民间个人抵押合同范例

民间个人抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”。

鉴于：

一、甲方（以下简称“甲方”）系具有完全民事行为能力的自然人，身份证号码为：__________。

二、乙方（以下简称“乙方”）系具有完全民事行为能力的自然人，身份证号码为：__________。

三、甲方因需要资金周转，愿意将其名下房产抵押给乙方，乙方同意接受抵押。

四、双方经友好协商，就甲方将房产抵押给乙方事宜达成如下协议：

第一条抵押物

一、甲方同意将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。

二、抵押物基本情况如下：

1.房屋所有权证编号：__________；

2.建筑面积：__________平方米；

3.房屋用途：__________；

4.房屋产权性质：__________；

5.房屋建成年代：__________；

6.房屋装修情况：__________。

第二条抵押权设定

一、乙方接受甲方提供的抵押物，并享有对该抵押物的抵押权。

二、本抵押权自本合同签订之日起生效，抵押期限为__________年。

第三条抵押物权利限制

一、甲方在抵押期间，未经乙方书面同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

二、甲方在抵押期间，应妥善保管抵押物，确保其价值不受损失。

第四条抵押物价值评估

一、本合同签订前，甲方已自行委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估，评估报告编号为：__________。

二、抵押物评估价值为：__________元。

第五条抵押贷款

一、甲方同意向乙方借款人民币__________元（大写：__________元整），借款期限为__________个月。

二、乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内将借款划入甲方指定的账户。

三、借款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并在借款期限内保持不变。

第六条抵押物处置

一、在甲方未按本合同约定偿还借款本金及利息的情况下，乙方有权依法处置抵押物。

二、抵押物处置所得款项，在扣除乙方实现抵押权的费用和借款本金及利息后，余款归甲方所有。

第七条违约责任

一、甲方如未按本合同约定偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方立即偿还，并承担违约责任。

二、乙方如未按本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方立即履行，并承担违约责任。

第八条争议解决

一、本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附件

一、甲方身份证复印件；

二、房屋所有权证复印件；

三、抵押物评估报告复印件；

四、其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”。

鉴于：

一、甲方（以下简称“甲方”）系具有完全民事行为能力的自然人，身份证号码为：__________。

二、乙方（以下简称“乙方”）系具有完全民事行为能力的自然人，身份证号码为：__________。

三、丙方（以下简称“丙方”）系具有完全民事行为能力的法人或其他组织，注册号为：__________。

四、甲方因需要资金周转，愿意将其名下房产抵押给乙方，乙方同意接受抵押，丙方作为担保人，同意为甲方提供连带责任担保。

五、双方经友好协商，就甲方将房产抵押给乙方事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

第一条抵押物

一、甲方同意将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。

二、抵押物基本情况如下：

1.房屋所有权证编号：__________；

2.建筑面积：__________平方米；

3.房屋用途：__________；

4.房屋产权性质：__________；

5.房屋建成年代：__________；

6.房屋装修情况：__________。

第二条抵押权设定

一、乙方接受甲方提供的抵押物，并享有对该抵押物的抵押权。

二、丙方作为担保人，同意对甲方的债务承担连带责任担保。

第三条抵押物权利限制

一、甲方在抵押期间，未经乙方书面同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

二、丙方在担保期间，应确保甲方的债务履行，不得擅自解除担保。

第四条抵押物价值评估

一、本合同签订前，甲方已自行委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估，评估报告编号为：__________。

