终止租赁商铺合同模板

终止租赁商铺合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）拥有位于_________的商铺（以下简称“商铺”），甲方（以下简称“甲方”）自愿租赁该商铺用于_________，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1商铺位于_________，具体面积为_________平方米，房屋结构为_________。

1.2商铺的产权证、土地使用权证等相关证书齐全，且乙方对该商铺享有合法的出租权利。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2甲方应按照本合同约定的租金支付义务，租金标准为每月人民币_________元，租赁期内租金总额为人民币_________元。

三、租金支付方式

3.1甲方应在每月的_________日前将当月租金支付至乙方指定的银行账户，乙方应在收到租金后_________个工作日内出具相应的收款凭证。

四、租赁物的使用与维护

4.1甲方在租赁期间内，应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.2甲方应负责租赁期间商铺的日常维护，确保商铺的安全、整洁，并承担相应的维修费用。

五、合同解除及违约责任

5.1双方在租赁期间，如因以下原因导致合同解除的，应提前_________日书面通知对方，并按照下列规定处理：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（2）乙方违反合同约定，甲方要求解除合同；

（3）甲方违反合同约定，乙方要求解除合同。

5.2双方在租赁期间，如有以下违约行为的，应承担相应的违约责任：

（1）甲方未按时支付租金，应向乙方支付_________的违约金；

（2）乙方擅自改变商铺的结构和用途，应赔偿甲方相应的损失；

（3）甲方未按照合同约定进行日常维护，导致商铺损坏，应承担相应的维修费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证、土地使用权证等相关证书复印件；

2.商铺租赁合同补充协议（如有）。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意租赁位于_________的商铺（以下简称“商铺”）用于_________，乙方（以下简称“乙方”）作为商铺的产权人，同意出租商铺给甲方，同时第三方（以下简称“第三方”）作为甲方租赁行为的担保方，为保证甲乙双方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1商铺位于_________，具体面积为_________平方米，房屋结构为_________。

1.2商铺的产权证、土地使用权证等相关证书齐全，且乙方对该商铺享有合法的出租权利。

二、第三方责任

2.1第三方同意为甲乙双方的租赁关系提供担保，担保金额为人民币_________元。

2.2第三方应在本合同签订后_________个工作日内，将担保金支付至乙方指定的银行账户。

2.3如甲方在租赁期间发生违约行为，第三方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方因违约而产生的损失。

三、甲方权利与义务

3.1甲方享有在租赁期限内使用商铺的权利，使用范围限于_________。

3.2甲方应按照本合同约定的租金支付义务，租金标准为每月人民币_________元，租赁期内租金总额为人民币_________元。

3.3甲方应按照合同约定的时间支付租金，如有逾期，甲方应向乙方支付_________的违约金。

3.4甲方在租赁期间应保证商铺的安全，如有安全隐患，甲方应立即进行整改。

3.5甲方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

四、乙方权利与义务

4.1乙方应保证商铺的出租权合法有效，不得有任何权利瑕疵。

4.2乙方应在本合同签订后_________个工作日内，向甲方提供商铺的产权证、土地使用权证等相关证书。

4.3乙方应按照合同约定的时间交付商铺，如因乙方原因导致交付延迟，乙方应向甲方支付_________的违约金。

4.4乙方应配合甲方进行商铺的装修和改造，但不得影响商铺的结构安全。

五、违约责任

5.1如乙方违反本合同约定，未按时交付商铺或提供相关证书，乙方应向甲方支付_________的违约金。

5.2如甲方违反本合同约定，未按时支付租金或从事违法活动，甲方应向乙方支付相应的违约金。

5.3如第三方违反本合同约定，未履行担保责任，第三方应向乙方支付相应的违约金。

六、合同解除

6.1如发生以下情形，任何一方均有权解除本合同：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（2）乙方或甲方发生严重违约行为；

（3）第三方无法履行担保责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证、土地使用权证等相关证书复印件；

2.第三方担保合同；

3.商铺租赁合同补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加安全的租赁环境，确保甲方的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身的权利条款和利益条款，提高甲方的谈判地位，确保甲方在租赁过程中能够获得最大程度的利益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，可以约束乙方遵守合同约定，减少因乙方违约给甲方带来的损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意将位于_________的商铺（以下简称“商铺”）出租，甲方（以下简称“甲方”）有意租赁该商铺用于_________，第三方（以下简称“第三方”）作为甲方的资金担保方，为保证甲乙双方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1商铺位于_________，具体面积为_________平方米，房屋结构为_________。

1.2商铺的产权证、土地使用权证等相关证书齐全，且乙方对该商铺享有合法的出租权利。

二、第三方责任

2.1第三方同意为甲乙双方的租赁关系提供资金担保，担保金额为人民币_________元。

2.2第三方应在本合同签订后_________个工作日内，将担保金支付至乙方指定的银行账户。

2.3如甲方在租赁期间发生违约行为，导致乙方遭受损失，第三方应在乙方提出索赔后_________个工作日内，按照担保金额的相应比例向乙方支付赔偿金。

三、乙方权利与义务

3.1乙方享有收取租金的权利，租金标准为每月人民币_________元，租赁期内租金总额为人民币_________元。

3.2乙方有权在租赁期满或合同解除时，收回商铺并要求甲方支付清偿租金及押金。

3.3乙方应保证商铺的出租权合法有效，不得有任何权利瑕疵。

3.4乙方应在本合同签订后_________个工作日内，向甲方提供商铺的产权证、土地使用权证等相关证书。

四、甲方权利与义务

4.1甲方享有在租赁期限内使用商铺的权利，使用范围限于_________。

4.2甲方应按照本合同约定的租金支付义务，租金支付方式为每月的_________日前支付至乙方指定的银行账户。

4.3甲方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法活动，并保证商铺的安全使用。

4.4甲方应在租赁期满或合同解除时，将商铺恢复原状并退还乙方。

五、违约责任

5.1如甲方未按时支付租金，应向乙方支付_________的违约金。

5.2如甲方违反合同约定，造成商铺损坏，应承担相应的修复费用。

5.3如第三方未履行担保责任，应向乙方支付相应的违约金。

六、合同解除

6.1如发生以下情形，任何一方均有权解除本合同：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（2）甲方发生严重违约行为；

（3）乙方或第三方无法履行合同义务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证、土地使用权证等相关证书复印件；

2.第三方担保合同；

3.商铺租赁合同补充协议（如有）。

乙方为主导的目的和意义在于通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在租赁过程中能够获得稳定的租金收入