简单版房屋租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME简单版房屋租赁合同范本1本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权5.2房屋维护责任5.3装修及改造规定第六条房屋保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条租赁双方的权利和义务7.1出租方的权利和义务7.2承租方的权利和义务第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条其他条款10.1房屋交付时间10.2房屋退还时间10.3合同变更或解除条件第十一条附件11.1房屋照片11.2租赁押金收据11.3房屋钥匙交接记录第十二条签字盖章12.1出租方签字12.2承租方签字12.3见证人签字（如有）第十三条合同生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效条件第十四条补充条款14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元号1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑面积为平方米，房屋内部布局为室厅卫1.3房屋现状：该房屋现状为新装修，家具家电齐全，可直接入住第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，至租赁结束日期止2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前个工作日向出租方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租方应在每日前将租金支付给出租方3.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、、等方式支付租金3.4租金调整条款：租金调整应遵循市场行情，出租方应于每年租赁期满前个工作日通知承租方第四条押金4.1押金金额：承租方应向出租方支付押金元人民币4.2押金退还方式及时间：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，出租方应在扣除相关费用后个工作日内退还承租方剩余押金第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权：承租方有权按照合同约定使用租赁房屋及附属设施5.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用5.3装修及改造规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修、改造或损坏房屋结构第六条房屋保险6.1保险责任：出租方应购买房屋保险，并将承租方纳入保险受益人范围内6.2保险费用承担：保险费用由出租方承担第七条租赁双方的权利和义务7.1出租方的权利和义务7.1.1出租方应保证租赁房屋及附属设施符合国家安全、消防及卫生标准7.1.2出租方不得干涉承租方的正常生活和工作，不得擅自进入租赁房屋7.1.3出租方应在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维护和保养7.2承租方的权利和义务7.2.1承租方应按照合同约定支付租金和押金7.2.2承租方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，不得擅自转租、转让或转借7.2.3承租方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按照合同约定提供租赁房屋及附属设施的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金的20%8.1.2出租方未按照合同约定时间交付租赁房屋的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金的20%8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为应付款项的20%8.2.2承租方未按照合同约定使用租赁房屋及附属设施的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为租金的20%第九条争议解决方式9.1协商解决：租赁双方在合同履行过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决9.2调解解决：协商不成时，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼第十条其他条款10.1房屋交付时间：出租方应在本合同签订后个工作日内将租赁房屋交付给承租方10.2房屋退还时间：租赁期满后，承租方应按照合同约定将租赁房屋及附属设施退还给出租方10.3合同变更或解除条件：合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议第十一条附件11.1房屋照片：本合同附件中包含租赁房屋的照片，作为合同履行依据之一11.2租赁押金收据：承租方支付押金的收据作为本合同附件11.3房屋钥匙交接记录：房屋钥匙交接记录作为本合同附件第十二条签字盖章12.1出租方签字：12.2承租方签字：12.3见证人签字（如有）：第十三条合同生效日期13.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同生效条件：合同自签署之日起，经双方履行完毕后自行失效第十四条补充条款14.1双方约定的其他事项：如双方在合同履行过程中有其他特殊约定，可在本条款中补充说明第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，特对原合同进行如下补充：第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与租赁房屋或合同履行有关联的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形：第三方可能包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。