出租房退房协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

出租房退房协议书本合同目录一览1.出租方信息1.1姓名1.2联系方式1.3地址2.承租方信息2.1姓名2.2联系方式2.3地址3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋设施4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.退房条件5.1提前退房5.1.1提前通知时间5.1.2退房押金处理5.2合同到期退房5.2.1房屋归还要求5.2.2退房押金处理6.押金6.1押金金额6.2押金退还6.2.1退还条件6.2.2退还时间6.2.3扣除费用7.房屋损坏与维修7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修费用承担8.水电费等其他费用8.1水电费承担方8.2其他费用承担方8.3费用支付方式9.房屋交接9.1房屋交接日期9.2房屋交接事项9.3房屋交接单10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约11.争议解决11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径12.合同的变更与解除12.1变更条件12.2解除条件13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.其他约定14.1宠物相关规定14.2吸烟相关规定14.3访客相关规定第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1姓名：1.2联系方式：138001380001.3地址：北京市朝阳区路号2.承租方信息2.1姓名：2.2联系方式：139001390002.3地址：北京市海淀区路号3.房屋信息3.1房屋地址：北京市朝阳区路号3.2房屋面积：100平方米3.3房屋设施：家具、家电等4.租赁期限4.1租赁开始日期：2021年1月1日4.2租赁结束日期：2022年1月1日5.退房条件5.1提前退房5.1.1提前通知时间：提前30天通知出租方5.1.2退房押金处理：按照合同约定条款扣除相应费用后退还剩余押金5.2合同到期退房5.2.1房屋归还要求：房屋应保持租赁开始时的原状，如有损坏需照价赔偿5.2.2退房押金处理：扣除损坏物品费用后，剩余押金退还给承租方6.押金6.1押金金额：人民币壹万元整6.2押金退还6.2.1退还条件：合同到期且房屋无损坏6.2.2退还时间：合同到期后7个工作日内退还6.2.3扣除费用：如房屋有损坏，按照实际修复费用扣除相应金额8.水电费等其他费用8.1水电费承担方：承租方8.2其他费用承担方：出租方8.3费用支付方式：每月水电费及其他费用，承租方需在当月结束前支付给出租方9.房屋交接9.1房屋交接日期：2021年1月1日9.2房屋交接事项：双方共同验收房屋，确认房屋及设施完好无损9.3房屋交接单：双方签字确认的房屋交接单，作为合同附件10.违约责任10.1出租方违约10.1.1未按约定提供房屋或设施：需按照合同约定承担相应责任10.1.2提前解除合同：需按照合同约定向承租方支付违约金10.2承租方违约10.2.1未按约定支付费用：需按照合同约定承担相应责任10.2.2提前退房：需按照合同约定向出租方支付违约金10.2.3房屋损坏：需按照实际修复费用向出租方赔偿11.争议解决11.1协商解决：双方通过友好协商解决合同履行过程中的争议11.2第三方调解：如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼12.合同的变更与解除12.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议12.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议13.保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等13.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或履行完毕之日止13.3违约责任：违约方需按照实际损失向守约方支付违约金14.其他约定14.1宠物相关规定：承租方不得饲养宠物14.2吸烟相关规定：房屋内禁止吸烟14.3访客相关规定：承租方应提前通知出租方访客信息，并遵守物业管理规定第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入范围1.1第三方定义：本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、调解委员会、法院等，在合同履行过程中提供协助、服务或裁决的单位或个人。1.2介入范围：第三方介入包括但不限于合同纠纷解决、房屋设施维修、费用结算等环节。2.第三方责任2.1第三方责任限额：第三方在提供服务或裁决过程中，对甲乙方造成的损失，承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额根据第三方的性质、服务内容、行业标准等因素确定。2.2第三方权益保障：第三方在履行合同过程中，享有相应的权益保障，包括但不限于知情权、质询权、报酬权等。3.第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的权益划分：第三方在介入过程中，需明确划分与甲乙方的权益界限，确保各方权益不受损害。3.2第三方与甲乙方的沟通协作：第三方在介入过程中，需与甲乙方保持良好沟通，确保合同履行顺利。4.第三方介入程序4.1第三方介入请求：当甲乙方在合同履行过程中发生纠纷，可向第三方提出介入请求。4.2第三方介入决定：第三方在接到介入请求后，应在规定时间内作出是否介入的决定。4.3第三方介入方式：第三方可根据实际情况，采取调解、裁决等方式介入合同履行过程。5.第三方费用5.1第三方费用承担：第三方在提供服务或裁决过程中产生的费用，由甲乙方按照约定承担。5.2费用支付方式：甲乙方可根据第三方提供的服务内容、行业标准等因素，协商确定费用支付方式。6.第三方违约责任6.1第三方违约：第三方在提供服务或裁决过程中，未按照合同约定履行义务，需承担违约责任。6.2违约责任限额：第三方违约责任限额根据其服务内容、行业标准等因素确定。7.第三方变更与解除7.1第三方变更：第三方在合同履行过程中，因特殊情况需变更服务内容或终止服务，应与甲乙方协商一致。7.2第三方解除：第三方在合同履行过程中，因特殊情况需解除合同，应与甲乙方协商一致。8.第三方保密义务8.1保密内容：第三方在履行合同过程中，获取的甲乙方商业秘密、个人隐私等。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或履行完毕之日止。9.第三方与其他各方的关系9.1第三方与出租方的关系：第三方在介入过程中，需遵循出租方的指示，确保房屋租赁合同的履行。9.2第三方与承租方的关系：第三方在介入过程中，需维护承租方的合法权益，协助解决租赁合同履行中的问题。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方裁决：第三方在介入过程中，对争议事项进行裁决，甲乙方均予以遵守。10.2法院诉讼：如甲乙方对第三方裁决有异议，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接单1.1交接单内容：包括房屋现状、设施设备清单、签字确认等1.2交接单要求：双方签字确认，一式两份，双方各执一份2.房屋设施清单2.1清单内容：房屋内设施、设备名称、数量、状态等2.2清单要求：详细列出房屋内所有设施设备，双方签字确认3.租赁押金收据3.1收据内容：押金金额、收款方、收款账号等3.2收据要求：由出租方出具，承租方签字确认4.租金支付凭证4.1凭证内容：租金金额、支付时间、支付方式等4.2凭证要求：保留支付凭证复印件，以供日后查证5.第三方服务协议5.1协议内容：第三方服务内容、服务期限、费用等5.2协议要求：双方签字确认，一式两份，双方各执一份6.第三方裁决书6.1裁决书内容：第三方对争议事项的裁决结果6.2裁决书要求：第三方出具，甲乙方签字确认说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约1.1未按约定提供房屋或设施1.1.1示例：出租方未在约定时间内交付房屋，导致承租方无法入住1.1.2责任认定：出租方需承担违约责任，按合同约定支付违约金1.2提前解除合同1.2.1示例：出租方在合同履行期间无正当理由提前解除合同1.2.2责任认定：出租方需按照合同约定向承租方支付违约金2.承租方违约2.1未按约定支付费用2.1.1示例：承租方未按时支付租金，导致合同无法继续履行2.1.2责任认定：承租方需承担违约责任，按合同约定支付违约金2.2提前退房2.2.1示例：承租方未提前通知出租方，擅自搬离房屋2.2.2责任认定：承租方需按照合同