校舍租赁合同模板

校舍租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的校舍，具备出租条件；乙方有意租赁该校舍用于__________，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

1.2租赁物所属土地使用权归甲方所有，乙方租赁期间，甲方保证租赁物所有权合法、完整，无任何争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应在每月__________日前，向甲方支付当月租金，支付方式为__________。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途，不得进行影响相邻方权益的经营活动。

4.2乙方应保持租赁物完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方应按照国家相关法律法规及甲方要求，对租赁物进行定期检查、保养。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后__________个工作日内，对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）未保证租赁物所有权合法、完整的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.租赁物产权证明

2.验收确认书

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的校舍，具备出租条件；乙方有意租赁该校舍用于__________，第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

1.2租赁物所属土地使用权归甲方所有，甲方保证租赁物所有权合法、完整，无任何争议。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

2.3乙方应在每月__________日前，向甲方支付当月租金，支付方式为__________。

三、第三方担保条款

3.1第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2第三方保证在乙方违约的情况下，承担相应的赔偿责任。

3.3第三方有权要求乙方提前支付租金或采取其他措施保障其担保权益。

四、甲方权益保护条款

4.1甲方享有租赁物的占有、使用、收益和处分权，乙方不得擅自转让、抵押或设定其他权利负担。

4.2甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

4.3甲方在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

5.2乙方擅自改变租赁物结构、用途，或进行影响相邻方权益的经营活动，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

5.3乙方不得将租赁物转租或分租给他人，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

六、第三方责任

6.1第三方应按照本合同的约定履行担保义务，对乙方的违约行为承担连带责任。

6.2第三方在履行担保义务后，有权向乙方追偿其支付的款项。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.租赁物产权证明

2.验收确认书

3.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保乙方按照合同约定履行义务，减少甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障其租赁物的合法使用，维护其合法权益，同时确保租金的稳定收取。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业，具备出租条件；乙方有意租赁该商业物业用于开设店铺，第三方作为中介方促成双方达成租赁意向，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守，保障乙方权益。

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

1.2租赁物所属土地使用权归甲方所有，甲方保证租赁物所有权合法、完整，无任何争议。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

2.3乙方应在每月__________日前，向甲方支付当月租金，支付方式为__________。

三、中介服务条款

3.1第三方作为中介方，促成甲方与乙方达成租赁意向，并协助双方签订本合同。

3.2第三方有权从甲方或乙方处获得中介服务费用，具体金额为人民币__________元。

3.3第三方应在本合同签订后__________个工作日内，协助乙方完成租赁物的交接手续。

四、乙方权益保护条款

4.1乙方享有租赁物的占有、使用、收益权，甲方不得擅自干涉乙方正常经营。

4.2乙方在租赁期内，有权根据市场情况调整经营策略，甲方不得无故干涉。

4.3乙方在合同约定的期限内，如因甲方原因导致无法继续经营，甲方应退还乙方尚未支付的租金，并承担相应的违约责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按时交付租赁物或提供必要的经营条件，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

5.2甲方不得单方面提高租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方，并经乙方同意。

5.3甲方不得擅自改变租赁物的使用性质，影响乙方的正常经营。

六、第三方责任

6.1第三方应在本合同签订后__________个工作日内，协助双方完成租赁物的交接手续。

6.2第三方应保证提供的信息真实、准确，对因信息错误导致的后果承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三