摆摊铺位出租合同模板

摆摊铺位出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的摊位，现愿意将该摊位出租给乙方，乙方同意承租该摊位，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于__________的摊位，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元。租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物使用及维护

4.乙方在租赁期限内有权使用租赁物，但应遵守以下规定：

（1）乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

（2）乙方应对租赁物进行妥善维护，确保租赁物在使用过程中保持完好。

（3）乙方在使用租赁物过程中，不得影响周边环境及他人的正常生活、工作。

五、租赁物的转让及转租

5.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给他人。

六、违约责任

6.任何一方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）甲方违约责任：

①如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付____倍的违约金。

②如甲方擅自解除本合同，应向乙方支付____倍的违约金。

（2）乙方违约责任：

①如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____倍的违约金。

②如乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能，应向甲方支付____倍的违约金。

七、争议解决

7.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

9.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.租赁物照片

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的摊位，丙方作为第三方担保人，同意为乙方提供担保服务，乙方同意承租该摊位，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于__________的摊位，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元。租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.丙方作为第三方担保人，同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方支付租金的行为承担连带责任担保。

五、租赁物使用及维护

5.乙方在租赁期限内有权使用租赁物，但应遵守以下规定：

（1）乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

（2）乙方应对租赁物进行妥善维护，确保租赁物在使用过程中保持完好。

（3）乙方在使用租赁物过程中，不得影响周边环境及他人的正常生活、工作。

六、租赁物的转让及转租

6.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给他人。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.2甲方有权检查租赁物的使用情况，确保乙方按照约定使用和维护租赁物。

7.3甲方有权在乙方违反合同约定时，解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

八、乙方的责任

8.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

8.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的维护。

8.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

九、丙方的权利和义务

9.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时，履行担保责任。

9.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方赔偿因履行担保责任而产生的损失。

9.3丙方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

十、违约责任

10.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____倍的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

10.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能的，应向甲方支付____倍的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

10.3乙方违反合同约定的其他行为的，应承担相应的法律责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.第三方担保合同

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低了甲方因乙方违约而可能遭受的损失。甲方作为主导方，通过合同明确了自己的权利和义务，确保了自身权益的最大化。本合同的签订，有助于维护市场秩序，保障交易安全，促进双方的长期合作。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间，丙方作为第三方担保人，同意为乙方提供担保服务，乙方同意承租该商业空间，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于__________的商业空间，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元。租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.丙方作为第三方担保人，同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方支付租金的行为承担连带责任担保。

五、租赁物使用及维护

5.乙方在租赁期限内有权使用租赁物，但应遵守以下规定：

（1）乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

（2）乙方应对租赁物进行妥善维护，确保租赁物在使用过程中保持完好。

（3）乙方在使用租赁物过程中，不得影响周边环境及他人的正常生活、工作。

六、乙方的权利

6.1乙方有权根据租赁物的用途和商业需求，对租赁物进行适当的装修和改造，但需提前告知甲方并取得甲方书面同意。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期限内保持租赁物的基本设施完好，如设施损坏，甲方应及时修复或更换。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商续租或终止合同。

七、甲方的义务

7.1甲方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件，并承担租赁物在交付前因自然损耗以外的维修责任。

7.2甲方不得擅自解除合同，如需解除，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

八、违约责任

8.1甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，应向乙方支付____倍的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2甲方违反合同约定的其他行为的，应承担相应的法律责任。

九、丙方的权利和义务

9.1丙方有权在乙方未按时支付租金时，要求乙方履行支付义务，并承担相应的担保责任。

9.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方赔偿因履行担保责任而产生的损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.第三方担保合同

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括对租赁物的使用、维护以及租金支付等关键环节。通过增加乙方的权利条款和利益条款，乙方能够更