私人房屋维修合同范例

私人房屋维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，乙方具备维修房屋的专业技术及设备，双方经友好协商，达成如下协议：

一、维修项目

1.1甲方委托乙方对房屋进行维修，具体维修项目如下：

（1）房屋主体结构加固；

（2）室内外墙面、地面、顶棚维修；

（3）门窗、楼梯、阳台维修；

（4）室内水电线路维修；

（5）其他维修项目。

1.2乙方应按照甲方的要求，在约定的时间内完成上述维修项目。

二、维修期限

2.1本合同约定的维修期限为____个月。

2.2乙方应在维修期限内向甲方提交维修工程验收报告。

三、维修费用

3.1维修费用总额为人民币____元整。

3.2乙方应在维修工程开工前，向甲方支付维修费用的____%作为预付款。

3.3乙方在维修过程中，如需增加维修项目或材料，应提前向甲方提出，经甲方同意后方可进行。增加的费用由甲方承担。

3.4乙方在维修工程完成后，甲方验收合格后，甲方应向乙方支付剩余维修费用的____%。

四、维修质量与验收

4.1乙方应按照国家相关标准和规范进行维修，确保维修质量。

4.2甲方有权对维修工程进行验收，验收合格后，乙方应向甲方提交维修工程验收报告。

4.3甲方在验收合格后，应在____个工作日内向乙方支付剩余维修费用的____%。

五、违约责任

5.1若乙方未按照约定时间完成维修工程，甲方有权要求乙方赔偿因其违约造成的损失。

5.2若乙方在维修过程中，造成甲方财产损失的，乙方应承担赔偿责任。

5.3若甲方未按照约定支付维修费用，乙方有权暂停维修工程，直至甲方支付欠款。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.维修项目清单；

2.维修材料清单；

3.维修工程验收报告；

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，乙方具备维修房屋的专业技术及设备，丙方作为第三方监理机构，负责对维修工程进行监督管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、维修项目

1.1甲方委托乙方对房屋进行维修，具体维修项目如下：

（1）房屋主体结构加固；

（2）室内外墙面、地面、顶棚维修；

（3）门窗、楼梯、阳台维修；

（4）室内水电线路维修；

（5）其他维修项目。

二、维修期限

2.1本合同约定的维修期限为____个月。

2.2乙方应在维修期限内向甲方提交维修工程验收报告。

三、维修费用

3.1维修费用总额为人民币____元整。

3.2乙方应在维修工程开工前，向甲方支付维修费用的____%作为预付款。

3.3乙方在维修过程中，如需增加维修项目或材料，应提前向甲方提出，经甲方同意后方可进行。增加的费用由甲方承担。

3.4乙方在维修工程完成后，甲方验收合格后，甲方应向乙方支付剩余维修费用的____%。

四、第三方监理

4.1丙方作为第三方监理机构，负责对维修工程进行监督管理，确保维修工程的质量和进度符合合同约定。

4.2丙方有权对乙方提交的维修方案、施工图纸、施工过程、工程验收等环节进行审查和监督。

4.3丙方在发现乙方违反合同约定或存在质量问题的情况下，有权要求乙方进行整改，直至问题得到妥善解决。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成维修工程。

5.2甲方有权对维修工程进行验收，验收合格后方可支付维修费用。

5.3甲方有权要求乙方在维修过程中提供相关证明材料，包括但不限于施工记录、材料清单、验收报告等。

5.4甲方有权要求乙方对维修工程中产生的垃圾、废水等进行妥善处理。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、材料供应等。

6.3乙方有权要求甲方配合解决施工过程中遇到的问题。

6.4乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成维修工程。

七、违约责任

7.1若乙方未按照约定时间完成维修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维修费用总额的____%。

7.2若乙方在维修过程中，造成甲方财产损失的，乙方应承担赔偿责任。

7.3若甲方未按照约定支付维修费用，乙方有权暂停维修工程，直至甲方支付欠款。

八、保密条款

8.1双方对本合同内容以及维修工程的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效与终止

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同有效期内，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

附件：

1.维修项目清单；

2.维修材料清单；

3.维修工程验收报告；

4.第三方监理协议；

5.其他与本合同相关的文件。

本合同中，第三方丙方的介入旨在通过其专业监督和管理，确保维修工程的质量和进度，维护甲方的合法权益。甲方作为合同主导方，通过明确的权利和义务条款，保障了其在维修过程中的决策权和监督权，同时通过增加违约责任和限制条款，强化了乙方的责任，保障了甲方的利益。通过本合同，甲方实现了对维修工程的有效控制和风险规避，确保了房屋维修的质量和满意度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

鉴于乙方具备专业的房屋维修能力，甲方委托乙方进行房屋维修，丙方作为第三方监理机构，负责对维修工程进行监督管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、维修项目

1.1甲方委托乙方对位于________________________的房屋进行维修，具体维修项目如下：

（1）房屋主体结构加固；

（2）室内外墙面、地面、顶棚维修；

（3）门窗、楼梯、阳台维修；

（4）室内水电线路维修；

（5）其他维修项目。

二、维修期限

2.1本合同约定的维修期限为____个月。

2.2乙方应在维修期限内向甲方提交维修工程验收报告。

三、维修费用

3.1维修费用总额为人民币____元整。

3.2乙方应在维修工程开工前，向甲方支付维修费用的____%作为预付款。

3.3乙方在维修过程中，如需增加维修项目或材料，应提前向甲方提出，经甲方同意后方可进行。增加的费用由甲方承担。

3.4乙方在维修工程完成后，甲方验收合格后，甲方应向乙方支付剩余维修费用的____%。

四、第三方监理

4.1丙方作为第三方监理机构，负责对维修工程进行监督管理，确保维修工程的质量和进度符合合同约定。

4.2丙方有权对乙方提交的维修方案、施工图纸、施工过程、工程验收等环节进行审查和监督。

4.3丙方在发现乙方违反合同约定或存在质量问题的情况下，有权要求乙方进行整改，直至问题得到妥善解决。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、标准完成维修工程。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、材料供应等。

5.3乙方有权要求甲方配合解决施工过程中遇到的问题。

5.4乙方有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。

5.5乙方有权要求丙方提供必要的监理服务，确保维修工程的质量和进度。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成维修工程。

6.2甲方有权对维修工程进行验收，验收合格后方可支付维修费用。

6.3甲方有权要求乙方提供相关证明材料，包括但不限于施工记录、材料清单、验收报告等。

6.4甲方有权要求乙方对维修工程中产生的垃圾、废水等进行妥善处理。

七、违约责任

7.1若甲方未按照约定支付维修费用，乙方有权暂停维修工程，直至甲方支付欠款。

7.2若甲方提供的信息不准确或不足，导致乙方无法按时完成维修工程，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

七、保密条款

7.3双方对本合同内容以及维修工程的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期内，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

附件：

1.维修项目清单；

2.维修材料清单；

3.维修工程验收报告；

4.第三方监理协议；

5.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为具备专业维修能力的主体，需要确保其权益在合同中得到充分保障。乙方通过明确的权利条款