无产权院子购买合同范例

无产权院子购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的无产权院子，乙方有意购买该院子，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其拥有的无产权院子出售给乙方。

1.2该院子位于__________，四至范围为__________。

1.3双方经协商，确认该无产权院子成交价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.2乙方在支付定金后，甲方应在__________个工作日内向乙方交付无产权院子。

2.3乙方在收到无产权院子后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

三、交付及验收

3.1甲方应在交付无产权院子时，向乙方提供该院子的相关资料，包括但不限于：土地使用证明、房屋所有权证（如有）等。

3.2乙方应在收到无产权院子后__________个工作日内对院子进行验收。

3.3乙方在验收过程中，如发现院子存在质量问题或与合同约定不符，应及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或更换。

四、产权转移及登记

4.1甲方应协助乙方办理无产权院子相关产权转移手续。

4.2乙方在办理产权转移手续过程中，因政策、法律等原因导致无法办理或办理费用增加，甲方不承担任何责任。

4.3乙方在办理产权转移手续后，依法取得无产权院子所有权。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付无产权院子，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

5.2乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.无产权院子相关资料

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的无产权院子，乙方有意购买该院子，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其拥有的无产权院子出售给乙方。

1.2该院子位于__________，四至范围为__________。

1.3双方经协商，确认该无产权院子成交价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.2乙方在支付定金后，甲方应在__________个工作日内向乙方交付无产权院子。

2.3乙方在收到无产权院子后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

3.2丙方在本合同履行过程中，如乙方未按约定支付款项，丙方应承担连带清偿责任。

3.3丙方的担保责任在乙方支付全部款项后解除。

四、交付及验收

4.1甲方应在交付无产权院子时，向乙方提供该院子的相关资料，包括但不限于：土地使用证明、房屋所有权证（如有）等。

4.2乙方应在收到无产权院子后__________个工作日内对院子进行验收。

4.3乙方在验收过程中，如发现院子存在质量问题或与合同约定不符，应及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或更换。

五、产权转移及登记

5.1甲方应协助乙方办理无产权院子相关产权转移手续。

5.2乙方在办理产权转移手续过程中，因政策、法律等原因导致无法办理或办理费用增加，甲方不承担任何责任。

5.3乙方在办理产权转移手续后，依法取得无产权院子所有权。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供真实有效的身份证明及财务状况证明。

6.2甲方有权要求乙方在合同签订后，提供购买资金来源的合法证明。

6.3甲方有权要求丙方提供担保合同及相关担保文件。

七、乙方违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

7.2乙方在购买过程中，如有虚假陈述、隐瞒事实等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3乙方在购买过程中，如涉及任何违法、违规行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

7.4乙方在购买过程中，如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.无产权院子相关资料

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方担保合同及相关担保文件

第三方介入的意义和目的：

本合同中，丙方的介入旨在为乙方的购买行为提供担保，保障甲方的权益，确保乙方能够按照约定支付款项，从而保障甲方能够顺利完成无产权院子的出售。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的合同条款，确保自身的权益得到充分保障。甲方在合同中享有广泛的权益，如要求乙方提供相关证明、设定违约责任、限制乙方行为等，以确保甲方在合同履行过程中的主导地位和利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有一处位于__________的房产，乙方有意购买该房产，丙方作为中介方，负责促成交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其拥有的房产出售给乙方。

1.2该房产位于__________，具体信息如下：__________。

1.3双方经协商，确认该房产成交价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

二、中介服务费

2.1乙方同意支付丙方中介服务费人民币__________元整（大写：人民币__________元整），作为丙方提供中介服务的报酬。

2.2中介服务费在乙方签订本合同后，甲方将房产过户给乙方之前支付。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方签订合同，并确保合同条款的履行。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供真实有效的身份证明、财务状况证明以及房产相关资料。

3.3丙方有权收取中介服务费，并在合同履行完毕后出具相应的服务证明。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供房产的完整产权证明、无债务证明、无法律纠纷证明等。

4.2乙方有权在合同签订前对房产进行实地考察，包括但不限于房屋结构、周边环境、配套设施等。

4.3乙方有权要求甲方在合同签订后，按照约定时间办理房产过户手续。

五、甲方违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

5.2甲方在房产交易过程中，如有虚假陈述、隐瞒事实等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

5.3甲方在交易过程中，如涉及任何违法、违规行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

六、乙方违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

6.2乙方在购买过程中，如有虚假陈述、隐瞒事实等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3乙方在购买过程中，如涉及任何违法、违规行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产产权证明复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方中介服务协议及相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过设定合同条款，确保