2024年度二手商业空间交易协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手商业空间交易协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3二手商业空间1.4交易金额1.5交易日期第二条交易条件2.1甲方应保证二手商业空间的权属清晰，无任何法律纠纷。2.2甲方应保证二手商业空间的使用权、收益权等相关权利能够依法转让给乙方。2.3乙方应按照本合同约定的金额和时间向甲方支付交易金额。第三条交易价格及支付方式3.1二手商业空间的交易价格为人民币【】（大写：【】元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起【】日内，将交易金额支付至甲方指定的账户。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起【】日内，将二手商业空间交付给乙方。4.2双方应共同办理二手商业空间的过户手续，过户费用由【】承担。第五条权利与义务5.1甲方应保证二手商业空间的真实性，如因甲方原因导致合同无效或无法履行的，甲方应承担相应责任。5.2乙方应按约定时间支付交易金额，如乙方逾期支付，应支付逾期利息。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十一条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同签订地本合同签订地为【】。第十三条联系方式13.1甲方联系地址：【】13.2乙方联系地址：【】13.3甲方联系人：【】13.4乙方联系人：【】第十四条合同附件14.1二手商业空间权属证明14.2交易金额支付凭证14.3其他与本合同有关的文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：【甲方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【甲方地址】，法定代表人：【法定代表人姓名】，联系电话：【联系电话】。1.2乙方（买方）：【乙方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【乙方地址】，法定代表人：【法定代表人姓名】，联系电话：【联系电话】。1.3二手商业空间：位于【商业空间位置】，面积：【商业空间面积】，现状：【商业空间现状】的商业空间。1.4交易金额：人民币【交易金额大写】（小写：【交易金额小写】元整）。1.5交易日期：双方签订本合同时。第二条交易条件2.1甲方应保证二手商业空间的权属清晰，无任何法律纠纷，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、租赁权等。2.2甲方应保证二手商业空间的使用权、收益权等相关权利能够依法转让给乙方。2.3乙方应按照本合同约定的金额和时间向甲方支付交易金额。2.4乙方应自本合同签订之日起【】日内，完成对二手商业空间的尽职调查，确认无任何法律纠纷和瑕疵。第三条交易价格及支付方式3.1二手商业空间的交易价格为人民币【】（大写：【】元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起【】日内，将交易金额支付至甲方指定的账户。支付方式为：【支付方式】（如银行转账、现金等）。3.3甲方在收到乙方支付的交易金额后，应向乙方提供合法有效的二手商业空间权属证明及转让手续。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起【】日内，将二手商业空间交付给乙方。交付时，双方应共同签署《物业交付确认书》。4.2双方应共同办理二手商业空间的过户手续，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、租赁权等过户手续。过户费用由【】承担。4.3过户完成后，甲方应协助乙方办理二手商业空间的产权转移登记手续，确保乙方合法拥有二手商业空间的所有权。第五条权利与义务5.1甲方应保证二手商业空间的真实性，如因甲方原因导致合同无效或无法履行的，甲方应承担相应责任。5.2甲方应保证二手商业空间在交易过程中不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等影响交易的情形。5.3乙方应按约定时间支付交易金额，如乙方逾期支付，应支付逾期利息，逾期利息计算方式为：【计算方式】。5.4乙方应自本合同签订之日起【】日内，完成对二手商业空间的装修和布置，使其满足自己的经营需求。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。6.2除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方不得向第三方披露本合同的内容和签订过程。6.3双方违反本保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3诉讼期间，本合同继续履行，除非法院作出停止履行的裁定。第九条合同的生效、变更与解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。9.3合同生效后，除非依法或双方约定解除外，双方应严格履行本合同的约定。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3双方同意，本合同的电子文本与纸质文本具有同等法律效力。第十一条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同签订地本合同签订地为【】。第十三条联系方式13.1甲方联系地址：【】13.2乙方联系地址：【】13.3甲方联系人：【】13.4乙方联系人：【】第十四条合同附件14.1二手商业空间权属证明14.2交易金额支付凭证14.3商业空间现状照片及视频资料14.4其他与本合同有关的文件附件：【附件1：二手商业空间权属证明】【附件2：交易金额支付凭证】【附件3：商业空间现状照片及视频资料】【附件4：其他与本合同有关的文件】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方，包括但不限于中介方、评估方、过户代理方、贷款机构等，即为协助甲乙方完成二手商业空间交易而参与本合同履行过程的非合同当事人。第二条第三方介入条件2.1甲方应在本合同签订后【】日内，与第三方签订相关服务协议，明确第三方服务的范围、内容、费用等。2.2乙方应按约定时间支付第三方服务费用，如乙方逾期支付，应支付逾期利息，逾期利息计算方式为：【计算方式】。