牡丹江市房屋买卖合同模板

牡丹江市房屋买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

鉴于甲方拥有位于牡丹江市_________区_________街道_________号房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方将该房屋的下列权利义务转让给乙方：

（1）该房屋的占有、使用、收益和处分权；

（2）该房屋的附属设施、设备等；

（3）该房屋的物业管理、维修、保养等责任。

1.2该房屋的具体情况如下：

（1）房屋结构：_________；

（2）房屋面积：_________平方米；

（3）房屋用途：_________；

（4）房屋权属证明：_________；

（5）房屋他项权利：_________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方确认该房屋的买卖价格为人民币_________元整（大写：_________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________），剩余房款于_________日前一次性支付给甲方。

三、交付使用及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起_________日内，将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方应在收到房屋后_________日内对房屋进行验收，并书面通知甲方。

四、税费承担

4.1双方确认，本合同项下的税费由下列当事人承担：

（1）甲方承担_________；

（2）乙方承担_________。

五、违约责任

5.1甲方未能按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。

5.2乙方未能按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交牡丹江市仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明；

2.房屋买卖合同补充协议（如有）；

3.其他相关文件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

丙方（担保人）：

鉴于甲方拥有位于牡丹江市_________区_________街道_________号房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方作为担保人，为确保乙方按时履行合同义务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方将该房屋的下列权利义务转让给乙方：

（1）该房屋的占有、使用、收益和处分权；

（2）该房屋的附属设施、设备等；

（3）该房屋的物业管理、维修、保养等责任。

1.2该房屋的具体情况如下：

（1）房屋结构：_________；

（2）房屋面积：_________平方米；

（3）房屋用途：_________；

（4）房屋权属证明：_________；

（5）房屋他项权利：_________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方确认该房屋的买卖价格为人民币_________元整（大写：_________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________），剩余房款于_________日前一次性支付给甲方。

2.3丙方作为担保人，承诺在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付使用及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起_________日内，将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方应在收到房屋后_________日内对房屋进行验收，并书面通知甲方。

四、税费承担

4.1双方确认，本合同项下的税费由下列当事人承担：

（1）甲方承担_________；

（2）乙方承担_________；

（3）丙方承担_________。

五、违约责任

5.1乙方未能按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_________%。

5.2丙方未能履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_________%。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付房款，并有权对乙方逾期付款行为追究法律责任。

6.2甲方有权要求乙方在房屋验收合格后，办理房屋过户手续。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，承担房屋的物业管理、维修、保养等责任。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并有权在房屋验收合格后办理房屋过户手续。

7.2乙方应按照约定支付房款，并承担相应的税费。

7.3乙方应按时参加房屋验收，并对房屋进行合理使用。

八、丙方的责任与义务

8.1丙方应按照约定履行担保责任，确保乙方按时支付房款。

8.2丙方有权要求乙方按照约定支付房款，并有权追究乙方的法律责任。

九、争议解决

9.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交牡丹江市仲裁委员会仲裁。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为担保人，介入本合同，旨在确保乙方按时履行合同义务，保障甲方的合法权益。

11.2第三方介入有助于增强合同履行的保障，降低交易风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为合同主导方，旨在通过严格的权利义务规定，确保自身权益不受侵害。

12.2甲方通过加强对乙方和丙方的约束，提高合同履行的稳定性，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

丙方（中介机构）：

鉴于甲方拥有位于牡丹江市_________区_________街道_________号房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方作为中介机构，为促成双方交易，提供专业服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方将该房屋的下列权利义务转让给乙方：

（1）该房屋的占有、使用、收益和处分权；

（2）该房屋的附属设施、设备等；

（3）该房屋的物业管理、维修、保养等责任。

1.2该房屋的具体情况如下：

（1）房屋结构：_________；

（2）房屋面积：_________平方米；

（3）房屋用途：_________；

（4）房屋权属证明：_________；

（5）房屋他项权利：_________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方确认该房屋的买卖价格为人民币_________元整（大写：_________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________），剩余房款于_________日前一次性支付给甲方。

2.3丙方作为中介机构，协助乙方完成支付流程，并收取中介服务费人民币_________元整（大写：_________）。

三、交付使用及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起_________日内，将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方应在收到房屋后_________日内对房屋进行验收，并书面通知甲方。

四、税费承担

4.1双方确认，本合同项下的税费由下列当事人承担：

（1）甲方承担_________；

（2）乙方承担_________；

（3）丙方承担_________。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并有权在房屋验收合格后办理房屋过户手续。

5.2乙方有权要求丙方提供专业、高效的中介服务。

5.3乙方应按照约定支付房款，并承担相应的税费。

5.4乙方应按时参加房屋验收，并对房屋进行合理使用。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付房款，并有权对乙方逾期付款行为追究法律责任。

6.2甲方有权要求乙方在房屋验收合格后，办理房屋过户手续。

6.3甲方应按照约定交付房屋，并保证房屋权属清晰、无任何法律纠纷。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方作为中介机构，应按照约定提供中介服务，协助双方完成交易。

7.2丙方有权要求甲方和乙方按照约定履行合同义务，并有权追究双方的违约责任。

八、违约责任

8.1甲方未能按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。

8.2乙方未能按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_________%。

8.3丙方未能履行中介职责的，应退还乙方已支付的中介服务费，并承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交牡丹江市仲裁委员会仲裁。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。