汽修厂库房租赁合同模板

汽修厂库房租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的库房（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于汽修厂经营活动，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物概况

1.1租赁物位于_______，面积为_______平方米，结构为_______，用途为汽修厂库房。

1.2租赁物现状：租赁物现有设备、设施如下：（列明设备、设施名称及数量）

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币_______元整（大写：_______元整），租金支付方式为_______。

第三条租赁物的使用及维修

3.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，确保租赁物的合理使用。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护，如租赁物出现损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.3乙方在使用租赁物过程中，不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改动，应征得甲方同意。

第四条租赁物的交付与接收

4.1甲方应在合同约定的交付日期前将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在收到租赁物后_______日内，对租赁物进行验收，并签署验收报告。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按合同约定将租赁物交付给乙方，应向乙方支付_______元违约金。

（2）如甲方擅自改变租赁物的结构、用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付_______元违约金。

（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第六条合同解除与终止

6.1双方协商一致，可以解除本合同。

6.2出现以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）租赁物因不可抗力等原因导致无法继续使用；

（2）一方违约，另一方要求解除合同；

（3）其他依法应当解除合同的情形。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.租赁物清单

2.验收报告

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第三方主体（担保方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的库房（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于汽修厂经营活动，第三方主体作为担保方，为乙方提供担保，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物概况

1.1租赁物位于_______，面积为_______平方米，结构为_______，用途为汽修厂库房。

1.2租赁物现状：租赁物现有设备、设施如下：（列明设备、设施名称及数量）

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币_______元整（大写：_______元整），租金支付方式为_______。

第三条第三方主体的责权利

3.1第三方主体同意为乙方提供担保，担保金额为租金总额的_______%，担保期限与租赁期限一致。

3.2第三方主体有权监督乙方的租赁物使用情况，并有权要求乙方提供相关证明材料。

3.3如乙方违约，第三方主体应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

第四条乙方的责权利

4.1乙方有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应按时支付租金，并保证租赁物的正常使用。

4.3乙方在租赁期间不得将租赁物转租、抵押或用于其他违法活动。

第五条乙方的违约责任及限制条款

5.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。

5.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

5.3如乙方在租赁期间将租赁物转租、抵押或用于其他违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第六条甲方权益及利益条款

6.1甲方有权监督乙方的租赁物使用情况，并有权要求乙方提供相关证明材料。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的良好状态，不得使租赁物受损。

6.3甲方在乙方违约时，有权要求第三方主体履行担保责任，并保留对乙方的追偿权利。

第七条合同解除与终止

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2出现以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）租赁物因不可抗力等原因导致无法继续使用；

（2）一方违约，另一方要求解除合同；

（3）其他依法应当解除合同的情形。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.验收报告

3.第三方主体担保协议

4.其他相关文件

第三方主体的介入旨在为甲方提供更加稳定的租赁关系，确保租金的按时支付，降低甲方在租赁期间的风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，同时通过严格的违约责任及限制条款，约束乙方行为，确保租赁物的合理使用。本合同的订立，旨在实现甲乙双方及第三方主体在租赁过程中的互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第三方主体（担保方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房产用于开设咖啡厅，第三方主体作为担保方，为乙方提供担保，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物概况

1.1租赁物位于_______，面积为_______平方米，结构为_______，装修状况为_______。

1.2租赁物现有设备、设施如下：（列明设备、设施名称及数量）

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币_______元整（大写：_______元整），租金支付方式为_______。

第三条第三方主体的责权利

3.1第三方主体同意为乙方提供担保，担保金额为租金总额的_______%，担保期限与租赁期限一致。

3.2第三方主体有权监督乙方的租赁物使用情况，并有权要求乙方提供相关证明材料。

3.3如乙方违约，第三方主体应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

第四条乙方的责权利

4.1乙方有权使用租赁物，包括但不限于装修、改造和添置必要设施。

4.2乙方应按时支付租金，并保证租赁物的正常使用和保养。

4.3乙方在租赁期间享有对租赁物的使用权，并有权根据商业需要调整经营策略。

第五条乙方的权利条款及利益条款

5.1乙方有权要求甲方提供租赁物的详细清单和设施清单，并确保清单的准确性。

5.2乙方在租赁期间，如因经营需要，有权对租赁物进行合理的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

5.3乙方享有在租赁期限内无重大违约行为的情况下，享有优先续租的权利。

第六条甲方违约责任及限制条款

6.1如甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。

6.2如甲方违反合同约定，限制乙方的经营权，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前_______个月通知乙方，并经乙方同意后方可执行。

第七条合同解除与终止

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2出现以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）租赁物因不可抗力等原因导致无法继续使用；

（2）甲方严重违约，乙方无法继续履行合同；

（3）其他依法应当解除合同的情形。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.验收报告

3.第三方主体担保协议

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为承租方在租赁过程中的