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务，确保二手商业空间交易的顺利进行。3.2第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致合同无效或无法履行的，第三方应承担相应责任。3.3第三方应保证其提供的服务符合法律法规的要求，如因第三方服务不符合法律法规导致甲乙双方损失的，由第三方承担责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权按照甲乙双方的约定，收取服务费用。4.2第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关服务职责，包括但不限于中介服务、评估服务、过户代理服务、贷款服务等。4.3第三方应保密甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，不得向第三方披露。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为人民币【】（大写：【】元整）。5.2第三方承担责任后，有权向导致损失的责任方追偿。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系为独立的服务提供关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。6.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：7.1.1二手商业空间交易完成后；7.1.2甲乙方书面同意第三方终止介入；7.1.3法律规定或其他约定情形出现。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入对本合同的影响9.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。9.2本合同未尽事宜，甲乙方可与第三方另行协商补充。第十条其他约定10.1本合同与第三方服务协议如有冲突，以本合同为准。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。第十一条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同签订地本合同签订地为【】。第十三条联系方式13.1甲方联系地址：【】13.2乙方联系地址：【】13.3第三方联系地址：【】13.4甲方联系人：【】13.5乙方联系人：【】13.6第三方联系人：【】第十四条合同附件14.1第三方服务协议14.2第三方服务费用支付凭证14.3其他与本合同及第三方服务有关的文件附件：【附件1：第三方服务协议】【附件2：第三方服务费用支付凭证】【附件3：其他与本合同及第三方服务有关的文件】第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：二手商业空间权属证明附件2：交易金额支付凭证附件3：商业空间现状照片及视频资料附件4：其他与本合同有关的文件附件1详细要求和说明：本附件应包括二手商业空间的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件，证明甲方对二手商业空间拥有合法的所有权和处置权。附件2详细要求和说明：本附件应包括交易金额的支付凭证，如银行转账凭证、现金支付记录等，证明乙方已按约定支付交易金额。附件3详细要求和说明：本附件应包括二手商业空间现状的照片和视频资料，用以证明二手商业空间在合同签订时的实际状况。附件4详细要求和说明：本附件包括与本合同有关的其它文件，如评估报告、过户手续文件、贷款批准文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付二手商业空间，或交付的二手商业空间与约定不符。2.乙方未按约定时间支付交易金额，或支付的交易金额不足。3.第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合法律法规及甲乙双方的约定。违约责任认定标准：1.对于甲方的违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：【计算方式】。2.对于乙方的违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：【计算方式】。3.对于第三方的违约行为，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金计算方式为：【计算方式】。简要示例说明：如甲方未能在约定时间内交付符合约定的二手商业空间，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金计算方式可以为：每日违约金为交易金额的【】%。全文完。2024年度二手商业空间交易协议1本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1二手商业空间1.2交易双方1.3交易日第二条交易商业空间描述2.1商业空间位置2.2商业空间面积2.3商业空间现状第三条交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交易时间及交割4.1交易时间4.2交割日期4.3交割程序第五条商业空间过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间第六条商业空间权利与义务6.1商业空间所有权转移6.2商业空间使用权6.3商业空间维修责任第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的事宜第八条违约责任8.1交易双方违约责任8.2违约赔偿金额8.3违约处理程序第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同解除条件第十一条合同的保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3保密期限第十二条第三方受益人12.1第三方受益人定义12.2第三方受益人的权益12.3第三方受益人的责任第十三条合同的转让13.1合同转让条件13.2转让程序13.3转让后的权益第十四条附则14.1合同附件14.2合同的修订14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1二手商业空间本合同所称的二手商业空间，是指已经发生过一次或多次交易的、位于____（商业空间位置）的商业房地产，其具体面积为____平方米，现状为____（商业空间现状）。