私人建设房屋合同模板

私人建设房屋合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方在乙方提供的土地上建设房屋事宜，达成如下协议：

一、土地使用

1.1甲方取得乙方提供的土地使用权的范围、年限及条件，详见附件一：《土地使用协议》。

1.2甲方在使用土地上建设房屋时，应遵守国家有关法律法规，并按照规划部门批准的规划设计进行施工。

二、房屋建设

2.1甲方建设的房屋为自用住宅，建筑面积为_________平方米。

2.2乙方负责提供建设房屋所需的相关手续和证明材料，甲方应积极配合。

2.3甲方应在合同签订之日起_________日内，完成房屋建设施工。

三、工程款支付

3.1甲方按照以下分期支付工程款：

3.1.1首付款：合同签订后_________日内支付，金额为_________万元。

3.1.2进度款：房屋建设过程中，按照实际工程进度支付，每月支付_________万元。

3.1.3尾款：房屋建设完工并通过验收后_________日内支付，金额为_________万元。

3.2甲方支付工程款的方式为银行转账，收款账户信息详见附件二：《付款账户信息》。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在房屋建设完工并通过验收后_________日内，将房屋交付乙方使用。

4.2房屋交付时，双方应按照以下验收标准进行验收：

4.2.1房屋结构安全、质量符合国家相关标准。

4.2.2室内装修及配套设施齐全。

4.2.3房屋外观整洁，无损坏。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的_________%。

5.3乙方未按约定交付土地或提供相关手续的，应向甲方支付违约金，违约金为_________万元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

附件一：《土地使用协议》

附件二：《付款账户信息》

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

甲方代表（签字）：_________

乙方代表（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，提高房屋建设质量，特引入第三方（以下简称“第三方”）参与房屋建设项目的管理及监督。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及第三方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方在乙方提供的土地上建设房屋事宜，达成如下协议：

一、土地使用

1.1甲方取得乙方提供的土地使用权的范围、年限及条件，详见附件一：《土地使用协议》。

1.2甲方在使用土地上建设房屋时，应遵守国家有关法律法规，并按照规划部门批准的规划设计进行施工。

二、第三方责任与权利

2.1第三方负责对房屋建设项目的全过程进行监督管理，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。

2.2第三方有权要求乙方及施工方按照国家相关标准和规范进行施工，对不符合要求的施工行为提出整改意见。

2.3第三方有权要求乙方提供房屋建设项目的相关资料，包括但不限于施工图纸、施工进度、质量检测报告等。

2.4第三方有权对房屋建设项目的质量问题提出整改要求，并对整改情况进行跟踪检查。

2.5第三方有权对房屋建设项目的进度进行监督，确保项目按期完工。

2.6第三方在履行职责过程中，享有乙方及施工方的配合与支持，包括但不限于提供必要的工作条件、信息等。

三、房屋建设

3.1甲方建设的房屋为自用住宅，建筑面积为_________平方米。

3.2乙方负责提供建设房屋所需的相关手续和证明材料，甲方应积极配合。

3.3甲方应在合同签订之日起_________日内，完成房屋建设施工。

四、工程款支付

4.1甲方按照以下分期支付工程款：

4.1.1首付款：合同签订后_________日内支付，金额为_________万元。

4.1.2进度款：房屋建设过程中，按照实际工程进度支付，每月支付_________万元。

4.1.3尾款：房屋建设完工并通过验收后_________日内支付，金额为_________万元。

4.2甲方支付工程款的方式为银行转账，收款账户信息详见附件二：《付款账户信息》。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应在房屋建设完工并通过验收后_________日内，将房屋交付乙方使用。

5.2房屋交付时，双方应按照以下验收标准进行验收：

5.2.1房屋结构安全、质量符合国家相关标准。

5.2.2室内装修及配套设施齐全。

5.2.3房屋外观整洁，无损坏。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定交付土地或提供相关手续的，应向甲方支付违约金，违约金为_________万元。

