二零二四年度舞蹈工作室租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度舞蹈工作室租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁用途及维修责任3.1租赁用途3.2维修责任第四条保险责任4.1保险责任范围4.2保险费用承担第五条违约责任5.1违约情形5.2违约责任第六条合同的变更和解除6.1合同变更6.2合同解除第七条争议解决方式7.1争议解决方式第八条其他约定8.1双方的其他约定第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条通知和送达10.1通知和送达的方式10.2通知和送达的时间第十一条适用法律11.1适用法律第十二条争议解决方式12.1争议解决方式第十三条合同的附件13.1附件内容第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的舞蹈工作室，建筑面积为平方米。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币元整，共计租赁期限内的租金为人民币元整。2.2租金支付方式租金每月支付一次，租户应在每月的第一个工作日之前将租金支付至房东指定的账户。第三条租赁用途及维修责任3.1租赁用途租户只能将租赁物用于舞蹈培训、排练及相关活动，不得用于其他用途。3.2维修责任租户应对租赁物进行合理使用并负责日常的维护和修理，确保租赁物的安全及正常使用。第四条保险责任4.1保险责任范围租户应自行购买火灾、盗窃等保险，保障租赁物的安全。4.2保险费用承担租户应承担租赁物的保险费用。第五条违约责任5.1违约情形租户若未按时支付租金，视为违约。5.2违约责任租户违约时，房东有权要求租户支付违约金，违约金为未支付租金的20%。第六条合同的变更和解除6.1合同变更任何一方如需变更合同内容，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除合同解除应由双方协商一致，并提前30天书面通知对方。第七条争议解决方式7.1争议解决方式本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方的其他约定双方同意，除本合同明确规定的内容外，其他事项均按照双方的口头约定执行。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条通知和送达10.1通知和送达的方式双方之间的通知和送达可以通过书面形式、电子邮件或者电话进行。10.2通知和送达的时间任何通知和送达应在对方要求的时间内送达。第十一条适用法律11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条争议解决方式12.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的附件13.1本合同的附件包括：（1）租赁物清单（2）租金支付明细表（3）维修责任明细表第十四条合同的签署14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同于2024年1月1日签署，地点为市区街道。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方当事人，但参与或关联本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于中介方、维修服务提供方、保险服务提供方等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序第三方介入应经过甲乙双方协商一致，并签订书面第三方介入协议。2.2第三方介入条件（1）第三方介入的事项在合同中未明确约定；（2）甲乙双方协商一致认为需要第三方介入；（3）第三方介入不违背本合同的宗旨和目的。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行其职责时，对甲乙双方承担的最高责任限制。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、介入的事项、风险程度等因素确定，并由甲乙双方在第三方介入协议中明确。3.3第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应由甲乙双方协商一致，并签订书面调整协议。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利第三方在履行其职责时，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，并保证其提供的服务或产品的质量。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是独立的法律关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。5.2第三方与甲乙双方的划分说明第三方在履行其职责时，其行为后果由第三方自行承担，甲乙双方不承担由此产生的任何责任。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入变更第三方介入的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入解除第三方介入的解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议解决第三方介入产生的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。7.2第三方介入争议的适用法律第三方介入争议的解决适用中华人民共和国法律。第八条第三方介入的附加条款和说明8.1附加条款甲乙双方可以根据本合同的履行情况，与第三方签订附加条款，以明确第三方的权利义务。8.2说明本合同第三方介入的相关条款，旨在明确第三方的责任、权利和义务，保护甲乙双方的合法权益，确保合同的顺利履行。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付账号等信息。附件三：维修责任明细表详细列出维修服务的范围、责任划分、维修费用等信息。附件四：保险单据提交保险单据复印件，以证明保险的有效性。附件五：第三方介入协议明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额等信息。附件六：合同变更协议明确合同变更的内容、日期、双方的权利义务等信息。附件七：合同解除协议明确合同解除的原因、日期、双方的权利义务等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租户未按时支付租金。2.租户未按照合同约定使用租赁物。3.租户未按照约定进行维修维护。4.房东未按照约定提供租赁物。5.房东未按照约定履行维修责任。违约责任认定标准：1.租户未按时支付租金的，应当按照迟延支付的金额承担违约金。2.租户未按照合同约定使用租赁物的，房东有权要求租户停止违约行为，并承担相应的违约责任。3.租户未按照约定进行维修维护的，房东有权要求租户承担维修费用。4.房东未按照约定提供租赁物的，房东应当承担相应的违约责任。5.房东未按照约定履行维修责任的，房东应当承担维修费用，并承担相应的违约责任。示例说明：如果租户未按时支付租金，房东可