1.2交易双方1.3交易日第二条交易商业空间描述2.1商业空间位置商业空间位于____（具体地址），交通便利，便于客户到达。2.2商业空间面积商业空间的总面积为____平方米，具体分布见附件一。2.3商业空间现状商业空间目前处于正常营业状态，设施设备齐全，可立即投入使用。第三条交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式甲方应通过银行转账的方式，将交易价格支付至乙方指定的银行账户。3.3支付时间甲方应于本合同签订后的____个工作日内，支付全部交易价格。第四条交易时间及交割4.1交易时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。4.2交割日期商业空间的交割日期为____年____月____日。4.3交割程序交割时，甲方应将商业空间的所有权凭证、钥匙等相关资料交付给乙方，乙方应验收无误后签字确认。第五条商业空间过户手续5.1过户手续办理双方应共同前往房地产交易中心，办理商业空间的过户手续。5.2过户费用承担过户过程中产生的费用由____方承担。5.3过户时间双方应在本合同生效后____个工作日内，完成商业空间的过户手续。第六条商业空间权利与义务6.1商业空间所有权转移自商业空间过户完成后，甲方将商业空间的所有权转移给乙方。6.2商业空间使用权乙方在合同有效期内，拥有商业空间的使用权，并有权利用该空间开展经营活动。6.3商业空间维修责任乙方应负责商业空间的日常维护和维修，确保商业空间的安全和正常使用。第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。7.2合同终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方违约，导致合同无法履行；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。7.3合同终止后的事宜合同终止后，双方应按照本合同的约定，办理相关手续，并互相协助解决后续问题。第八条违约责任8.1交易双方违约责任双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约赔偿金额违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。8.3违约处理程序违约方应在违约发生后____个工作日内，与守约方协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方对于本合同的解释或履行发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.2仲裁机构如协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用____（国家）的法律。第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订修改协议。10.3合同解除条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方违约，导致合同无法履行；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。第十一条合同的保密条款11.1保密信息范围双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.2保密义务双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方披露。11.3保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或解除后____年失效。第十二条第三方受益人12.1第三方受益人定义本合同的第三方受益人是指：____（第三方受益人名称）。12.2第三方受益人的权益第三方受益人对于本合同的履行享有权益，如一方违约，第三方受益人有权要求违约方承担违约责任。12.3第三方受益人的责任第三方受益人应履行本合同约定的义务，如不履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。第十三条合同的转让13.1合同转让条件本合同不得转让给任何第三方。13.2转让程序如双方同意转让本合同，应签订书面转让协议，并经双方签字（或盖章）生效。13.3转让后的权益转让后，新的合同主体应继续履行本合同的约定，并承担相应的权利和义务。第十四条附则14.1合同附件本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同的修订本合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式签订修订协议。14.3合同的解除本合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户手续办理机构等。1.2第三方范围（1）为甲方和乙方提供商业空间买卖信息的中介方；（2）对商业空间进行价值评估的专业评估方；（3）协助办理商业空间过户手续的政府机关或私营服务机构；（4）提供贷款服务的金融机构；（5）其他参与本合同履行过程的各方。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲方和乙方根据本合同需要第三方介入时，应共同协商确定第三方的范围和职责，并与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。2.2第三方介入条件（1）甲方和乙方同意由第三方提供服务；（2）第三方具备提供服务的资格和能力；（3）第三方介入有利于本合同的履行。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的职责，确保本合同的顺利履行。3.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，公正中立，为甲方和乙方提供专业、高效的服务。3.3第三方权利第三方在履行合同约定的职责时，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同约定的职责时，对其责任范围和赔偿金额进行限制的条款。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定应基于第三方提供的服务类型、服务范围、行业标准等因素，由甲乙双方与第三方协商确定。