物业维修员工劳务合同模板

物业维修员工劳务合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业方）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（员工方）：

姓名：_________________________

性别：________________________

出生日期：____________________

身份证号码：___________________

住所地：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有物业维修业务，乙方具备相关技能，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为______年。

2.合同期满前______个月，甲方应提前书面通知乙方是否续签本合同。

二、工作内容

1.乙方在甲方指定的工作地点，按照甲方的要求，从事物业维修工作。

2.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方的工作安排。

三、工作职责

1.乙方应确保维修质量，按时完成维修任务。

2.乙方应爱护甲方提供的维修工具和设备，不得擅自使用或损坏。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得利用职务之便谋取私利。

四、劳动报酬

1.甲方按月支付乙方工资，工资标准为______元/月。

2.甲方每月为乙方缴纳社会保险及住房公积金。

3.甲方按照国家规定支付乙方加班费、年休假工资等。

五、工作时间及休息休假

1.乙方实行标准工作时间，每日工作______小时，每周工作______天。

2.乙方享有国家规定的休息休假权利。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定支付乙方工资、社会保险及住房公积金的，应承担相应的法律责任。

2.乙方未按合同约定履行工作职责，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

3.双方任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的法律责任。

七、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）乙方提出解除合同，并提前______个月书面通知甲方；

（2）甲方提出解除合同，并提前______个月书面通知乙方；

（3）乙方因健康原因不能从事物业维修工作，经甲方认可后；

（4）乙方被依法追究刑事责任；

（5）法律、法规规定的其他情形。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方身份证复印件；

2.乙方相关技能证书复印件；

3.甲方制定的各项规章制度；

4.本合同的签订、履行、变更、解除等相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业方）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（员工方）：

姓名：_________________________

性别：________________________

出生日期：____________________

身份证号码：___________________

住所地：________________________

联系电话：____________________

丙方（第三方主体）：

名称：_________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有物业维修业务，乙方具备相关技能，丙方具备物业维修服务资质，为保障甲方的物业维修服务质量，提高工作效率，降低成本，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同期限

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为______年。

2.合同期满前______个月，甲方有权决定是否续签本合同。

二、工作内容

1.乙方在甲方指定的工作地点，按照甲方的要求，在丙方的监督和管理下，从事物业维修工作。

2.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方的工作安排，并接受丙方的服务质量监控。

三、甲方权益

1.甲方有权对乙方的工作成果进行验收，确保维修质量符合国家相关标准和甲方的要求。

2.甲方有权要求乙方在规定时间内完成维修任务，如因乙方原因导致延期，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方有权根据乙方的工作表现和维修质量，对乙方进行奖励或处罚。

四、丙方责任

1.丙方负责对乙方进行职业技能培训和质量管理，确保乙方具备完成维修任务的能力。

2.丙方应对乙方的工作质量进行监督，发现问题及时向甲方报告，并提出整改措施。

3.丙方应确保乙方在维修过程中遵守国家法律法规和行业规范。

五、乙方权益

1.乙方有权获得甲方支付的劳动报酬，包括基本工资、加班费、奖金等。

2.乙方有权享受国家规定的休息休假权利。

3.乙方有权对甲方或丙方的违法行为提出投诉。

六、乙方责任

1.乙方应按照甲方的要求，在规定时间内完成维修任务，确保维修质量。

2.乙方应遵守国家法律法规和行业规范，不得利用职务之便谋取私利。

3.乙方应爱护甲方提供的维修工具和设备，不得擅自使用或损坏。

七、违约责任

1.乙方未按合同约定履行工作职责，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

2.丙方未履行监管职责，导致乙方违规操作或维修质量不合格，丙方应承担相应的法律责任。

3.甲方未按合同约定支付乙方工资、社会保险及住房公积金的，应承担相应的法律责任。

八、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）乙方提出解除合同，并提前______个月书面通知甲方；

（2）甲方提出解除合同，并提前______个月书面通知乙方；

（3）乙方因健康原因不能从事物业维修工作，经甲方认可后；

（4）乙方被依法追究刑事责任；

（5）法律、法规规定的其他情形。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方身份证复印件；

2.乙方相关技能证书复印件；

3.丙方物业维修服务资质证书复印件；

4.甲方制定的各项规章制度；

5.本合同的签订、履行、变更、解除等相关的文件。

第三篇范文总结：

第三方介入的意义和目的：

1.提高物业维修服务质量，确保维修质量符合国家标准。

2.降低甲方维修成本，提高工作效率。

3.规范乙方工作流程，减少甲方管理压力。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方物业维修权益，确保维修质量。

2.提高甲方在物业管理领域的竞争力。

3.为甲方创造更多的经济效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业管理公司）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（维修工）：

姓名：_________________________

性别：________________________

出生日期：____________________

身份证号码：___________________

住所地：________________________

联系电话：____________________

丙方（维修服务公司）：

名称：_________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方需要提供物业维修服务，乙方具备相关维修技能，丙方具备提供维修服务的资质和能力，为保障乙方在维修工作中的权益，明确各方的责任与权利，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同期限

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为______年。

2.合同期满前______个月，乙方有权决定是否续签本合同。

二、工作内容

1.乙方在甲方管理的物业范围内，按照丙方提供的维修服务标准，从事物业维修工作。

2.乙方应遵守丙方的工作流程和操作规范，确保维修质量。

三、乙方权益

1.乙方有权获得丙方支付的劳动报酬，包括基本工资、加班费、奖金等。

2.乙方有权享受国家规定的休息休假权利。

3.乙方有权要求丙方提供必要的工作培训和技能提升机会。

4.乙方有权对丙方的工作安排提出合理建议。

四、丙方责任

1.丙方负责对乙方进行职业技能培训和质量管理，确保乙方具备完成维修任务的能力。

2.丙方应提供必要的维修工具和设备，保障乙方工作条件。

3.丙方应对乙方的工作表现进行考核，并根据考核结果调整工资待遇。

五、甲方责任

1.甲方应提供乙方维修工作所需的必要配合，如提供必要的物业信息和维修现场。

2.甲方应监督丙方对乙方的工作安排，确保乙方权益不受侵害。

3.甲方应保障乙方在工作过程中的安全，提供必要的安全防护措施。

六、违约责任

1.丙方未按合同约定支付乙方工资或提供工作培训的，应承担相应的违约责任。

2.丙方未保障乙方工作条件的，应承担相应的违约责任。

3.甲方未提供必要配合或保障乙方安全的，应承担相应的违约责任。

4.乙方未按约定履行维修职责，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）乙方提出解除合同，并提前______个月书面通知甲方和丙方；

（2）丙方提出解除合同，并提前______个月书面通知乙方和甲方；

（3）乙方因健康原因不能从事物业维修工作，经丙方认可后；

（4）乙方被依法追究刑事责任；

（5）法律、法规规定的其他情形。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向丙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方身份证复印件；

2.乙方相关技能证书复印件；

3.丙方维修服务资质证书复印件；

4.本合同的签订、履行、变更