全新济南租房合同官方版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新济南租房合同官方版1本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施1.5租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金迟延支付4.押金4.1押金金额4.2押金退还4.3押金扣除5.房屋维护与管理5.1房东责任5.2租户责任5.3房屋维修6.保险6.1租户保险6.2房东保险7.房屋转租7.1转租条件7.2转租手续7.3转租租金8.合同解除8.1提前解除合同8.2违约解除合同8.3解除合同手续9.违约责任9.1租户违约9.2房东违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用11.1合同效力11.2法律法规12.其他约定12.1房屋交付12.2房屋返还12.3附录13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同专用章13.3其他相关文件14.签字盖章14.1房东签字14.2租户签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：济南市X路号，房屋的具体地址应以房屋所有权证上记载为准。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，共有个房间。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。1.4房屋设施：房屋内附带的设施包括空调、热水器、洗衣机、家具等，具体设施清单详见附件。1.5租赁用途：租户租赁该房屋用于居住，未经房东书面同意，不得用于其他用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自20年月日起至20年月日止。2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，租户应按照合同约定将房屋返还给房东。2.3租赁续约：租赁期满前，双方如需续约，应提前一个月协商达成一致，并签订书面续约协议。3.租金及支付方式3.1租金金额：租户应按月支付租金，租金为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800元/月。3.2租金支付周期：租户应在每个租赁周期开始日前支付当期的租金。3.3租金支付方式：租户可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。3.4租金迟延支付：租户迟延支付租金的，应按照迟延支付部分每日支付违约金，违约金金额为租金的1%。4.押金4.1押金金额：租户应在签订本合同时一次性向房东支付押金人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800元。4.2押金退还：租赁期满后，租户按照合同约定将房屋返还给房东，房东应在验收合格后七个工作日内退还租户押金。4.3押金扣除：租户逾期返还房屋或房屋内设施有损坏的，房东有权从押金中扣除相应的维修费用或损失赔偿金。5.房屋维护与管理5.1房东责任：房东应保证房屋的基本设施正常使用，定期进行维修和保养。5.2租户责任：租户应合理使用房屋及设施，并负责日常的清洁和维护。5.3房屋维修：房屋及设施的正常维护修理责任由房东承担，但因租户使用不当造成的损坏除外。6.保险6.1租户保险：租户应自行购买租户保险，保障自身及房屋内的财产安全。6.2房东保险：房东是否购买房屋保险由房东自行决定，房东不得要求租户承担因房屋保险引起的任何费用。8.合同解除8.1提前解除合同：租户提前解除合同的，应提前一个月通知房东，并支付违约金，违约金金额为租金的两个月。8.2违约解除合同：房东或租户违约的，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金金额为租金的两个月。8.3解除合同手续：双方同意解除合同时，应共同签署书面解除协议，并办理相关手续。9.违约责任9.1租户违约：租户未按照合同约定支付租金、押金迟延返还的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给房东造成的损失。9.2房东违约：房东未按照合同约定提供房屋及设施，或未按照约定进行维修和保养的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给租户造成的损失。10.争议解决10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议的，应通过协商解决。10.2调解解决：协商不成时，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：调解不成的，双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.法律适用11.1合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。11.2法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.其他约定12.1房屋交付：房东应在本合同签订后七个工作日内将房屋交付给租户。12.2房屋返还：租户应在本合同约定的租赁期满后七个工作日内将房屋返还给房东，并办理相关手续。12.3附录：本合同附录包括房屋设施清单、房屋照片等，作为合同的组成部分。13.附件13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋内外照片，作为房屋现状的证明。13.2租赁合同专用章：本合同盖有租赁合同专用章，作为合同的有效证明。13.3其他相关文件：如有其他与本合同相关的文件，也应作为附件一并提交。14.签字盖章14.1房东签字：房东（甲方）在本合同末页签字（或盖章）。14.2租户签字：租户（乙方）在本合同末页签字（或盖章）。14.3见证人签字：如有见证人，见证人应在合同末页签字。14.4签字日期：本合同的签字日期为20年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指非甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。15.2第三方职责：第三方介入本合同的，应严格遵守合同约定，履行约定的职责，并承担相应的责任。