4.3第三方责任限额的变更如第三方责任限额需要变更，甲乙双方应与第三方重新协商，并以书面形式签订变更协议。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲方和乙方之间的关系是指第三方在履行本合同约定的职责时，与甲方和乙方之间的权利义务关系。5.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方在履行本合同约定的职责时，应遵守甲方和乙方的指示，但第三方对于甲方和乙方之间的交易决策不承担任何责任。5.3第三方与甲乙方的沟通协作第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲方和乙方应按照本合同及第三方协议的约定，履行相应的权利和义务。6.2第三方未能履行义务的处理如第三方未能按照约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并根据实际情况采取相应措施。6.3第三方介入对合同效力的影响第三方介入本合同，不会改变甲方和乙方之间的权利义务关系，也不会影响本合同的效力。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件（1）第三方完成了本合同约定的职责；（2）甲方和乙方协商一致终止第三方介入；（3）合同履行完毕，第三方介入自然终止。7.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲方和乙方应与第三方办理相关手续，包括但不限于合同解除、结算费用等。7.3第三方介入终止后的责任划分第三方介入终止后，甲方和乙方对第三方不再承担任何责任，第三方对甲方和乙方也不再承担任何义务。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约处理如第三方未能按照本合同及第三方协议的约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约赔偿第三方违约赔偿金额应根据违约程度和合同约定确定，包括但不限于违约金、损失赔偿金等。8.3第三方违约处理程序甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题，如协商无果，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第九条第三方信息的披露与保护9.1第三方信息披露甲方和乙方应按照本合同及第三方协议的约定，向第三方披露相关信息。9.2第三方信息保护甲方和乙方应保护第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业空间权属证明本附件应包含商业空间的所有权凭证、土地使用权证、房产证等相关权属证明文件。附件二：商业空间现状照片本附件应包含商业空间内部和外部的照片，以证明商业空间的具体现状。附件三：商业空间租赁合同如商业空间涉及租赁，本附件应包含租赁合同及其相关续租协议。附件四：商业空间维修记录本附件应包含商业空间自交付以来的所有维修记录，包括但不限于维修项目、维修时间、维修费用等。附件五：商业空间经营许可证本附件应包含商业空间经营所需的各类许可证、资质证明等文件。附件六：第三方服务协议本附件应包含与第三方签订的服务协议，包括但不限于中介服务协议、评估服务协议、过户手续办理服务协议等。附件七：贷款合同及相关文件如交易涉及贷款，本附件应包含贷款合同、还款计划表等相关文件。附件八：其他重要文件本附件应包含其他对合同履行有重要影响的相关文件，包括但不限于政府批文、合作协议、谅解备忘录等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付交易价格。示例说明：如甲方未能在合同签订后的5个工作日内支付交易价格，则构成违约。2.乙方未按约定时间完成商业空间过户手续。示例说明：如乙方未能在合同约定的时间内完成商业空间的过户手续，则构成违约。3.第三方未按约定履行服务职责。示例说明：如评估方未能在约定时间内完成商业空间的价值评估，则构成违约。4.甲方未按约定使用商业空间。示例说明：如甲方在使用商业空间时，违反了相关的法律法规，导致合同无效，则构成违约。5.乙方未按约定维护商业空间。示例说明：如乙方未能定期对商业空间进行维护和维修，导致商业空间无法正常使用，则构成违约。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。2.损失赔偿：如违约行为导致守约方遭受损失，违约方应承担相应的损失赔偿责任。3.合同解除：如违约行为严重导致合同无法履行，甲乙双方均有权解除本合同。4.违约处理程序：违约方应与守约方协商解决，如协商无果，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。全文完。2024年度二手商业空间交易协议2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3二手商业空间1.4交易日第二条：交易内容2.1交易空间描述2.2交易价格2.3交易方式2.4交易税费第三条：交易过程3.1甲方义务3.2乙方义务3.3交易时间安排第四条：合同的履行与验收4.1甲方交付商业空间4.2乙方支付交易价格4.3验收及争议解决第五条：合同的变更与终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件第六条：违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条：争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条：合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露责任第十条：合同的转让10.1合同转让条件10.2转让通知10.3转让后的合同主体第十一条：法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条：其他条款12.1不可抗力12.2合同的完整性与冲突解决12.3通知与联系方式12.4附件第十三条：合同签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点第十四条：附件14.1商业空间相关文件14.2交易价格支付凭证14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有完全民事行为能力的商业空间所有权人，或经合法授权的代理人。1.2乙方（买方）：指具有完全民事行为能力的商业空间购买者，或经合法授权的代理人。