2024店铺买卖合同模板

合同编号：__________合同各方：卖方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________买方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于卖方是店铺的合法所有者，并拥有完全的权利出售该店铺；买方愿意购买该店铺，并根据本合同的条款和条件支付购买价格；双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条：店铺描述1.1店铺名称：__________1.2店铺地址：__________1.3店铺面积：__________1.4店铺现有设施及设备清单：（此处列明店铺现有的设施和设备，可附清单）第二条：购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买店铺。2.2购买价格支付方式：（此处详细描述买方支付购买价格的方式，如分期支付、一次性支付等）第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签订后__________日内，将店铺交付给买方。3.2买方应在本合同签订后__________日内，完成店铺的过户手续。第四条：店铺经营许可和资质4.1卖方应保证店铺现有的经营许可和资质合法有效，并协助买方办理相关转移手续。4.2买方应依法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第五条：店铺转让后的债务和责任5.1卖方应对店铺转让前的一切债务和责任承担法律责任，买方不承担卖方之前的债务和责任。5.2买方应对店铺转让后的债务和责任承担法律责任。第六条：违约责任6.1如卖方未能按照本合同的约定交付店铺，应向买方支付违约金，违约金为购买价格的__________%。6.2如买方未能按照本合同的约定支付购买价格，应向卖方支付违约金，违约金为购买价格的__________%。第七条：争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向店铺所在地的人民法院提起诉讼。第八条：其他8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.店铺描述的准确性：确保店铺的名称、地址和面积等基本信息准确无误。如有误差，双方应立即协商解决，必要时可重新签订合同。2.购买价格的支付：买方应按照合同约定的支付方式及时足额支付购买价格。如买方逾期支付，应承担违约责任。卖方应在收到购买价格后及时将店铺交付给买方。3.交付及过户：卖方应按时交付店铺，并协助买方完成过户手续。如卖方未能按时交付店铺，应承担违约责任。买方应依法办理过户手续，并承担过户过程中的相关费用。4.店铺经营许可和资质：卖方应保证店铺现有的经营许可和资质合法有效，并协助买方办理相关转移手续。如因经营许可和资质问题导致买方无法正常经营，卖方应承担相应责任。5.店铺转让后的债务和责任：卖方应对店铺转让前的一切债务和责任承担法律责任，买方不承担卖方之前的债务和责任。买方应对店铺转让后的债务和责任承担法律责任。6.违约责任：如一方违约，应承担违约金责任。具体违约金数额为本合同购买价格的一定比例。7.争议解决：对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向店铺所在地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.店铺：指本合同约定的买卖对象，具有名称、地址和面积等特征的营业场所。2.购买价格：指买方为购买店铺应付给卖方的金额，包括现金、转账等支付方式。3.交付：指卖方将店铺的实际控制权转移给买方的行为。4.过户：指将店铺的所有权、使用权等权益从卖方名下转移到买方名下的过程。5.经营许可和资质：指店铺在经营过程中所需的各种许可证和资质证明，如营业执照、卫生许可证等。6.违约金：指一方违约时应支付给对方的一定金额，作为违约责任的赔偿。7.争议解决：指当本合同的解释或履行发生争议时，双方采取的解决方式，包括友好协商和向法院提起诉讼等。应用场合：1.个人或企业出售其拥有的店铺给另一方。2.买方希望购买并经营一家现有店铺。3.双方就店铺买卖达成一致，需明确权利义务和交易细节。补充条款：1.店铺转让前的财务审计：双方可约定在合同签订前对店铺进行财务审计，以确保店铺的财务状况符合双方的要求。2.店铺员工转移：明确卖方是否负责转移店铺员工，以及员工的劳动合同如何处理。3.店铺库存转移：规定卖方需将店铺内的库存一同转让给买方，以及库存的估值和处理方式。4.店铺品牌和商誉：若店铺品牌和商誉的价值对交易有重大影响，应明确品牌和商誉的转让条款。5.店铺租赁合同：若店铺涉及租赁合同，应明确租赁合同的转让或解除条款。6.继续经营承诺：卖方可能需要承诺在一定期限内不从事与店铺相同或相似的经营活动，以保护买方的利益。附件列表：1.店铺所有权证明文件，如房产证、营业执照等。2.店