16.第三方责任16.1中介方责任：中介方负责协助甲方和乙方达成租赁协议，并收取中介费用。中介方应对提供信息的真实性负责，如因信息不实导致甲方或乙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。16.2维修保养方责任：维修保养方负责房屋及设施的维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。如因维修保养不当导致房屋及设施损坏或租户损失的，维修保养方应承担相应的赔偿责任。16.3保险公司责任：保险公司负责承担合同约定的保险责任。如发生保险事故，保险公司应按照保险合同的约定进行赔偿。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同约定和第三方的性质、职责等因素确定。具体责任限额由甲方、乙方和第三方协商确定，并在合同中予以明确。17.2第三方责任限额的修改：合同履行过程中，如甲方、乙方和第三方协商一致，可对第三方责任限额进行修改，并书面予以确认。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方介入本合同的，不代表甲方或乙方，也不改变甲方和乙方之间的租赁关系。第三方仅根据合同约定履行特定职责，并承担相应责任。18.2第三方与维修保养方的关系：维修保养方作为第三方，与甲方、乙方无直接合同关系。维修保养方的职责和责任由合同约定，并按照约定履行。18.3第三方与保险公司的关系：保险公司作为第三方，与甲方、乙方无直接合同关系。保险公司的职责和责任由保险合同约定，并按照约定履行。19.第三方介入的手续19.1第三方介入的手续：第三方介入本合同的，应与甲方、乙方协商一致，并在合同中明确第三方的职责、权利和责任。19.2第三方手续的变更：合同履行过程中，如需要变更第三方的，甲方、乙方和原第三方应协商一致，并签署书面变更协议。20.第三方介入的终止20.1第三方终止介入的条件：第三方介入本合同的，在合同约定的条件下，可终止介入。具体条件由甲方、乙方和第三方协商确定，并在合同中予以明确。20.2第三方终止介入的手续：第三方终止介入的，应与甲方、乙方协商一致，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施的名称、型号、数量等信息，包括但不限于空调、热水器、洗衣机、家具等。附件二：房屋照片提供房屋内外部的照片，作为房屋现状的证据。附件三：租赁合同专用章盖有租赁合同专用章的合同副本，作为合同的有效证明。附件四：中介服务协议如有中介参与，提供中介服务协议，明确中介的职责、权利和责任。附件五：维修保养服务协议提供维修保养服务协议，明确维修保养方的职责、权利和责任。附件六：保险单据提供房屋保险单据，明确保险的覆盖范围和保险金额。附件七：第三方服务协议如有其他第三方参与，提供第三方服务协议，明确第三方的职责、权利和责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租户未按照合同约定支付租金或押金。2.租户未按照合同约定使用房屋及设施。3.房东未按照合同约定提供房屋及设施。4.房东未按照合同约定进行维修和保养。5.中介方提供虚假信息或未履行中介职责。6.维修保养方未按照约定进行维修保养或维修保养不当。7.保险公司未按照保险合同约定进行赔偿。责任认定标准：根据合同约定和法律规定，违约方应承担违约责任，具体责任认定标准如下：1.租户未按照合同约定支付租金或押金的，应支付违约金，违约金金额为租金的两个月。2.租户未按照合同约定使用房屋及设施的，应承担相应的维修费用或损失赔偿金。3.房东未按照合同约定提供房屋及设施的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给租户造成的损失。4.房东未按照合同约定进行维修和保养的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给租户造成的损失。5.中介方提供虚假信息或未履行中介职责的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。6.维修保养方未按照约定进行维修保养或维修保养不当的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给租户造成的损失。7.保险公司未按照保险合同约定进行赔偿的，应按照保险合同的约定承担赔偿责任。示例说明：如租户未按照合同约定支付租金，属于违约行为。根据合同约定，租户应支付违约金，违约金金额为租金的两个月。在合同履行过程中，如有争议，双方可协商解决，或向所在地的人民调解委员会申请调解，调解不成的，双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。全文完。全新济南租房合同官方版2本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3提前解约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋使用及维护6.1承租方使用规定6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险责任8.1出租方保险责任8.2承租方保险责任9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1合同附件14.2合同修改及补充14.3合同解除及终止第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：济南市X房地产有限公司1.1.2出租方地址：济南市区路号1.1.3出租方联系人：1.1.4联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：（承租人姓名）1.2.2承租方地址：（承租人住址）1.2.3承租方联系人：（承租人姓名）1.2.4联系电话：（承租人电话）第二条租房基本信息2.1房屋地址：济南市区路号2.2房屋面积：平方米2.3房屋户型：室厅2.4房屋设施：家具、家电等详细设施清单见附件一第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2023年4月1日3.2租赁结束日期：2025年3月31日3.3提前解约条款：提前解约应提前三个月通知对方，并支付一个月租金作为违约金。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金。