1.3二手商业空间：指已投入使用，且非首次交易的商业空间。1.4交易日：指双方约定的完成交易手续的日期。第二条：交易内容2.1交易空间描述：具体包括商业空间的地理位置、面积、结构、使用性质等。2.2交易价格：双方约定的商业空间交易价格，包括一次性支付和分期支付的方式。2.3交易方式：包括现金购买、贷款购买等。2.4交易税费：交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。第三条：交易过程3.1甲方义务：提供真实、完整的商业空间相关信息，配合乙方完成交易手续。3.2乙方义务：按照约定支付交易价格，配合甲方完成交易手续。3.3交易时间安排：具体包括签约时间、付款时间、交付时间等。第四条：合同的履行与验收4.1甲方交付商业空间：按照约定时间、条件交付商业空间，并保证商业空间符合约定的使用性质和条件。4.2乙方支付交易价格：按照约定时间、方式支付交易价格，并提供相应的付款凭证。4.3验收及争议解决：双方按照约定进行商业空间的验收，如出现争议，应通过协商解决，协商不成的，可按照约定选择调解、仲裁或法律途径解决。第五条：合同的变更与终止5.1合同变更条件：双方同意且不违反法律法规、政策规定。5.2合同终止条件：包括但不限于商业空间所有权转移、合同目的实现等。第六条：违约责任6.1甲方违约责任：包括但不限于延迟交付商业空间、提供虚假信息等。6.2乙方违约责任：包括但不限于延迟支付交易价格、无正当理由拒绝接收商业空间等。第七条：争议解决方式7.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决：协商不成时，可向合同履行地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决：双方同意将争议提交合同履行地的仲裁委员会仲裁。7.4法律途径：如协商、调解、仲裁均无法解决争议，可依法向人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条：保密条款9.1保密内容：包括但不限于商业空间的财务状况、客户信息、经营计划等。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或履行完毕之日止。9.3违约泄露责任：违约方需承担泄露信息给第三方造成的一切损失。第十条：合同的转让10.1合同转让条件：一方欲将合同权利义务全部或部分转让给第三方，需经另一方书面同意。10.2转让通知：转让方应书面通知另一方，并由双方签订书面转让协议。10.3转让后的合同主体：转让后的合同主体应继续履行本合同约定的义务。第十一条：法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如本合同的任何条款或事项的解释或执行引起任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可将争议提交至合同履行地人民法院解决。第十二条：其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.2合同的完整性与冲突解决：本合同是双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。本合同的任何修改、补充均需经双方书面同意。如果本合同的任何条款与适用法律冲突，该条款应被视为修改为符合法律要求的条款，而其余条款仍具有约束力。12.3通知与联系方式：双方应以书面形式通过可靠的方式互相提供和保持最新的联系地址、电话或其他联系方式，并确保该等信息的准确性。任何一方向对方发出的通知或其他通信均应按照对方提供的联系方式进行，该等通知或其他通信在发送之日的下一个工作日视为已送达。12.4附件：本合同附件包括商业空间的相关文件、交易价格支付凭证等，附件与本合同具有同等法律效力。第十三条：合同签署日期及地点13.1签署日期：本合同于____年____月____日在____（地点）由双方签署。13.2签署地点：中华人民共和国____省/市/自治区____市/县/区____街道/大厦。第十四条：附件14.1商业空间相关文件：包括但不限于商业空间的产权证明、使用权证明、规划许可证等。14.2交易价格支付凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。14.3其他相关文件：包括但不限于商业空间的租赁合同、经营许可证、卫生许可证等。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，参与本合同交易过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、贷款机构、担保机构、监管机构等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于提供商业空间交易信息、协助双方完成交易手续、提供金融服务等。第二条：第三方介入方式2.1中介方介入：中介方作为交易的中介，提供交易信息、撮合交易、协助办理交易手续等。2.3贷款机构介入：贷款机构为乙方提供购买商业空间的贷款服务。2.4担保机构介入：担保机构为交易提供担保服务，确保交易安全。2.5监管机构介入：监管机构对交易过程进行监督和管理，确保交易合规。第三条：第三方责任及义务3.1中介方责任：中介方应提供真实、准确的交易信息，如实告知甲方和乙方交易相关事宜，并协助双方完成交易手续。3.2评估方责任：评估方应客观、公正地对商业空间进行评估，提供准确的评估报告。3.3贷款机构责任：贷款机构应按照法律法规和合同约定，为乙方提供贷款服务，并确保贷款安全。3.4担保机构责任：担保机构应按照法律法规和合同约定，为交易提供担保服务，确保交易安全。3.5监管机构责任：监管机构应按照法律法规和合同约定，对交易过程进行监督和管理，确保交易合规。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方的责任限额，根据第三方类型的不同，责任限额由双方在合同中约定。4.2责任限额的确定：责任限额可根据第三方的信誉、业务规模、行业标准等因素进行确定。4.3第三方责任限额的调整：如第三方因特殊情况需要调整责任限额，应与甲方和乙方协商一致。第五条：第三方权利及义务5.1第三方权利：第三方根据本合同及法律法规，享有相应的权利，包括但不限于获取交易手续费、咨询费等。5.2第三方义务：第三方应按照本合同及法律法规，履行相应的义务，包括但不限于提供真实、准确的服务，确保交易安全。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为甲乙方的服务提供者，应遵循合同约定和法律法规，为甲方和乙方提供专业、高效的服务。6.2第