租房住宅合同范例

租房住宅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的__号前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日__%的滞纳金。

三、押金及退还

3.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为押金。

3.2退还押金：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应于乙方搬离房屋并结清所有费用后，将押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应按照房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得在房屋内从事违法活动。

4.2乙方应保持房屋的整洁，对房屋进行日常维护，确保房屋设施设备正常运行。

4.3乙方在租赁期间，因房屋设施设备故障造成的损失，应由乙方自行承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）甲方未按约定退还押金，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（3）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、设施设备，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁押金收据

3.房屋设施设备清单

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋，丙方作为担保方，为保证乙方按时履行租赁合同，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的__号前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日__%的滞纳金。

三、担保条款

3.1丙方为保证乙方履行租赁合同，同意向甲方提供担保，担保金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2丙方在担保期间，如乙方违约，应承担相应的赔偿责任。

3.3丙方有权要求乙方按合同约定支付租金，如乙方未按时支付，丙方有权代为支付，并要求乙方支付相应的滞纳金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应按照房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得在房屋内从事违法活动。

4.2乙方应保持房屋的整洁，对房屋进行日常维护，确保房屋设施设备正常运行。

4.3乙方在租赁期间，因房屋设施设备故障造成的损失，应由乙方自行承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）甲方未按约定退还押金，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（3）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、设施设备，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保义务，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）丙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、乙方的限制条款

6.1乙方不得将租赁的房屋转租、转借给他人使用。

6.2乙方不得在房屋内进行经营活动，不得改变房屋用途。

6.3乙方不得擅自拆改房屋结构，不得损坏房屋设施设备。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁押金收据

3.房屋设施设备清单

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入此租赁合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方的参与也能增加乙方的租赁信心，促进租赁合同的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入第三方担保，强化了自身的权益保障，降低了租赁过程中的风险。此外，甲方在合同中设定了多项权利条款和利益条款，以保护自身在租赁过程中的利益，确保房屋的安全、整洁和使用价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（中介服务方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意出租位于____________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋，丙方作为中介服务方，为促成租赁交易，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的__号前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日__%的滞纳金。

三、中介服务条款

3.1丙方作为中介服务方，负责为甲方和乙方提供中介服务，协助双方达成租赁协议。

3.2丙方在促成租赁交易后，有权按照约定收取中介服务费，具体金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.3丙方应确保中介服务过程中提供的信息真实、准确、完整，并对泄露乙方个人信息承担相应责任。

四、乙方的权利条款

4.1乙方有权要求甲方提供房屋的实际使用情况，包括房屋设施设备状况、周边环境等。

4.2乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、设施设备。

4.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，按照合同约定收回押金。

五、甲方的义务及违约责任

5.1甲方应保证房屋符合租赁条件，不得隐瞒房屋的瑕疵。

5.2甲方应按照约定时间交付房屋，如延迟交付，应向乙方支付相当于延迟天数租金的违约金。

5.3甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、甲方的限制条款

6.1甲方不得擅自提高租金或收取额外费用。

6.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用权利。

6.3甲方不得擅自解除合同，如需解除，应提前__个月通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁押金收据

3.房屋设施设备清单

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过引入中介服务方丙方，旨在确保租赁过程的顺利进