第十六条第三方责任16.1第三方责任划分：第三方介入时，其责任范围和限额由甲乙方协商确定，并在本合同中予以明确。16.2第三方权利：第三方在履行合同过程中，享有与甲乙方平等的权利和义务。16.3第三方义务：第三方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的义务，并承担相应责任。第十七条第三方介入的程序17.1甲乙方应在本合同中明确第三方介入的条件和程序。17.2第三方介入前，甲乙方应达成一致意见，并书面通知对方。17.3甲乙方应确保第三方介入的合法性和合理性，不得损害对方合法权益。第十八条第三方责任限额18.1甲乙方应根据合同履行需要，合理确定第三方的责任限额。18.2第三方责任限额应包括但不限于赔偿金额、赔偿范围和赔偿条件等。18.3甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，并约定相应的争议解决方式。第十九条第三方违约处理19.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方予以赔偿。19.3甲乙方与第三方之间的纠纷，按照本合同约定的争议解决方式进行解决。第二十十条第三方权益保障20.1甲乙方应保障第三方的合法权益，不得无故解除或变更与第三方的合同。20.2甲乙方应按照合同约定履行支付义务，不得拖欠或迟延支付第三方款项。20.3甲乙方应妥善处理与第三方的合同履行过程中的纠纷，避免影响合同正常履行。第二十一条附件21.1第三方合同：甲乙方与第三方签订的合同作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。21.2第三方资质证明：第三方提供的资质证明文件作为本合同附件。第二十二条签字盖章22.1出租方签字：22.2承租方签字：22.3第三方签字（如有）：第二十三条合同生效日期23.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。23.2第三方合同生效日期：第三方合同自双方签字盖章之日起生效。第二十四条补充条款24.1双方约定的其他事项：如双方在合同履行过程中有其他特殊约定，可在本条款中补充说明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租赁押金收据附件3：房屋钥匙交接记录附件4：房屋保险单附件5：中介服务合同附件6：维修保养服务合同附件7：第三方资质证明附件8：第三方合同附件1：房屋照片详细要求：清晰展示租赁房屋的外观、内部结构和重要设施设备的照片，数量不少于5张。附件2：租赁押金收据详细要求：注明押金金额、收款人、收款日期等信息，并由出租方签字确认。附件3：房屋钥匙交接记录详细要求：记录钥匙交接的时间、地点、双方签字确认等信息。附件4：房屋保险单详细要求：保险单应涵盖房屋及附属设施的保险责任，并由出租方提供。附件5：中介服务合同详细要求：如涉及中介服务，应提供中介服务合同，明确中介服务的范围和费用。附件6：维修保养服务合同详细要求：提供维修保养服务合同，明确维修保养的范围、频率和费用。附件7：第三方资质证明详细要求：提供第三方的资质证明文件，以证明其具备履行合同的能力。附件8：第三方合同详细要求：甲乙方与第三方签订的合同，明确双方的权利义务和责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照合同约定时间交付租赁房屋。2.出租方未按照合同约定提供房屋及附属设施。3.承租方未按照合同约定支付租金。4.承租方未按照合同约定使用房屋及附属设施。5.第三方未按照合同约定履行义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金，违约金金额为合同金额的20%。2.损害赔偿：违约方应赔偿因其违约行为导致的对方损失。3.合同解除：违约方严重违约时，对方有权解除合同。示例说明：如出租方未按照合同约定时间交付租赁房屋，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的额外费用。如果延迟交付导致承租方无法按时入住，承租方还可以要求出租方支付因临时住宿产生的费用。全文完。简单版房屋租赁合同范本2本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁双方2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋维护与保养6.1出租人责任6.2承租人责任7.房屋使用规定7.1房屋使用范围7.2房屋禁止行为8.维修责任8.1出租人维修责任8.2承租人维修责任9.保险9.1房屋保险9.2第三方责任保险10.提前解除合同10.1出租人提前解除合同条件10.2承租人提前解除合同条件11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3设施设备使用14.合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体地址应由双方在合同附件中明确。1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，房屋的实际使用面积应由双方在合同附件中明确。1.3房屋用途：出租人同意承租人将该房屋用于居住，承租人不得擅自改变房屋用途。2.租赁双方2.1出租人信息：名称（或姓名）：X地址：北京市朝阳区路号联系人：X联系电话：X2.2承租人信息：名称（或姓名）：X地址：北京市朝阳区路号联系人：X联系电话：X3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始之日起计算。3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付账户：承租人应按约定的时间和方式将租金支付至出租人指定的账户。5.押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。5.