厂房购买协议（04版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

厂房购买协议（04版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3厂房定义第二条厂房购买价格2.1厂房购买价格2.2支付方式2.3支付时间第三条交付及验收3.1交付时间3.2交付地点3.3验收标准第四条产权及过户4.1厂房产权4.2过户手续4.3过户时间第五条合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更和解除的程序第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露的后果第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同的附件11.1附件列表第十二条其他条款12.1附加协议12.2双方商定的其他条款第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3厂房定义第二条厂房购买价格2.1厂房购买价格2.2支付方式甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付购买价格。2.3支付时间甲方应于_______年_______月_______日前，向乙方支付购买价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第三条交付及验收3.1交付时间厂房交付时间为_______年_______月_______日。3.2交付地点厂房交付地点为_______（具体地址）。3.3验收标准甲乙双方应按照合同约定的标准进行厂房验收。第四条产权及过户4.1厂房产权厂房的产权归甲方所有。4.2过户手续甲乙双方应按照相关法律法规的规定，办理厂房过户手续。4.3过户时间厂房过户时间定为_______年_______月_______日。第五条合同的变更和解除5.1变更条件除非本合同另有约定，任何一方要求变更或解除本合同，均应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致。5.2解除条件除非本合同另有约定，任何一方要求解除本合同，均应提前_______日书面通知对方。5.3变更和解除的程序甲乙双方应按照本合同约定的程序进行合同的变更或解除。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第八条合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件除非本合同另有约定，本合同在下列情况下终止：（一）甲乙双方协商一致解除本合同；（二）甲乙双方按照本合同约定的程序终止本合同；（三）因法律、法规、政策等原因导致本合同无法继续履行。8.3合同续约条件本合同到期后，甲乙双方如需续约，应提前_______个月书面通知对方，并按照本合同约定的条件进行续约。第九条保密条款9.1保密内容甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。9.2保密期限甲乙双方对保密内容的保密期限为_______年。9.3违约泄露的后果甲乙双方违反保密条款的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的附件11.1附件列表本合同附件包括：（一）厂房产权证明文件；（二）甲乙双方的企业法人营业执照副本复印件；（三）其他甲乙双方认为需要附加的文件。第十二条其他条款12.1附加协议本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订附加协议，附加协议与本合同具有同等法律效力。12.2双方商定的其他条款甲乙双方在本合同履行过程中，可以根据实际情况商定其他条款。第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章甲方代表（姓名）：_______签字日期：_______年_______月_______日甲方盖章：13.2乙方签字盖章乙方代表（姓名）：_______签字日期：_______年_______月_______日乙方盖章：第十四条合同生效日期本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所称“第三方”，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。1.2第三方介入情形本合同履行过程中，如涉及到第三方的事务处理，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等，甲乙双方应与第三方协商一致，并按照本合同及第三方的要求进行。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方在履行本合同过程中，如因其原因导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的责任。但甲乙双方同意，第三方的责任限额为本合同购买价格的_______%。2.2第三方权利第三方在本合同履行过程中，享有与甲乙双方平等的权利，包括但不限于知情权、建议权等。第三条第三方义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的约定履行相关义务。3.2第三方应保证其提供信息的真实性和合法性，如因其提供的虚假信息或违法行为导致甲乙双方损失，第三方应承担全部责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或委托关系。4.2第三方在履行本合同过程中，应独立承担责任，不涉及甲方、乙方之间的任何纠纷。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方应与第三方协商一致，确定第三方介入的具体事宜。5.2甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件和信息，以便第三方履行相关义务。5.3第三方完成介入事项后，甲乙双方应按照约定向第三方支付相关费用。第六条第三方责任免除6.1第三方在履行本合同过程中，如能证明其已尽到合理注意义务，但仍无法避免损失发生的，第三方不承担责任。6.2第三方在履行本合同过程中，如能证明损失是由于甲方、乙方故意或重大过失造成的，第三方不承担责任。第七条第三方争议解决7.1如第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方信息保密8.1第三方应保守在履行本合同过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，不得泄露给任何第三方。8.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。第九条第三方义务的履行9.1第三方应按照本合同约定的方式和时间履行相关义务。9.2第三方未能按时履行义务的，应承担迟延履行责任。第十条第三方权利的行使10.1第三方在履行本合同过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的协助。10.2第三方在履行本合同过程中，有权要求甲方、乙方按照约定支付相关费用。第十一条第三方与甲乙方的通知11.1第三方与甲方、乙方之间的通知，应采用书面形式。11.2通知无效或未送达的，应通过电话、传真等其他方式进行确认。第十二条本修正条款的效力本修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章甲方代表（姓名）：_______签字日期：_______年_______月_______日甲方盖章：13.2乙方签字盖章乙方代表（姓名）：_______签字日期：_______年_______月_______日乙方盖章：13.3第三方签字盖章第三方代表（姓名）：_______签字日期：_______年_______月_______日第三方盖章：第十四条合同生效日期本修正条款自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：厂房产权证明文件附件2：甲乙双方的企业法人营业执照副本复印件附件3：厂房评估报告附件4：过户手续清单附件5：付款凭证附件6：交付确认书附件7：保密协议附件8：第三方服务协议附件1：厂房产权证明文件的详细要求和说明本附件应提供厂房的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明甲方对厂房享有合法的产权。附件2：甲乙双方的企业法人营业执照副本复印件的详细要求和说明本附件应提供甲乙双方的企业法人营业执照副本复印件，以证明甲乙双方的主体资格和合法经营权。附件3：厂房评估报告的详细要求和说明附件4：过户手续清单的详细要求和说明本附件应列出厂房过户所需的手续和文件，包括但不限于过户申请书、身份证明文件、产权证明文件等。附件5：付款凭证的详细要求和说明本附件应提供甲乙双方支付购买价格的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金收据等。附件6：交付确认书的详细要求和说明本附件应提供厂房交付的确认书，确认厂房的交付时间、地点、状况等信息。附件7：保密协议的详细要求和说明本附件应明确甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密内容，以及保密期限和违约泄露的后果。附件8：第三方服务协议的详细要求和说明本附件应明确甲乙双方与第三方协商一致，确定第三方介入的具体事宜，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付购买价格；2.乙方未按照约定时间交付厂房；3.甲方未按照约定提供必要的协助；4.乙方未按照约定支付第三方服务费用；5.第三方未按照约定履行相关义务；6.甲乙双方未按照约定履行保密义务。违约责任认定：1.甲方未按照约定时间支付购买价格的，应支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%；2.乙方未按照约定时间交付厂房的，应支付违