租厂房合同模板

租厂房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的厂房，乙方有意承租该厂房用于生产经营活动，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________________的厂房出租给乙方使用，该厂房的详细情况如下：

厂房地址：____________________

厂房面积：____________________

厂房结构：____________________

厂房设施：____________________

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：本合同租赁物的租金为人民币____元/平方米/月，共计人民币____元。

2.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，确保租赁物的安全、合理使用。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物保持良好的使用状态。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

四、租赁物的转让及转租

4.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让或转租给第三方。

4.2如乙方需将租赁物转让或转租，甲方有权在收到乙方书面通知之日起____日内，以书面形式提出异议。如甲方未在规定期限内提出异议，视为同意乙方转让或转租。

五、租赁期满及合同解除

5.1租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，并办理租赁合同解除手续。

5.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房平面图

2.厂房设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的厂房，乙方有意承租该厂房用于生产经营活动，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________________的厂房出租给乙方使用，该厂房的详细情况如下：

厂房地址：____________________

厂房面积：____________________

厂房结构：____________________

厂房设施：____________________

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：本合同租赁物的租金为人民币____元/平方米/月，共计人民币____元。

2.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

2.3乙方如未按时支付租金，甲方有权暂停或终止租赁合同，并要求丙方履行担保责任。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，确保租赁物的安全、合理使用。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物保持良好的使用状态。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

3.3甲方保留对租赁物的检查权，如发现乙方违反租赁物使用规定，甲方有权要求乙方立即整改或承担相应责任。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为本合同中乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2如乙方违约，丙方应立即向甲方支付担保金额，并承担相应的法律责任。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

5.3乙方如未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权解除合同。

六、合同解除

6.1本合同在以下情况下可解除：

（1）乙方违反本合同约定，甲方给予警告后，乙方仍不改正；

（2）丙方无法履行担保责任；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。

6.2合同解除后，乙方应立即将租赁物交还甲方，并承担由此产生的相关费用。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的履约能力和合同的顺利履行。甲方作为出租方，通过引入第三方担保人，能够在一定程度上降低租赁风险，保障自身权益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，在合同中享有优先权利，如租金支付、租赁物使用、违约处理等方面，甲方具有决定权。同时，甲方通过设定严格的违约及限制条款，保障自身利益，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商业空间，乙方有意承租该商业空间用于开设店铺，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________________的商业空间出租给乙方使用，该商业空间的详细情况如下：

商业空间地址：____________________

商业空间面积：____________________

商业空间设施：____________________

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：本合同租赁物的租金为人民币____元/平方米/月，共计人民币____元。

2.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

三、乙方的权利与利益

3.1乙方有权在租赁期限内使用商业空间，进行合法经营活动。

3.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，包括但不限于调整商品结构、进行促销活动等。

3.3乙方有权在租赁期满后，根据甲方意愿选择续租或终止合同。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为本合同中乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2如乙方违约，丙方应立即向甲方支付担保金额，并承担相应的法律责任。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方的义务与责任

5.1甲方应保证商业空间的产权清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应确保商业空间符合乙方经营所需的条件，包括但不限于水、电、网络等基础设施。

5.3甲方应允许乙方在租赁期限内对商业空间进行必要的装修改造。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按时交付商业空间，或提供的商业空间不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失或解除合同。

6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意增加租金或单方面改变合同条款。

6.3如甲方违反本合同约定，乙方有权要求丙方履行担保责任。

七、合同解除

7.1本合同在以下情况下可解除：

（1）甲方违反本合同约定，乙方给予警告后，甲方仍不改正；

（2）丙方无法履行担保责任；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，在租赁关系中处于核心地位