二零二四年度建筑公司内部承包合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑公司内部承包合同范例本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包方定义1.2发包方定义1.3工程定义第二条合同标的2.1工程范围2.2工程量2.3工程质量标准第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算第四条合同期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3延长合同期限的条件第五条承包方的义务与责任5.1施工准备5.2施工组织与管理5.3工程质量保证5.4安全生产管理5.5材料与设备供应第六条发包方的义务与责任6.1合同的履行与监督6.2工程款的支付6.3现场管理6.4协调相关关系第七条违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁或诉讼地点8.3仲裁或诉讼时效第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务11.3保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理第十三条税法遵守13.1税收政策13.2税费支付第十四条其他条款14.1合同的份数14.2合同的生效条件14.3合同的修改与补充14.4合同解除后的责任14.5争议解决的法律适用14.6合同的废止与继承14.7双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包方定义承包方是指由甲方指定的具有相应资质和能力的施工企业，按照本合同的约定负责工程的施工、保修等工作。1.2发包方定义发包方是指甲方，即工程项目的业主或其合法代表，按照本合同的约定负责工程的发包、付款、监督等工作。1.3工程定义工程是指由发包方确定的，位于_____的，包括但不限于建筑、安装、装修等在内的所有施工内容。第二条合同标的2.1工程范围工程范围包括但不限于：_____、_____、_____等。具体工程内容以合同附件一《工程量清单》为准。2.2工程量工程量以合同附件一《工程量清单》为准，双方确认的工程量作为计算合同价格的基础。2.3工程质量标准工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及发包方的要求，具体质量要求以合同附件二《工程质量标准》为准。第三条合同价格3.1合同总价合同总价是指承包方完成合同约定的全部工程量，并达到合同约定的质量标准所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。合同总价以附件三《工程预算》为准。3.2价格调整机制合同价格在合同签订后，如因材料价格波动、政策调整等原因导致成本变化，双方可协商调整合同价格。具体调整方式以合同附件四《价格调整机制》为准。3.3预付款发包方应在合同签订后的7个工作日内支付合同总价的一定比例作为预付款。预付款的具体金额和支付时间以合同附件五《预付款支付条款》为准。3.4进度付款进度付款是指根据工程实际完成情况，按照双方确认的工程量进行付款。进度付款的具体支付方式和时间以合同附件六《进度付款条款》为准。3.5竣工结算工程竣工后，承包方应向发包方提交完整的竣工资料和竣工结算申请。发包方在收到竣工结算申请后的28日内进行审核，确认无误后支付剩余款项。具体竣工结算的程序和要求以合同附件七《竣工结算条款》为准。第四条合同期限4.1开工日期开工日期是指合同双方确定的工程正式开工的日期。具体日期以合同附件八《开工通知书》为准。4.2竣工日期竣工日期是指承包方按照合同约定完成工程，并达到合同约定的质量标准的时间。具体日期以合同附件九《竣工验收报告》为准。4.3延长合同期限的条件如因不可抗力等特殊情况导致工程无法在合同约定的时间内完成，双方可协商延长合同期限。具体延长条件和程序以合同附件十《合同期限延长条款》为准。第五条承包方的义务与责任5.1施工准备承包方应按照合同约定和发包方的要求，负责施工前的准备工作，包括但不限于场地平整、施工图纸及施工方案的编制等。5.2施工组织与管理承包方应建立健全施工组织和管理体系，严格按照国家法律法规、行业标准和合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。5.3工程质量保证承包方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合法律法规和发包方的要求。如工程质量出现问题，承包方应承担相应的修复和赔偿责任。5.4安全生产管理承包方应加强施工现场的安全生产管理，严格按照国家安全生产法律法规和合同约定的安全生产要求进行施工，确保施工现场的安全。如发生安全事故，承包方应承担相应的责任和赔偿责任。5.5材料与设备供应承包方应按照合同约定的材料和设备要求，负责采购、供应和管理施工所需的材料和设备。如材料和设备不符合合同约定，承包方应承担相应的责任和赔偿责任。第六条发包方的义务与责任6.1合同的履行与监督发包方应按照合同约定履行合同义务，并负责对承包方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。6.2工程款的支付发包方应按照合同约定的付款方式和时间支付合同款项。如发包方延迟支付工程款，应承担相应的违约责任。6.3现场管理发包方应负责施工现场的管理，确保施工现场的秩序和安全。如因发包方原因导致施工现场管理混乱，发包方应承担相应的责任和赔偿责任。第八条违约责任8.1承包方违约如承包方未按照合同约定履行义务，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，承包方应承担相应的违约责任。具体违约责任以合同附件十一《违约责任条款》为准。8.2发包方违约如发包方未按照合同约定履行义务，导致工程无法正常进行或出现损失，发包方应承担相应的违约责任。具体违约责任以合同附件十二《违约责任条款》为准。第九条争议解决9.1合同争议的解决方式合同争议应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点合同争议的仲裁或诉讼地点为合同签订地。9.3仲裁或诉讼时效合同争议的诉讼时效为三年，自当事人知道或应当知道其权利受到侵害之日起计算。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更的条件包括但不限于：工程范围的变更、工程量的调整、工程质量标准的变更等。10.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除的条件包括但不限于：工程进度严重滞后、工程质量严重不符合要求、一方明确表示不履行合同义务等。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同签订和履行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露保密信息。