2024年度房屋租赁合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同样本本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁起始日期与结束日期1.3租赁期限的延长及其条件第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金的退还条件及方式第四条房屋使用与维护4.1承租人的使用权限4.2房屋维护责任第五条房屋维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的保养义务第六条保险6.1房屋保险的购买与责任6.2承租人财产保险的购买与责任第七条房屋变更与转让7.1出租人的变更权7.2承租人的转让权第八条提前终止与违约8.1提前终止合同的条件8.2违约责任及其处理第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2诉讼管辖法院第十条法律适用与解释10.1适用法律10.2合同解释权归属第十一条其他条款11.1房屋交付清单11.2附属设施与设备11.3违约记录与处理第十二条通知12.1通知的方式与时间第十三条附则13.1合同的生效13.2合同的份数与保管第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积本合同所租赁的房屋位于【房屋具体地址】，房屋建筑面积为【房屋面积】平方米。1.2租赁起始日期与结束日期本合同租赁期限自【租赁起始日期】起，至【租赁结束日期】止。1.3租赁期限的延长及其条件租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【提前通知天数】天向出租人提出书面续租申请。出租人应在收到申请后【答复天数】天内答复。逾期未答复的，视为同意续租，租赁期限延长【延长年数】年。第二条租金及支付方式2.1租金金额本合同租赁期间，租金为每月【租金金额】元。2.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账号为【账号】。第三条押金3.1押金金额承租人应向出租人支付押金【押金金额】元。3.2押金的退还条件及方式租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后【退还时间】内退还承租人押金。第四条房屋使用与维护4.1承租人的使用权限承租人仅享有租赁房屋的居住使用权，不得转租、转借或用于非法用途。4.2房屋维护责任承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。第五条房屋维修与保养5.1出租人的维修责任出租人负责租赁房屋及附属设施的正常维修与保养，确保房屋及设施的安全与正常使用。5.2承租人的保养义务承租人应按照出租人的要求，对租赁房屋进行日常保养，并承担因保养不当造成的损坏赔偿责任。第六条保险6.1房屋保险的购买与责任出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。6.2承租人财产保险的购买与责任承租人应自行购买个人财产保险，并承担保险费用。第八条提前终止与违约8.1提前终止合同的条件任何一方提前终止本合同时，应提前【通知期限】书面通知对方。提前终止合同的条件如下：8.1.1出租人提前终止合同的条件下：a)承租人未按照合同约定支付租金；b)承租人将租赁房屋用于非法用途；c)承租人违反合同约定的其他义务。8.1.2承租人提前终止合同的条件下：a)出租人未按照合同约定提供租赁房屋；b)出租人违反合同约定的其他义务。8.2违约责任及其处理违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的【违约金比例】%。守约方还有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失。第九条争议解决9.1争议的解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为【法院名称】。第十条法律适用与解释10.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同解释权归属本合同的解释权归【解释权归属方】。第十一条其他条款11.1房屋交付清单附件一为本合同所涉房屋交付清单，包括家具、电器、设施等。11.2附属设施与设备附件二为本合同所涉附属设施与设备清单，包括水电表读数、物业费等。11.3违约记录与处理双方在履行本合同过程中应严格按照合同约定执行，如有违约行为，应记录在案，并按照合同约定处理。第十二条通知12.1通知的方式与时间双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式向对方发送通知。通知应在发送之日起【通知生效时间】内有效。第十三条附则13.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的份数与保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同的保管责任归【保管责任方】。第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务方等。15.2第三方介入条件当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于中介方协助成交、担保方提供信用担保、监管方进行资金监管等情况，甲乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方在本合同项下的责任以其承诺的范围内为限，对于因第三方原因造成的甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。16.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的义务，包括但不限于提供专业服务、保证服务质量、维护合同双方的合法权益等。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方之间的关系，为建设性合作关系。第三方应严格遵守本合同的约定，不得擅自改变甲乙方的权利和义务。17.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在本合同项下的权益，由甲乙方与第三方书面约定。第三方不得侵犯甲乙方的合法权益，不得损害甲乙方的利益。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙方与第三方书面约定。责任限额应符合相关法律法规的规定，确保甲乙方的合法权益得到保障。18.2第三方责任限额的调整甲乙方可以根据合同履行情况，与第三方协商调整责任限额。调整后的责任限额应签订书面协议，并报送相关政府部门备案。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约的处理方式第三方在本合同项下违约的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。19.2第三方违约的赔偿范围第三方在本合同项下违约，造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失，损失赔偿额不超过第三方责任限额。第二十条第三方退出20.1第三方退出的条件第三方在本合同履行过程中，因故需要退出的，应提前【通知期限】书面通知甲乙方。20.2第三方退出的程序第三方退出本合同的，应与甲乙方协商确定退出后的责任承担和权益处理。双方达成一致意见后，签订书面协议，并报送相关政府部门备案。第二十一条第三方协助21.1第三方协助的内容第三方应协助甲乙方履行本合同，包括但不限于提供专业咨询、协助解决合同履行过程中的问题等。21.2第三方协助的要求第三方在协助甲乙方履行本合同过程中，应严格遵守法律法规，确保甲乙方的合法权益得到保障。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细列出房屋内的所有家具、电器、设施等，包括品牌、型号、数量等信息。附件二：附属设施与设备清单详细列出房屋附属设施与设备，包括水电表读数、物业费等。附件三：租金支付明细表记录租金支付的时间、金额、方式等详细信息。附件四：押金支付与退还明细表记录押金支付的时间、金额，以及退还押金的条件与时间等详细信息。附件五：维修与保养服务协议明确维修服务的内容、周期、责任主体及费用等。附件六：保险购买协议包括房屋保险的购买方、受益人、保险金额、保险条款等详细信息。附件七：第三方服务协议明确第三方的服务内容、义务、责任限额等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按照合同约定支付租金或押金；2.未按照合同约定使用和维护租赁房屋及附属设施；3.未经对方同意，擅自改变房屋结构或进行转租、转借；4.