2024版商场制冷供暖系统维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版商场制冷供暖系统维护合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1商场制冷供暖系统1.2维护服务1.3合同期限1.4甲方1.5乙方第二条维护服务内容2.1系统检查2.2故障排除2.3零部件更换2.4系统优化2.5技术支持第三条维护服务时间3.1维护时间3.2应急响应3.3定期检修第四条维护服务费用4.1维护费用4.2材料费用4.3费用支付方式4.4费用调整第五条合同的履行5.1乙方的义务5.2甲方的义务5.3合同的暂停与终止第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1乙方违约9.2甲方违约第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效11.2合同终止11.3合同解除第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1通知与送达13.2合同的副本13.3附件第十四条合同的签署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1商场制冷供暖系统：指本商场内用于调节温度和湿度的制冷和供暖设备及系统，包括所有相关的机械、管道、控制设备等。1.2维护服务：指乙方按照本合同约定，对商场的制冷供暖系统进行定期检查、保养、维修以及紧急抢修等服务。1.3合同期限：指本合同双方约定的服务期限，自合同生效之日起至合同约定的服务期满之日止。1.4甲方：指本合同的一方，商场所有人或运营管理人。1.5乙方：指本合同的另一方，承担商场制冷供暖系统维护服务的公司。第二条维护服务内容2.1系统检查：乙方应按照约定的时间间隔对系统进行全面检查，包括但不限于系统的运行状况、设备性能、安全隐患等。2.2故障排除：乙方应在接到甲方故障报修后，按照约定的响应时间前往现场进行排查并解决问题。2.3零部件更换：乙方应负责系统正常运行所需的零部件的更换，包括但不限于滤网、传感器、泵等。2.4系统优化：乙方应根据系统运行情况，对系统进行必要的调整和优化，以保证系统的高效稳定运行。2.5技术支持：乙方应提供系统的技术支持，包括但不限于系统操作培训、技术咨询等。第三条维护服务时间3.1维护时间：乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成维护服务。3.2应急响应：乙方应在接到甲方应急报修后，立即进行响应，并尽快到达现场进行处理。3.3定期检修：乙方应按照约定的周期对系统进行定期检修，确保系统的正常运行。第四条维护服务费用4.1维护费用：乙方向甲方提供的维护服务，甲方应支付给乙方约定的维护费用。4.2材料费用：乙方在维护过程中产生的材料费用，甲方应按照约定的价格支付给乙方。4.3费用支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付费用。4.4费用调整：合同执行期间，如遇市场价格变动等因素，双方可协商调整费用。第五条合同的履行5.1乙方的义务：乙方应按照合同约定，提供优质的维护服务，确保系统的正常运行。5.2甲方的义务：甲方应提供乙方进行维护服务的便利条件，包括但不限于现场访问、资料提供等。5.3合同的暂停与终止：在合同履行期间，如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停提供服务；如乙方无法按照约定提供服务，甲方有权终止合同。第六条保密条款6.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等。6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日起两年。6.3违约责任：任何一方泄露保密信息，应承担相应的违约责任。第八条合同的变更与解除8.1合同变更：合同执行期间，如双方同意对合同的部分内容进行变更，应签订补充协议，经双方盖章确认后生效。8.2合同解除：合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第九条违约责任9.1乙方违约：乙方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担因此给甲方造成的损失。9.2甲方违约：甲方未按照合同约定支付费用或违反合同的其他条款，乙方有权要求甲方支付违约金，甲方应承担因此给乙方造成的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。10.3不可抗力通知：一方因不可抗力事件导致无法履行合同的，应立即通知对方，并提供相关证明文件。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同终止：合同约定的服务期满，本合同自然终止。11.3合同解除：双方协商一致可以解除合同，解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除及终止等事项，适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1通知与送达：双方之间的通知、文件等可以通过书面形式送达对方指定的地址，送达日期以收到的日期为准。13.2合同的副本：双方各自保留本合同的正本和副本，副本具有同等法律效力。