11.2终止条件第十二条附加条款12.1附加条款内容第十三条双方声明及承诺13.1卖方声明13.2买方声明13.3承诺履行第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方姓名：X卖方身份证号：X卖方联系方式：X卖方地址：X1.2买方信息买方姓名：X买方身份证号：X买方联系方式：X买方地址：X第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：X房屋所在区域：X房屋地址：X2.2房屋面积房屋建筑面积：X平方米房屋套内面积：X平方米2.3房屋户型房屋户型：X室X厅X卫2.4房屋所有权证号房屋所有权证号：X第三条房屋交易价格3.1交易价格房屋成交总价：X元人民币（大写：X元整）3.2付款方式买方支付定金：X元人民币剩余房款支付方式：商业贷款/公积金贷款/全款支付3.3付款时间定金支付时间：X商业贷款/公积金贷款申请时间：X贷款审批通过后支付首付款时间：X房屋过户完成后支付尾款时间：X第四条房屋交付及过户4.1交付时间房屋交付时间：X4.2交付条件房屋交付时应满足的条件：X4.3过户手续双方应共同办理过户手续，包括但不限于提供相关证件、缴纳税费等。4.4过户时间房屋过户时间：X第五条房屋质量及瑕疵5.1房屋质量卖方保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准，无重大质量问题。5.2房屋瑕疵房屋已知瑕疵：X第六条房屋维修责任6.1维修责任卖方在房屋交付后，对房屋质量问题负责维修。6.2维修费用维修费用承担方式：卖方承担/买方承担/双方协商承担。第八条违约责任8.1卖方违约卖方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2买方违约买方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式1)提交X仲裁委员会仲裁；2)向X人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点仲裁或诉讼地点：X9.3争议解决时效双方在发生争议后，应在X内向选择的争议解决机构提出申请。第十条合同的变更和解除10.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的生效和终止11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件合同终止条件：X第十二条附加条款12.1附加条款内容双方在合同履行过程中，如需新增条款，应签订书面附加协议。第十三条双方声明及承诺13.1卖方声明卖方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。13.2买方声明买方保证所提供的个人信息真实、准确、完整。13.3承诺履行双方承诺按照合同约定履行各自的权利和义务。第十四条其他约定14.1其他约定内容双方在合同履行过程中，如有其他约定，应签订书面补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，协助甲乙方完成房屋交易的相关机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、贷款机构、过户机构等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在交易过程中的职责，确保房屋交易顺利进行。1.3第三方权利第三方在履行合同过程中，有权要求甲乙方提供真实、准确的个人信息及房屋信息。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1中介机构中介机构负责协助甲乙方寻找合适的交易对象，提供房屋交易咨询服务，并协助办理相关手续。2.2评估机构2.3贷款机构贷款机构负责为买方提供贷款服务，协助买方完成贷款申请及审批流程。2.4过户机构过户机构负责协助甲乙方完成房屋过户手续，包括但不限于提供过户咨询、提交过户申请、缴纳税费等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙方损失的责任限制金额。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的主体性质、过错程度、损失金额等因素确定，具体金额由甲乙双方与第三方协商确定。3.3第三方责任限额的赔偿范围第三方在履行合同过程中，如因过错导致甲乙方损失，第三方应按照约定的责任限额进行赔偿。3.4第三方责任限额的例外第三方在履行合同过程中，如存在故意违约、重大过失等情形，不受责任限额的限制。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方关系第三方作为甲乙方的协助方，应遵循独立、公正、诚信的原则，为甲乙方提供专业服务。4.2第三方与中介方关系第三方与中介方作为合作伙伴，应共同协作，确保房屋交易顺利进行。4.3第三方与贷款机构、过户机构等关系第三方与贷款机构、过户机构等作为相关协助方，应按照各自的职责范围，共同为甲乙方提供服务。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同变更第三方介入后，如需要变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方介入后的合同解除第三方介入后，如需要解除合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。