2024简单房屋租赁合同格式参考

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于____________（房屋地址）的房屋所有权，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本房屋租赁合同。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于____________（具体地址），房屋结构及面积为____________（房屋结构及面积），甲方拥有该房屋的完全所有权。1.2房屋的附属设施设备包括但不限于____________（附属设施设备列表），均属于甲方所有。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内，房屋及附属设施设备的维修责任由甲方承担；但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1双方同意，在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方遭受的损失。6.2甲方提前解除本合同的，应支付乙方遭受的损失。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供房屋的，应支付违约金。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：_______________________注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，确保信息准确无误。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：双方可通过官方渠道（如营业执照、身份证等）核实对方信息，并在合同中注明核实日期和核实方式。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。如租赁期限有变动，应及时沟通并签订补充协议。解决办法：在合同中明确租赁期限，并注明双方对租赁期限的确认日期。如有变动，双方可签订补充协议，并在补充协议中注明变动内容和相关日期。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金支付顺利进行。如租金支付方式有变动，应及时沟通并签订补充协议。解决办法：在合同中明确租金金额及支付方式，并注明双方对租金及支付方式的确认日期。如有变动，双方可签订补充协议，并在补充协议中注明变动内容和相关日期。4.押金：双方应明确押金金额及退还方式，确保押金退还顺利进行。如押金退还方式有变动，应及时沟通并签订补充协议。解决办法：在合同中明确押金金额及退还方式，并注明双方对押金及退还方式的确认日期。如有变动，双方可签订补充协议，并在补充协议中注明变动内容和相关日期。5.房屋使用及维修：双方应明确房屋使用及维修责任，确保房屋及附属设施设备得到合理使用和维护。如房屋使用及维修责任有变动，应及时沟通并签订补充协议。解决办法：在合同中明确房屋使用及维修责任，并注明双方对房屋使用及维修责任的确认日期。如有变动，双方可签订补充协议，并在补充协议中注明变动内容和相关日期。6.提前解除合同：双方应明确提前解除合同的条件及违约责任，确保在合同履行过程中双方的权益得到保障。如提前解除合同的条件有变动，应及时沟通并签订补充协议。解决办法：在合同中明确提前解除合同的条件及违约责任，并注明双方对提前解除合同条件及违约责任的确认日期。如有变动，双方可签订补充协议，并在补充协议中注明变动内容和相关日期。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同生效的时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金应向甲方支付的违约金。8.附属设施设备：指房屋内部的各种设施设备，如家具、家电等。9.提前解除合同：指在租赁期限内，双方协商一致提前终止合同关系的行为。10.守约方：指在合同履行过程中履行合同义务的一方。11.违约方：指在合同履行过程中未履行或未完全履行合同义务的一方。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业。2.短期或长期房屋租赁。3.房屋租赁涉及基本设施和设备的提供。4.需要明确租金支付期限和方式的租赁关系。5.出租方和承租方需要约定押金数额和退还条件的场合。6.房屋租赁合同中包含提前解除合同的条款。补充条款：1.房屋设施清单：详细列出房屋内所有设施和设备的名称、数量和状况。2.宠物政策：如果允许宠物入住，应明确宠物的种类、数量限制以及相关责任。3.维修责任：详细说明哪些维修责任由出租方承担，哪些由承租方承担。4.保险责任：指出双方是否需要购买保险，以及保险的覆盖范围。5.变更条款：允许双方在租赁期间对合同某些条款进行变更的条件和程序。6.