4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金，账户信息见附件二。第五条押金5.1押金金额：人民币元整。5.2押金退还方式及时间：合同到期或提前解约后，经出租方检查房屋无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿，押金将在个工作日内无息退还给承租方。第六条房屋使用及维护6.1承租方使用规定：承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任：出租方负责房屋及设施的正常维护，承租方负责日常使用中的合理损耗维护。具体责任划分见附件三。第八条保险责任8.1出租方保险责任：出租方已为房屋及室内设施购买了火灾保险，保险金额及保险条款详见附件四。8.2承租方保险责任：承租方应自行购买个人物品保险，以保障自身财产安全。第九条合同变更9.1合同变更条件：合同有效期内，若双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议。9.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容，经双方签字盖章确认后生效。第十条合同终止10.1合同终止条件：10.1.1租赁期满，双方未续签书面合同。10.1.2合同期内，承租方提前解约且不符合解约条件。10.1.3合同期内，出租方收回房屋且不符合收回条件。10.2合同终止程序：合同终止前，承租方应将房屋及设施按约定条件交还出租方，双方办理相关手续并结算剩余租金及押金。第十一条违约责任11.1出租方违约责任：出租方未按合同约定提供房屋或服务，应承担违约责任，具体赔偿方式详见附件五。11.2承租方违约责任：承租方未按合同约定支付租金或违反合同条款，应承担违约责任，具体赔偿方式详见附件五。第十二条争议解决12.1.1在中国境内，提交至济南市仲裁委员会进行仲裁。12.1.2在中国境外，提交至有管辖权的法院进行诉讼。12.2争议解决机构：如选择仲裁，济南市仲裁委员会为争议解决机构；如选择诉讼，有管辖权的法院为争议解决机构。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：本合同项下的争议，按照本合同第十一条和第十二条的规定解决。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括房屋设施清单、保险条款、变更协议、违约赔偿方式等，附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同修改及补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订书面修改或补充协议。14.3合同解除及终止：合同解除或终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结算剩余租金及押金。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任：第三方介入本合同事项时，应承担与其介入行为相应的法律责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方负责协助甲乙方达成租赁意向，提供租赁相关信息及服务，并收取中介费。2.2维修服务方介入：维修服务方负责处理房屋及设施的正常维护和修复工作。2.3保险公司介入：保险公司负责根据保险条款对发生的保险事故进行赔偿。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方对甲乙方承担的责任限额，应根据第三方介入事项的性质、金额、及本合同的约定确定。3.2第三方责任限额的例外：第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失的，不受责任限额的限制。第四条第三方介入的程序4.1中介方介入程序：中介方应在甲乙方达成租赁意向后，协助双方签订租赁合同，并收取中介费。4.2维修服务方介入程序：维修服务方应在接到维修通知后，及时进行维修，并按约定收取维修费用。4.3保险公司介入程序：保险公司应在发生保险事故后，根据保险条款进行赔偿。第五条甲乙方的权利和义务5.1甲乙方的权利：甲乙方有权要求第三方按照约定提供服务，并承担相应责任。5.2甲乙方的义务：甲乙方应按照约定支付相关费用，并配合第三方的工作。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方均为独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。6.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方根据本合同介入事项所获得的权益，归第三方所有；甲乙方根据本合同所获得的权益，归甲乙方所有。第七条第三方违约处理7.1第三方违约处理：第三方未按本合同约定提供服务或履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约赔偿：第三方因违约给甲乙方造成损失的，甲乙方有权要求第三方进行赔偿。第八条第三方侵权处理8.1第三方侵权处理：第三方侵犯甲乙方合法权益的，甲乙方有权要求第三方承担侵权责任。8.2第三方侵权赔偿：第三方因侵权给甲乙方造成损失的，甲乙方有权要求第三方进行赔偿。第九条第三方退出9.2第三方退出的程序：第三方退出时，应与甲乙方办理相关手续，结算费用，并交接相关事务。第十条第三方信息的披露10.1第三方信息披露：第三方应向甲乙方披露其介入事项的相关信息，包括但不限于服务内容、费用、期限等。10.2第三方信息披露的例外：第三方依法不得披露的信息，除外。第十一条第三方资料的保管11.1第三方资料保管：第三方应妥善保管与甲乙方事项有关的所有资料，并确保其真实、完整、准确。11.2第三方资料保管的例外：法律法规允许公开的资料，除外。第十二条第三方保密义务12.1第三方保密义务：第三方应对甲乙方提供的不对外公开的信息和资料予以保密，不得泄露给第三方。12.2第三方保密义务的例外：法律法规规定必须披露的，或第三方为维护自身合法权益必须披露的，除外。第十三条第三方合规性要求13.1第三方合规性要求：第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。13.2第三方合规性要求的例外：法律法规明确规定可以从事的活动，除外。第十四条第三方其他责任14.1第三方其他责任：第三方还应承担本合同未列明的其他法律责任。第十五条第三