5.3第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定及第三方的建议，履行各自的义务。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决方式1)提交X仲裁委员会仲裁；2)向X人民法院提起诉讼。6.2第三方介入后的争议解决地点仲裁或诉讼地点：X6.3第三方介入后的争议解决时效甲乙双方与第三方在发生争议后，应在X内向选择的争议解决机构提出申请。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容：房屋所有权证的原件及复印件。附件要求：原件用于过户手续，复印件供双方留存。附件2：房屋买卖合同草稿附件内容：双方签订的房屋买卖合同草稿。附件要求：草稿应包含合同全部条款，并由双方签字确认。附件3：定金收据附件内容：买方支付定金的收据。附件要求：收据应由卖方出具，并注明定金金额及用途。附件4：房屋交接单附件内容：房屋交接时的详细记录。附件要求：交接单应包括房屋现状、附属设施及损坏情况等。附件5：房屋过户申请表附件内容：双方提交的房屋过户申请表。附件要求：申请表应填写完整，并加盖相关印章。附件6：贷款申请表附件内容：买方提交的贷款申请表。附件要求：申请表应填写完整，并附上相关证件复印件。附件7：房屋维修记录附件内容：房屋维修过程中的记录。附件要求：记录应详细记载维修项目、费用及时间。附件8：补充协议附件内容：双方签订的补充协议。附件要求：补充协议应明确内容，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按照合同约定履行义务，如延迟交付房屋、提供虚假信息等。2.买方未按照合同约定履行义务，如延迟支付房款、拒绝接受交付等。3.第三方未按照合同约定履行义务，如中介未提供真实信息、评估机构提供不准确评估报告等。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方一定金额的违约金，具体金额根据合同约定及实际损失确定。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。3.合同解除：违约方严重违约时，对方有权解除合同，并要求违约方支付合同解除后的相关费用。示例说明：1.卖方延迟交付房屋，买方有权要求卖方支付延迟交付的违约金，并赔偿因延迟交付导致的间接损失。2.买方未按约定时间支付房款，卖方有权要求买方支付延迟付款的违约金，并有权拒绝交付房屋。3.中介提供虚假信息，导致买方遭受损失，买方有权要求中介承担损害赔偿责任。全文完。二零二四年度二手住宅买卖合同样本2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手住宅定义第二条住宅基本信息2.1住宅位置2.2住宅面积2.3住宅户型2.4住宅建筑结构第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任划分5.3维修费用承担第六条房屋租赁及使用限制6.1租赁事项6.2使用限制第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任及赔偿8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任8.3违约赔偿金额第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条附件11.1房屋所有权证11.2房屋共有权人同意出售证明11.3房屋评估报告第十二条其他约定12.1双方其他约定第十三条合同的签署与保管13.1签署地点13.2签署时间13.3合同副本数量13.4合同保管方式第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手住宅定义本合同所指的二手住宅是指甲方拥有的，位于X的，面积为X平方米的，户型为X的住宅物业。第二条住宅基本信息2.1住宅位置二手住宅位于X，具体地址为X。2.2住宅面积二手住宅的建筑面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米，共有建筑面积为X平方米。2.3住宅户型二手住宅的户型为X，包括X间卧室，X间客厅，X间卫生间，X间厨房。2.4住宅建筑结构二手住宅的建筑结构为X，建筑材料为X。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格二手住宅的交易价格为人民币X万元（大写：X万元整）。3.2支付方式乙方采取银行转账的方式支付交易价款。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起X个工作日内，将交易价款支付至甲方指定的银行账户。第四条房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起X个工作日内，将二手住宅交付给乙方。4.2交付条件二手住宅的交付条件为：X。4.3过户手续甲乙双方应共同前往不动产登记中心办理过户手续。4.4过户费用过户费用为X元，由X承担。第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证甲方保证二手住宅不存在重大质量问题，包括但不限于：结构安全、使用功能、设备设施等。5.2维修责任划分甲方承担二手住宅在交付前的维修责任。5.3维修费用承担维修费用由甲方承担。