楼顶空地出租合同范例

楼顶空地出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的楼顶空地使用权，乙方有意租赁该空地进行相关经营活动，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________的楼顶空地，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁用途

2.1乙方租赁租赁物后，仅限于进行____________________等合法经营活动。

2.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2租赁费用包括租赁物本身的租金、物业管理费、水电费等。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，如有损坏或不符合合同约定的，应在验收报告中注明，甲方应在____个工作日内予以修复或更换。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁物在使用过程中，乙方应妥善保管，不得擅自拆改或损坏。

5.2租赁物在使用过程中发生损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在____个工作日内进行维修或更换。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

6.3甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的楼顶空地使用权，乙方有意租赁该空地进行相关经营活动，为确保租赁物使用安全、规范，特引入丙方作为监管方，对租赁物的使用进行监管。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________的楼顶空地，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁用途及监管责任

2.1乙方租赁租赁物后，仅限于进行____________________等合法经营活动。

2.2丙方作为监管方，负责对租赁物使用情况进行监管，确保乙方合法合规使用租赁物，并防止乙方从事违法活动。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2租赁费用包括租赁物本身的租金、物业管理费、水电费等。

3.3丙方对租赁物使用情况进行监管，若乙方违反租赁合同，导致租赁物损坏或产生额外费用，乙方应承担相应责任，并支付给甲方。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，如有损坏或不符合合同约定的，应在验收报告中注明，甲方应在____个工作日内予以修复或更换。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁物在使用过程中，乙方应妥善保管，不得擅自拆改或损坏。

5.2租赁物在使用过程中发生损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在____个工作日内进行维修或更换。

5.3丙方对租赁物使用情况进行监管，若乙方未及时修复损坏的租赁物，甲方有权要求乙方支付维修费用。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，确保租赁物的合法合规使用。

6.2甲方有权要求乙方按时支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨。

6.3甲方有权要求乙方对租赁物进行保养，确保租赁物的使用寿命。

6.4甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复原状。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方违反租赁合同，导致租赁物损坏或产生额外费用的，乙方应承担相应责任，并支付给甲方。

7.4乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借给他人使用。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为监管方，确保乙方合法合规使用租赁物，保障甲方的权益不受侵害。同时，甲方作为出租方，通过主导合同条款，确保自己在租赁过程中的权益得到充分保障，提高租赁物的使用安全性和使用寿命。

甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的制定，使甲方在租赁过程中处于主导地位，保障甲方在租赁期满后，租赁物能够恢复原状，减少租赁物的损耗，提高租赁物的市场价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商业用房，乙方有意租赁该商业用房进行经营活动，为保障乙方经营活动的顺利进行，特引入丙方作为服务提供方，为乙方提供专业服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________的商业用房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁用途及服务提供

2.1乙方租赁租赁物后，仅限于进行____________________等合法经营活动。

2.2丙方作为服务提供方，负责为乙方提供以下服务：____________________。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2租赁费用包括租赁物本身的租金、物业管理费、水电费等。

3.3丙方提供的服务费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付至丙方指定的账户。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，如有损坏或不符合合同约定的，应在验收报告中注明，甲方应在____个工作日内予以修复或更换。

五、服务内容及质量保障

5.1丙方提供的服务内容应满足乙方经营活动的需要，确保服务质量。

5.2丙方应定期对提供的服务进行检查，确保服务质量符合约定标准。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物，并确保租赁物的安全性和适宜性。

6.2乙方有权要求丙方提供高质量、专业的服务，并有权对服务质量提出改进建议。

6.3乙方有权要求甲方和丙方在合同期限内保持良好的沟通，及时解决乙方在经营活动中遇到的问题。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方未按照合同约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需提高租金，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

八、丙方的违约责任

8.1丙方未按时提供服务的，应向乙方支付____%的违约金。

8.2丙方提供的服务不符合约定的，乙方有权要求丙方进行改进，并有权要求丙方赔偿由此造成的损失。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的制定，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租赁物的适宜性、服务质