用地协议合同模板

用地协议合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的国有土地使用权，具备合法的开发建设条件。

2.乙方有意购买甲方上述土地使用权，用于__________项目的开发建设。

3.甲方与乙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权转让

1.1甲方同意将位于__________的国有土地使用权（以下简称“土地”）转让给乙方，乙方同意购买该土地使用权。

1.2土地面积：__________平方米，四至范围为：__________。

1.3土地用途：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1土地转让价格为：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付土地转让价格的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3剩余土地转让价格人民币__________元（大写：__________元整）在__________项目竣工验收合格后支付。

2.4支付方式：乙方应按照甲方提供的银行账户信息，通过银行转账方式支付土地转让款项。

三、土地使用权交付及使用

3.1甲方应在乙方支付土地转让价格后__________个工作日内，将土地使用权证及相关文件交付给乙方。

3.2乙方在取得土地使用权证后，应按照国家有关法律法规的规定，依法办理土地登记手续。

3.3乙方在土地使用过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理开发利用土地。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付土地使用权证及相关文件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2乙方未按约定时间支付土地转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证

2.土地登记申请书

3.银行转账凭证

4.双方营业执照

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的国有土地使用权，具备合法的开发建设条件。

2.乙方有意购买甲方上述土地使用权，用于__________项目的开发建设。

3.丙方作为项目投资方，同意对乙方进行投资支持，并参与项目的投资决策和管理。

4.甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权转让

1.1甲方同意将位于__________的国有土地使用权（以下简称“土地”）转让给乙方，乙方同意购买该土地使用权。

1.2土地面积：__________平方米，四至范围为：__________。

1.3土地用途：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1土地转让价格为：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付土地转让价格的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3剩余土地转让价格人民币__________元（大写：__________元整）在__________项目竣工验收合格后支付。

2.4支付方式：乙方应按照甲方提供的银行账户信息，通过银行转账方式支付土地转让款项。

三、丙方投资及权利

3.1丙方同意投资人民币__________元（大写：__________元整）用于支持乙方购买上述土地使用权。

3.2丙方对项目的投资回报率为__________%，投资回报的支付方式为__________。

3.3丙方有权参与项目投资决策，包括但不限于项目设计、施工、资金使用等方面。

四、甲方的权益保障

4.1甲方保留对土地使用权的监管权，包括但不限于项目进度、质量、安全等方面的监督。

4.2甲方有权要求乙方定期提交项目进展报告，包括但不限于施工进度、资金使用情况等。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，单方面终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方如未按约定时间支付土地转让款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）。

5.2乙方如未按约定完成项目，导致项目无法按期竣工，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）。

5.3乙方未经甲方同意，擅自改变土地用途或进行其他违规行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部责任。

六、丙方的权利及义务

6.1丙方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照约定使用投资资金。

6.2丙方应遵守国家相关法律法规，不得利用其投资地位进行不正当竞争或损害甲方利益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

结尾：

第三方丙方的介入，旨在为乙方提供资金支持，共同推动项目的顺利进行。通过本合同的签订，甲方作为土地使用权转让方，确保了自己的权益得到充分保障，同时也能够通过丙方的投资，实现土地的合理开发利用。本合同中，甲方权益为主导，确保了甲方在项目中的主导地位和最大利益，同时也为乙方和丙方提供了明确的法律依据和责任约束。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.乙方作为房地产开发企业，有意购买甲方位于__________的房地产开发项目，该项目已具备开发条件。

2.丙方作为金融投资机构，愿意为乙方的项目提供融资支持，并参与项目的投资决策。

3.甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目转让

1.1甲方同意将位于__________的房地产开发项目（以下简称“项目”）转让给乙方，乙方同意购买该项目。

1.2项目包括但不限于土地、在建建筑物、开发资质等。

二、转让价格及支付方式

2.1项目转让价格为：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付项目转让价格的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3剩余项目转让价格人民币__________元（大写：__________元整）在项目竣工验收合格后支付。

2.4支付方式：乙方应按照甲方提供的银行账户信息，通过银行转账方式支付项目转让款项。

三、丙方投资及权利

3.1丙方同意投资人民币__________元（大写：__________元整）用于支持乙方的项目开发。

3.2丙方对项目的投资回报率为__________%，投资回报的支付方式为__________。

3.3丙方有权参与项目的投资决策，包括但不限于项目设计、施工、资金使用等方面。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在支付完项目转让款项的__________%后，甲方应向乙方提供完整的土地使用权证、工程规划许可证等相关文件。

4.2乙方有权要求甲方按照项目进度提供必要的施工条件，包括但不限于水电供应、道路通行等。

4.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方如未按约定时间提供相关文件，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）。

5.2甲方如未按约定提供施工条件，导致项目进度延误，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）。

5.3甲方未经乙方同意，擅自改变项目规划或进行其他违规行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担全部责任。

六、丙方的权利及义务

6.1丙方有权对项目的资金使用进行监督，确保资金用于项目开发。

6.2丙方应遵守国家相关法律法规，不得利用其投资地位进行不正当竞争或损害乙方利益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执_______