房租改造工程合同范例

房租改造工程合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方因经营需要，经双方协商一致，甲方同意将房屋出租给乙方使用。乙方同意支付租金并按照甲方要求对房屋进行改造，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋现状：_________________________

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方同意按照甲方提出的租金标准支付房屋租金，租金为人民币_________________________元/月。

2.2支付方式：乙方应在每月的_________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋改造

3.1改造内容：乙方对房屋进行以下改造：

3.1.1对房屋进行装修、装饰；

3.1.2对房屋进行设施设备的安装、更换；

3.1.3对房屋进行其他必要的改造。

3.2改造期限：乙方应在签订本合同之日起_________________________日内完成房屋改造。

3.3改造费用：房屋改造费用由乙方承担，具体费用根据实际发生情况确定。

四、房屋使用

4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得损坏、擅自拆除或改变房屋结构。

4.3乙方在使用房屋过程中，应保持房屋内外整洁，不得乱堆乱放。

五、合同期限及终止

5.1本合同期限为_________________________年，自双方签订之日起生效。

5.2合同期满后，如乙方继续使用房屋，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为_________________________元/日。

6.1.2甲方擅自提高租金，应向乙方支付违约金，违约金为_________________________元/月。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为_________________________元/日。

6.2.2乙方损坏房屋或附属设施，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同；

（2）房屋改造方案；

（3）房屋改造费用清单；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

（1）房屋租赁合同；

（2）房屋改造方案；

（3）房屋改造费用清单；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（改造方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方因经营需要，经双方协商一致，甲方同意将房屋出租给乙方使用。乙方同意支付租金并按照甲方要求对房屋进行改造。为明确各方的权利义务，保障甲方的权益，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋现状：_________________________

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方同意按照甲方提出的租金标准支付房屋租金，租金为人民币_________________________元/月。

2.2支付方式：乙方应在每月的_________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋改造

3.1改造内容：乙方对房屋进行以下改造：

3.1.1对房屋进行装修、装饰；

3.1.2对房屋进行设施设备的安装、更换；

3.1.3对房屋进行其他必要的改造。

3.2改造期限：乙方应在签订本合同之日起_________________________日内完成房屋改造。

3.3改造费用：房屋改造费用由乙方承担，具体费用根据实际发生情况确定。

四、丙方责任

4.1丙方负责对房屋进行改造，确保改造质量符合国家相关标准和甲方要求。

4.2丙方应在房屋改造过程中，对乙方和甲方提供必要的施工指导和协调。

4.3丙方应按照甲方指定的时间节点完成改造工作，不得延误。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方在房屋改造过程中，遵守国家相关法律法规，不得损害房屋结构和使用功能。

5.2甲方有权对房屋改造方案进行审核，并要求乙方根据甲方意见进行调整。

5.3甲方有权要求丙方提供改造过程中的相关资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、施工进度等。

六、乙方的责任

6.1乙方应按照甲方要求，选择具有相应资质的丙方进行房屋改造。

6.2乙方应配合丙方进行施工，不得干扰正常施工。

6.3乙方应在改造完成后，对房屋进行验收，并承担因改造造成的损失。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为_________________________元/日。

7.2乙方损坏房屋或附属设施，应承担赔偿责任。

7.3丙方未按期完成改造工作，应向甲方支付违约金，违约金为_________________________元/日。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同期限及终止

9.1本合同期限为_________________________年，自双方签订之日起生效。

9.2合同期满后，如乙方继续使用房屋，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同；

（2）房屋改造方案；

（3）房屋改造费用清单；

（4）丙方资质证明；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

（1）房屋租赁合同；

（2）房屋改造方案；

（3）房屋改造费用清单；

（4）丙方资质证明；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方，甲方能够确保房屋改造的质量和进度，降低改造过程中的风险。

2.丙方的专业性和经验有助于提高改造效率，缩短改造周期。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有房屋的最终所有权，对房屋的使用和改造具有主导权。

2.通过合同明确甲方的权益和责任，保障甲方的利益不受侵害。

3.甲方的主导地位有利于协调各方关系，确保合同的有效履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（装修施工方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方因经营需要，经双方协商一致，甲方同意将房屋出租给乙方使用。乙方同意支付租金，并对房屋进行装修以适应其经营需求。为保障乙方的权益，明确各方责任，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋现状：_________________________

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方同意按照甲方提出的租金标准支付房屋租金，租金为人民币_________________________元/月。

2.2支付方式：乙方应在每月的_________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋装修

3.1装修内容：乙方对房屋进行以下装修：

3.1.1对房屋进行室内装修，包括墙面、地面、天花板等；

3.1.2更换门窗，确保其符合安全标准；

3.1.3安装必要的设施设备，如照明、通风等。

3.2装修期限：乙方应在签订本合同之日起_________________________日内完成房屋装修。

3.3装修费用：房屋装修费用由乙方承担，具体费用根据实际发生情况确定。

四、丙方责任

4.1丙方负责按照乙方的装修要求，对房屋进行装修施工，确保装修质量符合相关标准。

4.2丙方应提供装修过程中的技术支持和施工指导，确保施工顺利进行。

4.3丙方应按照乙方指定的时间节点完成装修工作，不得延误。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求丙方提供详细的装修方案，并对方案进行审核和修改。

5.2乙方有权监督装修进度和质量，对不合格的工程有权要求返工或赔偿。

5.3乙方有权要求丙方在施工期间采取必要的安全措施，确保施工安全。

六、甲方的责任

6.1甲方应保证房屋出租时的基本条件符合乙方的装修需求。

6.2甲方应提供必要的配合，如提供装修所需的临时用电、用水等。

6.3甲方应在乙方要求的时间内，完成对装修工作的审批。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付房屋或提供必要配合，应向乙方支付违约金，违约金为_________________________元/日。

7.2丙方未按期完成装修工作，应向乙方支付违约金，违约金为_________________________元/日。

7.3丙方提供的装修材料不符合质量要求，乙方有权要求更换，并要求丙方承担相应费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同期限及终止

9.1本合同期限为_________________________年，自双方签订之日起生效。

9.2合同期满后，如乙方继续使用房屋，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同；

（2）房屋装修方案；

（3）房屋装修费用清单；

（4）丙方资质证明；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

（1）