未按照合同约定提前通知终止合同；5.第三方服务协议中约定的违约行为。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的【违约金比例】%；2.守约方有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失，损失赔偿额不超过第三方责任限额；3.违约方未按照合同约定支付租金或押金的，守约方有权拒绝返还已支付的租金或押金；4.违约方未按照合同约定使用和维护租赁房屋及附属设施的，守约方有权要求违约方承担维修费用；5.违约方擅自改变房屋结构或进行转租、转借的，守约方有权要求违约方恢复原状或赔偿损失；6.违约方未按照合同约定提前通知终止合同的，守约方有权要求违约方支付违约金；7.第三方服务协议中约定的违约责任。示例说明：如承租人未按照合同约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并赔偿因未支付租金而导致的损失。如果承租人未按照合同约定使用和维护租赁房屋，导致房屋损坏，出租人可以要求承租人承担维修费用。如果承租人未经出租人同意擅自改变房屋结构，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。如果承租人未按照合同约定提前通知终止合同，出租人可以要求承租人支付违约金。全文完。2024年度房屋租赁合同样本1本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及方式第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修保养周期第六条房屋保险6.1保险购买及费用承担第七条租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律第十一条附件11.1房屋现状照片11.2租赁押金收据第十二条其他约定12.1宠物管理12.2房屋转租规定第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积本合同租赁房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面积为【面积】平方米。1.2租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【租金金额】元。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：【开户行名称】账号：【账号】户名：【户名】第三条押金及退还3.1押金金额承租人应向出租人支付押金【押金金额】元。3.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付款项后【退还押金时间】内退还剩余押金。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围承租人只能按照租赁目的使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。第五条房屋维修及保养5.1维修责任房屋及附属设施的正常维护和保养由出租人负责。5.2维修保养周期出租人应至少每【保养周期】对房屋及附属设施进行一次检查和维护。第六条房屋保险6.1保险购买及费用承担出租人应购买火灾险，并将承租人列为第一受益人。保险费用由出租人承担。第七条租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务出租人应保证房屋符合约定的使用目的，并按照合同约定提供房屋及附属设施。7.2承租方的权利与义务承租人应按照合同约定使用房屋，并按照约定支付租金和押金，妥善保管房屋及附属设施。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件任何一方均可提出合同变更请求，经双方协商一致后，可书面变更合同内容。8.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，或一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方未按合同约定提供房屋或服务，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。9.2承租方违约责任承租方未按合同约定支付租金、押金或擅自改变房屋用途，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条附件11.1房屋现状照片附件中包含房屋现状的照片，作为合同的一部分。11.2租赁押金收据附件中包含租赁押金的收据，证明押金已支付。第十二条其他约定12.1宠物管理承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。12.2房屋转租规定承租方不得未经出租方同意将房屋转租给第三方。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件租赁期满或合同提前解除后，本合同即终止。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章【出租方名称】【出租方代表】【签字日期】14.2承租方签字盖章【承租方名称】【承租方代表】【签字日期】第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能在租赁过程中涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方外，根据本合同约定介入合同执行过程的个体或机构。1.2第三方包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等，及其指定或委托的执行人。第二条第三方责任2.1第三方介入第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确介入内容、职责及权限。2.2第三方责任第三方应按照约定履行其职责，如因第三方原因导致合同执行出现问题，第三方应承担相应责任。2.3第三方权益第三方根据合同约定享有权益，包括但不限于费用结算、服务提供等。第三条第三方限额责任3.1第三方责任限额甲乙双方约定第三方的责任限额，如金额、责任范围等，并在合同中明确。3.2第三方责任限制如第三方因执行合同导致甲乙双方损失，第三方在其责任限额内承担责任。3.3超出责任限额部分超出第三方责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系独立于本合同，第三方对甲方不承担超出合同约定的责任。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系独立于本合同，第三方对乙方不承担超出合同约定的责任。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同，第三方对甲乙双方不承担超出合同约定的责任。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方介入的变更如甲乙双方同意变更第三方的介入内容、职责及权限，应书面修改合同相关条款。5.2第三方介入的解除如甲乙双方同意解除第三方介入，应书面通知第三方，并按照合同约定处理后续事宜。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未按照合同约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理甲乙双方有权根据合同约定处理第三方违约事宜，包括但不限于索赔、解除合同等。第七条第三方权益保障7.1第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方权益。7.2第三方权益维护如甲乙双方侵害第三方权益，第三方有权依法主张权利，并要求甲乙双方承担相应责任。第八条第三方信息保密8.1第三方信息保密甲乙双方应对第三方提供的合同相关信息保密，不得泄露给无关方。8.2第三方信息保密期限甲乙双方对第三方信息的保密期限应根据合同约定或行业惯例确定。第九条第三方介入的合同效力9.1第三方介入的合同效力本合同及第三方介入的书面协议构成甲乙双方与第三方之间的完整合同。9.2第三方介入的补充协议甲乙双方与第三方就本合同涉及的第三方介入事项可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同及第三方介入的相关协议适用中华人民共和国法律。10.2争议解决本合同及第三方介入的相关协议的争议解决方式按照合同争议解决条款执行。第十一条合同的完整性本合同及第三方介入的相关协议构成甲乙双方与第三方之间关于租赁房屋的完整合同，取代所有以前的口头或书面协议和谈判。第十二条合同的修改与补充本合同及第三方介入的相关协议的任何修改或补充均须经甲乙双方和第三方书面同意，方为有效。第十三条合同的终止本合