11.3保密期限保密信息的保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或履行完毕后三年止。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商一致决定是否延长合同期限或终止合同。第十三条税法遵守13.1税收政策双方应遵守国家税收法律法规，按照税收政策规定缴纳相关税费。13.2税费支付合同双方应承担因其履行合同而产生的税费，并在规定时间内支付。第十四条其他条款14.1合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同的修改与补充合同的修改和补充应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后具有同等法律效力。14.4合同解除后的责任合同解除后，双方应按照合同约定和法律法规规定，妥善处理与工程相关的后续事宜。14.5争议解决的法律适用本合同争议解决适用中华人民共和国法律。14.6合同的废止与继承本合同在有效期内，未经双方同意不得废止。合同解除或履行完毕后，本合同的权利义务得以继承。14.7双方约定的其他事项双方在合同签订过程中约定的其他事项，应以书面形式附加于合同之中。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特制定本附加说明条款。第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙方以外的其他单位或个人，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、检测方等。1.2第三方介入是指第三方参与本合同的履行过程，包括但不限于提供专业咨询、监督、检验等服务。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面介入协议。介入条件包括但不限于：工程质量问题的鉴定、工程进度的监督、成本控制的审计等。2.2第三方介入的方式（1）甲乙双方共同委托第三方进行介入；（2）甲乙双方各自委托第三方进行介入；（3）甲乙双方共同参与第三方的工作。第三条第三方的主要权利义务3.1第三方的主要权利第三方有权根据合同约定和法律法规规定，独立开展介入工作，并获取相应的报酬。3.2第三方的主要义务第三方应按照合同约定和法律法规规定，公正、客观、及时地完成介入工作，并对其提供的服务承担责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方介入时，应与甲方保持独立关系。第三方的工作成果应视为甲方内部管理的一部分，甲方应承担第三方工作成果的相关责任。4.2第三方与乙方关系第三方介入时，应与乙方保持独立关系。第三方的工作成果应视为乙方内部管理的一部分，乙方应承担第三方工作成果的相关责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额可根据合同约定和法律法规规定进行确定。如合同中未作明确约定，双方可协商确定。5.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整需双方协商一致，并签订书面调整协议。调整条件包括但不限于：第三方工作成果的变更、第三方服务范围的调整等。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕、第三方工作成果被接受、合同双方协商一致等。6.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交最终的工作成果，并办理相关手续。合同双方应按照约定支付第三方的报酬，并解除双方与第三方之间的合同关系。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约如第三方未按照合同约定和法律法规规定履行义务，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，第三方应承担相应的违约责任。7.2甲方乙方违约如甲方乙方未按照合同约定履行义务，导致第三方无法正常开展工作，甲方乙方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1第三方介入过程中的争议解决第三方介入过程中的争议应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2第三方介入终止后的争议解决第三方介入终止后的争议解决方式参照合同争议解决条款执行。第九条合同的变更与解除9.1第三方介入协议的变更第三方介入协议的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更条件包括但不限于：第三方工作范围的调整、第三方报酬的变更等。9.2第三方介入协议的解除第三方介入协议的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除条件包括但不限于：合同履行完毕、第三方工作成果被接受等。第十条其他条款10.1合同的份数本附加说明条款一式两份，甲乙双方各执一份。10.2合同的生效条件本附加说明条款自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同的修改与补充合同的修改和补充应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后具有同等法律效力。10.4合同解除后的责任合同解除后，双方应按照合同约定和法律法规规定，妥善处理与工程相关的后续事宜。10.5争议解决的法律适用本附加说明条款争议解决适用中华人民共和国法律。10.6合同的废止与继承本附加说明条款在有效期内，未经双方同意不得废止。合同解除或履行完毕后，本附加说明条款的权利义务得以继承。10.7双方约定的其他事项双方在合同签订过程中约定的其他第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单：详细列明工程项目的各项工程内容、工程量以及相应的价格。2.工程质量标准：明确工程项目的质量要求，包括材料、施工、验收等方面的标准。3.工程预算：详细列明工程项目的预算，包括人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。4.价格调整机制：明确价格调整的条件、方式和程序，如材料价格波动、政策调整等。5.预付款支付条款：明确预付款的支付比例、支付时间及支付方式。6.进度付款条款：明确进度付款的条件、支付比例、支付时间及支付方式。7.竣工结算条款：明确竣工结算的程序、时间及支付方式。8.开工通知书：明确工程的开工日期及相关准备工作。9.竣工验收报告：明确工程的竣工日期及验收标准。10.合同期限延长条款：明确合同期限延长的条件、程序及时间。1