第六条房屋租赁及使用限制6.1租赁事项本合同签订后，乙方不得将二手住宅出租或转租给第三方。6.2使用限制乙方应合理使用二手住宅，不得进行违法建设和改变房屋结构。第八条违约责任及赔偿8.1出卖人违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。8.2买受人违约责任乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。8.3违约赔偿金额除违约金外，甲方或乙方因违约行为造成的实际损失超过违约金的，违约方还应承担超出违约金部分的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，可以向房地产交易市场管理机关申请调解。9.3仲裁解决调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同在二手住宅过户手续办理完毕后终止。10.3合同失效条件本合同在履行过程中，如发生法律规定的合同无效情形，或者甲乙双方协商一致解除合同的，合同即失效。第十一条附件11.1房屋所有权证甲方应向乙方出示房屋所有权证，证明其对二手住宅的所有权。11.2房屋共有权人同意出售证明如二手住宅为共有财产，甲方应提供共有权人同意出售的证明。11.3房屋评估报告第十二条其他约定12.1双方其他约定甲乙双方在其他事项上另有约定的，可作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署与保管13.1签署地点本合同在X签署。13.2签署时间本合同于X年X月X日签署。13.3合同副本数量本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.4合同保管方式甲乙双方应妥善保管本合同，如发生合同损毁，可凭副本办理合同恢复手续。第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房地产交易市场管理机关申请调解；调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等，在甲乙双方履行本合同过程中提供服务或协助的单位或个人。1.2第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，提供专业、准确、高效的服务。1.3第三方权利第三方有权按照约定收取服务费用，并在提供服务过程中维护自身的合法权益。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序甲乙双方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并共同协商确定第三方的选择标准、服务内容和费用等。2.2第三方责任第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范，确保服务质量，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。2.3第三方责任限额甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定；如无约定，第三方对甲乙双方的损失赔偿责任限额为本合同交易价格的10%。第三条第三方服务费用的支付3.1服务费用甲乙双方应按照约定的标准和方式支付第三方服务费用。3.2支付时间甲乙双方应在本合同签订之日起X个工作日内，向第三方支付服务费用。3.3支付方式甲乙双方应通过银行转账等方式向第三方支付服务费用。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方与甲方第三方在提供服务过程中，对甲方提供的住宅信息负有保密义务，如因泄露导致乙方损失的，由第三方承担责任。4.2第三方与乙方第三方在提供服务过程中，对乙方提供的个人信息负有保密义务，如因泄露导致甲方损失的，由第三方承担责任。4.3第三方与甲乙双方第三方在提供服务过程中，如因过错导致甲乙双方损失的，由第三方承担责任；如甲乙双方认为第三方的服务存在瑕疵，有权要求第三方予以改进。第五条第三方违约的处理5.1第三方违约第三方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。5.2第三方违约赔偿除违约金外，甲乙双方因第三方违约行为造成的实际损失超过违约金的，第三方还应承担超出违约金部分的赔偿责任。第六条甲乙双方对第三方的追偿权6.1甲乙双方权利甲乙双方在第三方违约的情况下，均有权向第三方追偿损失。6.2追偿方式甲乙双方可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式向第三方追偿损失。第七条第三方介入的终止7.1终止条件本合同履行完毕，或甲乙双方协商一致终止第三方服务的，第三方介入终止。7.2终止后的义务第三方在终止后应继续协助甲乙双方完成本合同的剩余事项，直至事项完成。第八条第三方信息的披露8.1信息披露甲乙双方应向第三方提供真实、准确、完整的住宅信息和个人信息，以便第三方履行服务职责。8.2信息变更如甲乙双方的住宅信息或个人信息发生变更，应及时通知第三方。第九条合同的签署与保管9.1签署地点本附加条款与主合同一同在X签署。9.2签署时间本附加条款与主合同一同于X年X月X日签署。9.3合同副本数量本附加条款与主合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.4合同保管方式甲乙