6.2乙方在施工过程中，若出现质量问题，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方未按约定完成房屋建设施工的，应向甲方支付违约金，违约金为_________万元。

6.4乙方违反合同约定，造成甲方权益受损的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、甲方权益保障条款

7.1甲方有权要求乙方及施工方在施工过程中，严格按照规划设计进行施工，确保房屋质量。

7.2甲方有权要求乙方在施工过程中，及时向甲方提供施工进度、质量检测报告等相关资料。

7.3甲方有权要求乙方在施工过程中，定期召开协调会议，解决施工过程中出现的问题。

7.4甲方有权对施工过程中的质量问题进行监督，并对整改情况进行跟踪检查。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。

十、总结

第三方介入的意义和目的：

1.提高房屋建设质量，保障甲方权益。

2.加强施工过程中的监督管理，确保项目按期完工。

3.防范和解决施工过程中可能出现的问题。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保房屋建设质量符合甲方要求。

2.保障甲方在施工过程中的权益，降低风险。

3.提高房屋建设的整体效率，降低成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为土地所有者，为保障自身权益，特引入第三方（以下简称“第三方”）参与房屋建设项目的管理与监督。甲方（以下简称“甲方”）与乙方及第三方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方在乙方提供的土地上建设房屋事宜，达成如下协议：

一、土地使用

1.1乙方将土地的使用权授予甲方，使用范围、年限及条件详见附件一：《土地使用权转让协议》。

1.2甲方在使用土地上建设房屋时，应遵守国家有关法律法规，并按照规划部门批准的规划设计进行施工。

二、第三方责任与权利

2.1第三方负责对房屋建设项目的全过程进行监督管理，包括施工质量、进度、安全等方面。

2.2第三方有权要求甲方及施工方按照国家相关标准和规范进行施工，对不符合要求的施工行为提出整改意见。

2.3第三方有权要求甲方提供房屋建设项目的相关资料，包括施工图纸、施工进度、质量检测报告等。

2.4第三方有权对房屋建设项目的质量问题提出整改要求，并对整改情况进行跟踪检查。

2.5第三方有权对房屋建设项目的进度进行监督，确保项目按期完工。

2.6第三方在履行职责过程中，享有甲方及施工方的配合与支持，包括提供必要的工作条件、信息等。

三、房屋建设

3.1甲方建设的房屋为商业用途，建筑面积为_________平方米。

3.2乙方负责提供建设房屋所需的相关手续和证明材料，甲方应积极配合。

3.3甲方应在合同签订之日起_________日内，完成房屋建设施工。

四、工程款支付

4.1甲方按照以下分期支付工程款：

4.1.1首付款：合同签订后_________日内支付，金额为_________万元。

4.1.2进度款：房屋建设过程中，按照实际工程进度支付，每月支付_________万元。

4.1.3尾款：房屋建设完工并通过验收后_________日内支付，金额为_________万元。

4.2甲方支付工程款的方式为银行转账，收款账户信息详见附件二：《付款账户信息》。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应在房屋建设完工并通过验收后_________日内，将房屋交付乙方使用。

5.2房屋交付时，双方应按照以下验收标准进行验收：

5.2.1房屋结构安全、质量符合国家相关标准。

5.2.2室内装修及配套设施齐全。

5.2.3房屋外观整洁，无损坏。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的_________%。

6.2甲方在施工过程中，若出现质量问题，应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方未按约定完成房屋建设施工的，应向乙方支付违约金，违约金为_________万元。

6.4甲方违反合同约定，造成乙方权益受损的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

七、乙方权益保障条款

7.1乙方有权要求甲方在施工过程中，严格按照规划设计进行施工，确保房屋质量。

7.2乙方有权要求甲方在施工过程中，及时向乙方提供施工进度、质量检测报告等相关资料。

7.3乙方有权对施工过程中的质量问题进行监督，并对整改情况进行跟踪检查。

7.4乙方有权要求甲方在施工过程中，定期召开协调会议，解决施工过程中出现的问题。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。

乙方为主导的目的和