房屋改造修建合同范例

房屋改造修建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方房屋改造修建事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1项目名称：__________房屋改造修建工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于房屋结构加固、室内装修、水电改造等。

1.4工程工期：自本合同签订之日起__________天内完成。

二、工程费用

2.1工程总价：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）合同签订后__________天内，甲方支付乙方工程总价__________%的预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程总价__________%的进度款；

（3）工程完工并经甲方验收合格后__________天内，甲方支付乙方工程总价__________%的尾款。

三、工程质量

3.1工程质量应符合国家现行有关建筑工程质量标准，并满足甲方要求。

3.2乙方应按照国家规定和施工图纸进行施工，确保工程质量。

3.3甲方有权对工程质量进行监督检查，并对不符合要求的工程提出整改要求。

四、工程验收

4.1工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收申请。

4.2甲方应在收到验收申请后__________天内组织验收。

4.3验收合格后，双方应签署工程验收合格证明。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2若乙方未按约定完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3若任何一方违反本合同规定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.工程设计图纸

2.施工方案

3.工程预算表

4.工程进度表

5.验收标准

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，鉴于乙方（以下简称“乙方”）具备房屋改造修建的专业能力，为保证工程质量和进度，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为工程监理方，共同参与房屋改造修建工程。三方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1项目名称：__________房屋改造修建工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于房屋结构加固、室内装修、水电改造等。

1.4工程工期：自本合同签订之日起__________天内完成。

二、工程费用及支付方式

2.1工程总价：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）合同签订后__________天内，甲方支付乙方工程总价__________%的预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程总价__________%的进度款；

（3）工程完工并经甲方验收合格后__________天内，甲方支付乙方工程总价__________%的尾款。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为工程监理方，负责对工程全过程进行监督、检查，确保工程质量、进度和施工安全。

3.2丙方有权对乙方提交的施工方案、施工图纸等资料进行审核，并提出修改意见。

3.3丙方有权对施工过程中出现的问题进行协调和处理，确保工程顺利进行。

3.4丙方有权对乙方提出的工程变更申请进行审核，并报甲方审批。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方在工程进度达到约定节点时提交进度报告，包括工程进度、质量情况等。

4.2甲方有权要求乙方定期提交工程照片、施工日志等资料，以便甲方了解工程进展情况。

4.3甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

4.4甲方有权要求乙方在工程完工后进行自检，并在自检合格后通知甲方进行验收。

五、乙方责任及权利

5.1乙方应按照国家规定、施工图纸和甲方要求进行施工，确保工程质量、进度和施工安全。

5.2乙方有权在工程进度达到约定节点时，向甲方申请支付进度款。

5.3乙方有权在施工过程中根据实际情况提出工程变更申请，但需经甲方和丙方审核批准。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定完成工程，应向甲方支付_____%的违约金，并承担因违约造成的损失。

6.2若乙方在施工过程中出现质量问题时，应立即进行整改，并承担因质量问题造成的损失。

6.3若乙方违反施工安全规定，导致安全事故发生，应承担全部责任。

6.4乙方不得擅自变更施工方案、施工图纸，如需变更，应经甲方和丙方审核批准。

6.5乙方不得将工程分包或转包给不具备相应资质的单位或个人。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为工程监理方，负责对工程全过程进行监督、检查，确保工程质量、进度和施工安全。丙方的介入有利于提高工程质量和施工效率，降低甲方风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，对房屋改造修建工程具有最终决策权。甲方的主导地位有利于确保工程按照预期目标进行，维护甲方利益，实现甲方对房屋改造修建的期望。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为具备房屋改造修建专业能力的施工单位，鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意对其房屋进行改造修建，为保障工程质量和乙方权益，特邀请丁方（以下简称“丁方”）作为工程监理方，共同参与房屋改造修建工程。三方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1项目名称：__________房屋改造修建工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于房屋结构加固、室内装修、水电改造等。

1.4工程工期：自本合同签订之日起__________天内完成。

二、工程费用及支付方式

2.1工程总价：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）合同签订后__________天内，甲方支付乙方工程总价__________%的预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程总价__________%的进度款；

（3）工程完工并经甲方验收合格后__________天内，甲方支付乙方工程总价__________%的尾款。

三、丁方责任及权利

3.1丁方作为工程监理方，负责对工程全过程进行监督、检查，确保工程质量、进度和施工安全。

3.2丁方有权对乙方提交的施工方案、施工图纸等资料进行审核，并提出修改意见。

3.3丁方有权对施工过程中出现的问题进行协调和处理，确保工程顺利进行。

3.4丁方有权对乙方提出的工程变更申请进行审核，并报甲方审批。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方在工程进度达到约定节点时提交进度报告，包括工程进度、质量情况等。

4.2乙方有权要求甲方定期提交工程照片、施工日志等资料，以便乙方了解工程进展情况。

4.3乙方有权要求甲方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

4.4乙方有权要求甲方在工程完工后进行自检，并在自检合格后通知乙方进行验收。

五、甲方责任及权利

5.1甲方应按照国家规定、施工图纸和乙方要求进行施工，确保工程质量、进度和施工安全。

5.2甲方有权在工程进度达到约定节点时，向乙方申请支付进度款。

5.3甲方有权在施工过程中根据实际情况提出工程变更申请，但需经乙方和丁方审核批准。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金，并承担因违约造成的损失。

6.2若甲方在施工过程中出现质量问题时，应立即进行整改，并承担因质量问题造成的损失。

6.3若甲方违反施工安全规定，导致安全事故发生，应承担全部责任。

6.4甲方不得擅自变更施工方案、施工图纸，如需变更，应经乙方和丁方审核批准。

6.5甲方不得将工程分包或转包给不具备相应资质的单位或个人。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