签订租赁商铺合同范例

签订租赁商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为每月人民币____元整（大写：________________________），乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。

3.2租赁费用支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，甲方收到租金后，出具收款凭证。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________），租赁期满后，经甲方验收无损坏，无欠费，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方有关管理规定，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方应保持租赁物整洁、完好，并承担租赁物的日常维修保养责任。

六、租赁物损坏及赔偿

6.1乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额以实际损失为准。

6.2乙方如因不可抗力导致租赁物损坏，经甲方确认后，乙方无需承担赔偿责任。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

7.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途或功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状说明及照片；

2.甲方身份证明文件；

3.乙方身份证明文件；

4.银行账户信息。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，并愿意出租给乙方使用，同时为了确保租赁物使用过程中的合规性、安全性及商业价值最大化，甲方同意引入丙方作为第三方监管机构，对租赁物的使用、维护及商业活动进行监督管理。三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为每月人民币____元整（大写：________________________），乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。

3.2租赁费用支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，甲方收到租金后，出具收款凭证。

四、第三方监管服务

4.1丙方作为第三方监管机构，负责对租赁物的使用、维护及商业活动进行监督管理。

4.2丙方有权要求乙方遵守国家法律法规、甲方管理规定及本合同约定。

4.3丙方有权对乙方的经营行为进行审查，确保租赁物的商业价值得到有效提升。

五、押金及保证金

5.1乙方应于签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________），租赁期满后，经甲方验收无损坏，无欠费，甲方应无息退还乙方押金。

5.2甲方根据丙方的建议，可要求乙方支付保证金人民币____元整（大写：________________________），用于确保乙方履行合同义务。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方有关管理规定，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

6.2乙方应保持租赁物整洁、完好，并承担租赁物的日常维修保养责任。

七、租赁物损坏及赔偿

7.1乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额以实际损失为准。

7.2乙方如因不可抗力导致租赁物损坏，经丙方确认后，乙方无需承担赔偿责任。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

8.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途或功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

8.3如丙方在监管过程中发现乙方存在违规行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状说明及照片；

2.甲方身份证明文件；

3.乙方身份证明文件；

4.丙方身份证明文件及授权书；

5.银行账户信息。

第三方介入的意义和目的：引入丙方作为第三方监管机构，旨在确保租赁物的合规性、安全性及商业价值最大化，同时为甲方提供专业的监管服务，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，通过主导本合同，确保自身权益得到充分保障，同时借助丙方的专业监管，实现租赁物的商业价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，并愿意出租给乙方使用，乙方为了保障自身权益和租赁物的商业运营，同意引入丙方作为第三方监管机构，对租赁物的运营和维护进行监督管理。三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为每月人民币____元整（大写：________________________），乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。

3.2租赁费用支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，甲方收到租金后，出具收款凭证。

四、第三方监管服务

4.1丙方作为第三方监管机构，负责对租赁物的运营和维护进行监督管理。

4.2丙方有权监督甲方履行租赁物的维护责任，确保租赁物的正常使用。

4.3丙方有权要求甲方遵守国家法律法规、租赁合同约定及本合同约定。

五、租赁物维护与保养

5.1甲方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2乙方有权要求甲方对租赁物进行必要的维修和更新，以适应商业运营需求。

六、租赁物损坏及赔偿

6.1乙方在使用租赁物过程中，如因甲方原因造成租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿，赔偿金额以实际损失为准。

6.2乙方如因不可抗力导致租赁物损坏，经丙方确认后，甲方无需承担赔偿责任。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期租金及违约金。

7.2如甲方违反本合同约定，未履行租赁物的维护义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状说明及照片；

2.甲方身份证明文件；

3.乙方身份证明文件；

4.丙方身份证明文件及授权书；

5.