二、抵押物评估价值为：__________元。

第五条抵押贷款

一、甲方同意向乙方借款人民币__________元（大写：__________元整），借款期限为__________个月。

二、乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内将借款划入甲方指定的账户。

三、借款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并在借款期限内保持不变。

第六条担保责任

一、丙方在本合同约定的担保期间内，对甲方的债务承担连带责任担保。

二、丙方应在本合同约定的担保期间内，按照乙方要求提供相关担保资料。

第七条抵押物处置

一、在甲方未按本合同约定偿还借款本金及利息的情况下，乙方有权依法处置抵押物。

二、抵押物处置所得款项，在扣除乙方实现抵押权的费用和借款本金及利息后，余款归甲方所有。

第八条违约责任

一、甲方如未按本合同约定偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方立即偿还，并承担违约责任。

二、乙方如未按本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方立即履行，并承担违约责任。

三、丙方如未按本合同约定履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

第九条争议解决

一、本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条附件

一、甲方身份证复印件；

二、房屋所有权证复印件；

三、抵押物评估报告复印件；

四、丙方营业执照复印件；

五、丙方法定代表人身份证明；

六、其他与本合同相关的文件。

甲方权益主导：

一、甲方作为抵押物所有权人，享有抵押物处置所得款项的优先权。

二、甲方在借款期限内，如遇到特殊情况，有权要求乙方适当调整借款利率。

三、甲方有权要求乙方在借款期限内，提供借款使用情况报告。

乙方违约及限制条款：

一、乙方如未按本合同约定提供借款，应承担相应的违约责任。

二、乙方在抵押期间，未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。

三、乙方应保证借款资金的合法用途，不得用于非法活动。

四、乙方应按照中国人民银行规定，及时调整借款利率。

丙方责权利：

一、丙方作为担保人，对甲方的债务承担连带责任担保。

二、丙方有权要求甲方提供相关担保资料，以确保担保的有效性。

三、丙方在本合同约定的担保期间内，有权要求甲方履行债务。

结尾：

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保人，旨在提高甲方的借款信誉，降低乙方的贷款风险。丙方作为担保人，承担连带责任担保，为甲方的债务履行提供保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押物所有权人和借款人，在本合同中享有主导地位。甲方通过设定抵押权，确保乙方的贷款安全，同时，甲方在借款期限内享有一定的权利，如调整借款利率、要求乙方提供借款使用情况报告等，以维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”。

鉴于：

一、甲方（以下简称“甲方”）系具有完全民事行为能力的自然人，身份证号码为：__________。

二、乙方（以下简称“乙方”）系具有完全民事行为能力的自然人，身份证号码为：__________。

三、丙方（以下简称“丙方”）系具有完全民事行为能力的法人或其他组织，注册号为：__________。

四、甲方因需要资金周转，愿意将其名下房产抵押给乙方，以获得借款，丙方作为担保人，同意为甲方的债务履行提供担保。

五、双方经友好协商，就甲方将房产抵押给乙方事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

第一条抵押物

一、甲方同意将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。

二、抵押物基本情况如下：

1.房屋所有权证编号：__________；

2.建筑面积：__________平方米；

3.房屋用途：__________；

4.房屋产权性质：__________；

5.房屋建成年代：__________；

6.房屋装修情况：__________。

第二条抵押权设定

一、乙方接受甲方提供的抵押物，并享有对该抵押物的抵押权。

二、丙方作为担保人，同意对甲方的债务履行提供担保。

第三条担保责任

一、丙方在本合同约定的担保期间内，对甲方的债务承担连带责任担保。

二、丙方应在本合同约定的担保期间内，按照乙方要求提供相关担保资料。

第四条借款与还款

一、甲方同意向乙方借款人民币__________元（大写：__________元整），借款期限为__________个月。

二、乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内将借款划入甲方指定的账户。

三、借款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并在借款期限内保持不变。

四、甲方应按照约定的还款计划，在每月__________日前偿还当月利息，并在借款到期日前偿还本金。

第五条乙方的权利

一、乙方有权要求甲方按照约定的还款计划偿还借款本金及利息。

二、乙方有权在甲方未按约定偿还借款时，要求丙方履行担保责任。

三、乙方有权在抵押物价值发生变动时，要求甲方提供相应的价值评估报告。

第六条乙方的利益

一、乙方享有因甲方违约而产生的抵押物处置所得的优先权。

二、乙方享有因丙方履行担保责任而产生的相应利益。

第七条甲方的违约及限制条款

一、甲方如未按本合同约定偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方立即偿还，并承担违约责任。

二、甲方在抵押期间，未经乙方书面同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

三、甲方在抵押期间，应妥善保管抵押物，确保其价值不受损失。

四、甲方不得以抵押物作为其他债务的抵押或担保。

第八条争议解决

一、本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附件

一、甲方身份证复印件；

二、房屋所有权证复印件；

三、抵押物评估报告复印件；

四、丙方营业执照复印件；

五、丙方法定代表人身份证明；

六、其他与本合同相关的文件。

结尾：

乙方为主导的目的和意义：

本合同中，乙方作为债权人，处于主导地位。