13.3附件：本合同的附件包括双方约定的技术参数、服务标准等文件，附件与合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1甲方代表：本合同的甲方代表为商场所有人或运营管理人的授权代表。14.2乙方代表：本合同的乙方代表为承担商场制冷供暖系统维护服务的公司的法定代表人或授权代表。14.3签署日期：本合同的签署日期为2024年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未直接参与合同签订的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不仅限于中介方、审计方、监管方、技术支持方等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入的提前通知：如合同执行过程中需要第三方介入，甲方或乙方应提前通知对方，并说明介入的第三方类型、介入的目的、时间等。2.2第三方介入的协商：甲方、乙方及第三方应共同协商确定介入的具体事宜，包括但不限于介入的范围、方式、时间等。2.3第三方介入的协调：甲方、乙方应负责协调与第三方的工作，确保合同的顺利履行。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方责任：第三方应按照合同约定承担相应的责任，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担责任。3.2第三方权益：第三方根据合同约定享有相应的权益，包括但不限于获取报酬、保密等。3.3第三方退出：如第三方因故需要退出，应提前通知甲方、乙方，并协商确定后续事宜。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的约定：甲方、乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.2第三方责任限额的调整：合同执行期间，如第三方责任限额需要调整，甲方、乙方应协商一致并签订补充协议。4.3第三方责任限额的证明：第三方应提供相应的责任限额证明文件，以确保甲方、乙方的权益得到保障。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方介入并不改变甲方、乙方之间的合同关系，第三方仅负责合同约定的特定事项。5.2第三方与甲方、乙方的权益划分：第三方介入时，应明确划分第三方与甲方、乙方之间的权益和责任，避免产生纠纷。5.3第三方与甲方、乙方的一致行动：第三方应与甲方、乙方保持一致行动，共同促进合同的履行。第六条第三方介入的合同修正6.1第三方介入的合同修正：当有第三方介入时，甲方、乙方应根据实际情况对合同进行相应的修正，包括但不限于合同条款的补充、修改等。6.2第三方介入的合同签署：第三方介入的合同修正部分，需经甲方、乙方及第三方共同签署，以确保合同的有效性。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务或违反合同条款的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方、乙方违约：甲方、乙方未按照合同约定履行义务或违反合同条款的，第三方有权要求甲方、乙方承担违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1争议协商：第三方介入引起的争议，甲方、乙方应通过友好协商解决。8.2争议调解：协商不成的，甲方、乙方可以寻求第三方调解机构进行调解。8.3争议诉讼：如调解不成，甲方、乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同终止与解除9.1合同终止：合同执行期间，如第三方因故需要终止合同，应提前通知甲方、乙方，并协商确定后续事宜。9.2合同解除：合同终止或解除后，第三方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于归还借用物资、赔偿损失等。第十条第三方介入的合同的签署与生效10.1第三方介入的合同签署：第三方介入的合同应由甲方、乙方及第三方共同签署。10.2第三方介入的合同生效：第三方介入的合同自签署之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商场制冷供暖系统技术参数详细列出商场制冷供暖系统的所有技术参数，包括但不限于设备型号、容量、运行方式、能耗等。附件2：维护服务标准详细描述乙方应提供的维护服务标准，包括但不限于维护频率、维护内容、质量要求等。附件3：费用明细表详细列出维护服务的费用明细，包括维护费用、材料费用等，并明确费用的支付方式和支付时间。附件4：第三方介入协议当合同执行过程中需要第三方介入时，此附件详细描述第三方介入的条款，包括但不限于介入的范围、方式、时间等。附件5：第三方责任限额证明提供第三方的责任限额证明文件，以确保甲方、乙方的权益得到保障。附件6：合同履行过程中的变更协议当合同履行过程中需要变更时，此附件详细描述变更的条款，包括但不限于变更的内容、时间、费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付费用。2.乙方未按照合同约定提供维护服务。3.第三方未按照合同约定履行义务。责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付费用的，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照合同约定提供维护服务的，甲方有权要求乙方改正，并要求