房屋买卖格式合同模板

房屋买卖格式合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

出卖人（以下简称“甲方”）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

买受人（以下简称“乙方”）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________，具体地址为：__________。

2.标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房屋的产权证号为：__________。

4.标的房屋的规划用途为：__________。

5.标的房屋的现状为：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方所出售的标的房屋，总价款为人民币__________元。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元。

3.乙方应于本合同签订之日起__________个月内，向甲方支付房屋尾款人民币__________元。

4.房屋尾款支付方式为：__________。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起__________个月内，将标的房屋交付给乙方。

2.甲方应保证标的房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵。

3.甲方应协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

四、税费及费用承担

1.甲方应承担标的房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应承担标的房屋买卖过程中产生的其他费用，如中介费、评估费等。

3.双方应按照国家相关规定缴纳相关税费及费用。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

3.若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同备案证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

出卖人（以下简称“甲方”）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

买受人（以下简称“乙方”）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

中介服务提供方（以下简称“丙方”）：

名称：__________

注册号：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，乙方有意购买该房屋，丙方作为中介服务提供方，为促成本次交易提供专业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________，具体地址为：__________。

2.标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房屋的产权证号为：__________。

4.标的房屋的规划用途为：__________。

5.标的房屋的现状为：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方所出售的标的房屋，总价款为人民币__________元。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元。

3.乙方应于本合同签订之日起__________个月内，向甲方支付房屋尾款人民币__________元。

4.房屋尾款支付方式为：__________。

三、丙方的责任与权利

1.丙方负责提供专业的中介服务，协助甲乙双方完成标的房屋的买卖交易。

2.丙方有权根据市场行情调整中介服务费，并在交易完成后向乙方收取中介服务费。

3.丙方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对因提供虚假信息而导致的损失承担相应责任。

四、甲方的权益与责任

1.甲方享有标的房屋的完整所有权，有权决定标的房屋的买卖。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并在乙方违约时追究其违约责任。

3.甲方应保证标的房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.甲方应协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

五、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间支付定金或尾款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项总额的__________%。

2.若乙方提供的购买条件不符合甲方要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方不得擅自更改标的房屋的用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同备案证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同在原有的房屋买卖格式合同基础上，引入了第三方中介服务提供方，旨在保障甲方的权益，提高交易效率。甲方作为主导方，在合同中享有更多的权利和保障，如要求乙方按约定支付房款、追究违约责任等。同时，乙方受到更严格的违约及限制条款约束，确保交易安全。丙方作为中介方，提供专业服务，促进交易的顺利完成。整体而言，本合同旨在平衡三方利益，实现甲方权益最大化，同时保障乙方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

物业管理服务提供方（以下简称“丙方”）：

名称：__________

注册号：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，丙方作为物业管理服务提供方，为保障房屋租赁关系的顺利实施提供专业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________，具体地址为：__________。

2.标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房屋的规划用途为：__________。

4.标的房屋的现状为：__________。

二、租赁价格及支付方式

1.乙方同意租赁甲方所出租的标的房屋，月租金为人民币__________元，租赁期限为__________年。

2.乙方应于每月的__________日前，向甲方支付当月租金。

3.租金支付方式为：__________。

三、丙方的责任与权利

1.丙方负责提供物业管理服务，包括但不限于房屋的日常维护、清洁、安保等。

2.丙方有权根据服务质量调整物业管理费用，并在提供服务后向甲方收取费用。

3.丙方应保证其提供的服务符合行业标准，并对因服务质量问题导致的损失承担相应责任。

四、乙方的权益与责任

1.乙方享有标的房屋的合法使用权，甲方不得擅自干涉乙方的正常居住。

2.乙方有权要求甲方提供符合租赁约定的房屋，并在房屋不符合约定时要求甲方维修或更换。

3.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并获得同意。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为月租金的__________倍。

2.若甲方擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金。

3.甲方不得在租赁期间擅自改变房屋的用途，否则乙方有权解除本合同。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同备案证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方