2024车位租赁合同(标准版)

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁车位1.1甲方同意将该车位出租给乙方，乙方有权在租赁期限内使用该车位。1.2该车位的地址及编号为：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该车位，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该车位，并将该车位交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证该车位的合法性，确保乙方在使用该车位期间不受第三方侵犯。4.2甲方应定期对该车位进行维护和保养，确保该车位的正常使用。4.3甲方应在租赁期限内保证该车位的唯一性和专用性，不得将该车位出租给第三方。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按约定支付租金，遵守车位的使用规定。5.2乙方在使用该车位期间，应爱护该车位的设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方不得将该车位转租给第三方，如有转租行为，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即迁离该车位。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2本合同任何一方如提前解除合同，应向对方支付人民币____元整（大写：____________________元整）的违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核验对方提供的个人信息，包括但不限于姓名、地址、联系电话等，以确保合同的有效性。如发现信息有误，应及时沟通更正。2.明确租赁期限：双方应明确约定租赁期限，包括开始和结束日期，以避免后续因租赁期限不一致而产生的纠纷。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额、支付周期和支付方式，以及逾期支付租金的滞纳金计算方式。4.维护和保养责任：甲方应明确其对车位设施的维护和保养责任，乙方应明确其对车位设施的爱护责任。5.违约责任：双方应明确违约行为的处理方式，包括违约金的标准和支付方式。6.合同解除：双方应明确合同解除的条件和违约金支付金额。7.争议解决：双方应明确在履行合同过程中发生纠纷的解决方式，是协商解决还是诉诸法律途径。法律名词及名词解释：1.出租方：拥有车位所有权或使用权，并将车位租给承租方的当事人。2.承租方：租赁出租方车位，并支付租金的当事人。3.租赁期限：双方约定的租赁合同的有效期，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：承租方为使用车位而支付给出租方的费用。5.滞纳金：逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。6.违约金：违反合同约定的一方应支付给另一方的赔偿金。7.维护和保养：出租方对车位及其附属设施进行定期检查、维修、保养的行为。8.爱护：承租方在使用车位期间，应妥善使用并保护车位及其附属设施的行为。9.违约行为：违反合同约定的一方行为。10.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的纠纷的方式，可以是友好协商，也可以是诉诸法律途径。应用场合：1.住宅小区车位租赁：适用于住宅小区内的车位租赁情况，明确业主或住户对车位的租赁权。2.商业停车场车位租赁：适用于商业停车场或购物中心等公共场所的车位租赁。3.办公大楼车位租赁：适用于办公大楼或企业内部车位租赁，供员工或访客使用。4.公共停车库车位租赁：适用于公共停车库或地下停车场的车位租赁。补充条款：1.车位使用规定：双方应遵守的车位使用规则，包括但不限于停车时间、停车车型、不得私自占用他人车位等。2.车位维修和保养：对于车位及其附属设施的维修和保养责任，以及维修和保养的具体实施方式。3.转租禁止条款：明确禁止乙方将车位转租给第三方，违反该条款的后果及违约金。4.车位使用限制：对于车位的特殊使用限制，如禁止长时间占用、禁止从事违法行为等。5.保险责任：双方对于车位及车辆的保险责任，以及保险理赔的程序和责任分配。附件列表：1.车位所有权或使用权证明文件：用于证明甲方对车位的所有权或使用权。2.车位设施平面图：详细标注车位的位置、大小、设施等信息。3.车位使用管理规定：详细列出车位使用的相关规定。4.甲方维护和保