整栋房子租赁合同范例

整栋房子租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的整栋房屋（以下简称“房屋”）的所有权，现甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意承租上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

1.2房屋附属设施包括：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币________________________元/月，共计人民币________________________元。

3.2乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构及装修。

4.2房屋维修责任：

（1）甲方负责房屋主体结构及配套设施的维修；

（2）乙方负责房屋内部装修及附属设施的维修；

（3）因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构或装修的，应恢复原状，并承担相应责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记证明；

3.房屋附属设施清单。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的整栋房屋（以下简称“房屋”）的所有权，现甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意承租上述房屋，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

1.2房屋附属设施包括：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币________________________元/月，共计人民币________________________元。

3.2乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构及装修。

4.2房屋维修责任：

（1）甲方负责房屋主体结构及配套设施的维修；

（2）乙方负责房屋内部装修及附属设施的维修；

（3）因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修或赔偿。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意在本合同有效期内，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

5.2如乙方未按时支付租金，丙方应在本合同约定的付款期限内支付乙方欠付的租金。

5.3丙方有权要求乙方立即支付欠款，并有权代为行使甲方对乙方的追索权。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时采取法律手段追讨欠款。

6.2甲方有权对房屋进行必要的管理和维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

6.3甲方有权在合同期满后，要求乙方退还房屋，并对房屋进行必要的清理和维修。

6.4甲方有权在乙方违约时，根据合同约定解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时性和足额性。

7.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构及装修。

7.3乙方应遵守国家的法律法规和甲方制定的相关管理制度。

7.4乙方应保证在租赁期满时，房屋及附属设施保持良好状态，如需维修，由乙方承担费用。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

8.2乙方擅自改变房屋结构或装修的，应恢复原状，并承担相应责任。

8.3乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记证明；

3.房屋附属设施清单。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供租金支付的担保，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方可以确保租金的按时支付，减少因乙方违约而导致的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，在租赁过程中处于主导地位。甲方通过设定严格的租赁条款和违约责任，保障自身的权益。同时，甲方通过丙方的担保，进一步降低风险，确保租赁关系的稳定性和收益的可靠性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业综合体（以下简称“综合体”）的所有权，现甲方同意将综合体出租给乙方使用，乙方同意承租上述综合体，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁活动提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、综合体基本情况

1.1综合体位于________________________，占地面积为________________________平方米，包含办公、商业、餐饮等多种业态。

1.2综合体附属设施包括：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币________________________元/月，共计人民币________________________元。

3.2乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、综合体使用及管理责任

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用综合体，不得擅自改变用途或结构。

4.2综合体日常管理及维护责任：

（1）甲方负责综合体的整体管理和维护；

（2）乙方负责其承租部分的日常管理和维护；

（3）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意在本合同有效期内，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

5.2如乙方未按时支付租金，丙方应在本合同约定的付款期限内支付乙方欠付的租金。

5.3丙方有权要求乙方立即支付欠款，并有权代为行使甲方对乙方的追索权。

六、乙方的权益与权利

6.1乙方有权要求甲方提供综合体的详细使用说明和维护保养手册。

6.2乙方有权根据商业运营需求对承租区域进行合理装修，但需事先获得甲方同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况调整租金，但需提前一个月通知甲方。

6.4乙方有权在合同期满时，无违约行为的情况下，优先获得续租权。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应保证综合体的整体运营符合相关法律法规，并确保公共区域的安全与卫生。

7.2甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等。

7.3甲方应允许乙方根据商业需求进行必要的装修，但需确保不影响其他租户及整体环境。

七、违约责任

7.1甲方未按时提供物业管理服务或提供的设施不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.2甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.综合体产权证明文件复印件；

2.综合体租赁登记证明；

3.综合体附属设施清单。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同确立的条款，确保了其在租赁过程中