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋无损坏或经双方确认的合理损耗，出租人应在扣除应付款项后X个工作日内退还承租人押金。5.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账方式进行。6.房屋维护与保养6.1出租人责任：出租人应保证房屋的基本设施正常使用，对房屋的结构、设备等进行必要的维护和保养。6.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常的清洁和维护。7.房屋使用规定7.1房屋使用范围：承租人不得擅自改变房屋的结构和设施，不得将房屋转租给他人。7.2房屋禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害他人的合法权益。8.维修责任8.1出租人维修责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。出租人应在接到承租人的维修通知后X个工作日内进行维修。8.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及设施，如因承租人的使用不当导致房屋及设施损坏，承租人应承担维修费用。9.保险9.1房屋保险：出租人应办理房屋保险，并将保险单复印件交给承租人。9.2第三方责任保险：出租人应办理第三方责任保险，并将保险单复印件交给承租人。10.提前解除合同10.1出租人提前解除合同条件：出租人有权提前解除合同，但应提前X个月通知承租人。10.2承租人提前解除合同条件：承租人需提前X个月通知出租人，并支付违约金元。11.违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金元。11.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金元。12.争议解决方式12.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。12.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。13.其他约定13.1宠物管理：承租人不得在房屋内养宠物。13.2访客管理：承租人应通知出租人访客的相关信息，并遵守房屋的使用规定。13.3设施设备使用：房屋内的设施设备使用应遵循操作规程，如有损坏，承租人应承担维修费用。14.合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改条件：合同的修改应由双方协商一致，并书面确认。14.3合同解除条件：双方同意解除合同时，应签订解除协议，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入情形1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2介入情形：第三方介入的情形包括但不限于房屋租赁介绍、维修服务提供、保险理赔等。2.第三方责任2.1第三方责任限定：第三方在其职责范围内对甲乙方承担责任。第三方责任以其提供服务合同或协议为准。2.2第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额，按照第三方与甲乙方签订的服务合同或协议确定。如无明确约定，第三方责任限额为本合同租金金额的%。3.第三方选择及更换3.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择第三方。如一方单独选择第三方，应提前通知另一方，并取得对方同意。3.2第三方更换：甲乙方对选定的第三方不满意，有权在合同履行期间提出更换第三方的要求。更换第三方应遵循第3.1条的规定。4.第三方服务费用4.1第三方服务费用：第三方提供的服务费用由甲乙方承担。如另有约定，从其约定。4.2服务费用支付：甲乙方应按照第三方提供的服务合同或协议约定的方式支付服务费用。5.第三方服务内容5.1第三方服务内容：第三方提供的服务内容应符合本合同的约定。5.2服务内容变更：如第三方提出变更服务内容，需经甲乙方协商一致，并书面确认。6.第三方责任承担6.1第三方责任承担：第三方在其职责范围内对甲乙方承担责任。如第三方未履行其职责，导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。6.2第三方责任转移：第三方不得将其职责转移给其他个体或组织，除非经甲乙方书面同意。7.第三方与甲乙方的沟通7.1第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保服务质量。7.2沟通记录：第三方与甲乙方的沟通记录应予以保存，以备不时之需。8.第三方违约处理8.1第三方违约处理：如第三方未按约定提供服务，甲乙方有权按照第三方服务合同或协议的约定处理。8.2第三方违约责任：第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。9.第三方退出9.1第三方退出：第三方如提前退出服务，应提前通知甲乙方。9.2退出后果：第三方退出服务后，甲乙方应继续履行本合同，并按照第3.1条选择新的第三方。10.第三方评价与反馈10.1第三方评价：甲乙方应对第三方的服务进行评价，并提供反馈。10.2评价与反馈使用：甲乙方提供的第三方评价与反馈，可用于改进第三方的服务。11.第三方信息保密11.1第三方信息保密：甲乙方应对第三方提供的服务过程中获取的个人信息和商业秘密予以保密。11.2保密义务：甲乙方违反保密义务的，应承担违约责任。12.第三方服务的变更和终止12.1变更和终止条件：第三方服务的变更和终止，应符合双方签订的服务合同或协议的约定。12.2变更和终止通知：第三方服务的变更或终止，应提前通知甲乙方。13.第三方服务记录保存13.1服务记录保存：第三方应将其提供的服务记录保存至少X年。13.2记录使用：服务记录可用于解决合同履行过程中的争议。14.第三方介入的例外情况14.1例外情况：如第三方为政府相关部门或法律法规规定必须介入的机构，甲乙方应遵守相关法律法规，并配合第三方的工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋平面图详细描述房屋的布局、面积、房间数量等信息。2.附件二：家具和家电清