离婚房屋赠与合同模板

离婚房屋赠与合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（赠与人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（受赠人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方与乙方系配偶关系，现因双方自愿离婚，甲方决定将位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“涉案房屋”）无偿赠与给乙方，双方经协商一致，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

2.涉案房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

3.涉案房屋用途为__________。

二、赠与条件

1.甲方自愿将涉案房屋无偿赠与给乙方，乙方同意接受甲方赠与。

2.甲方承诺涉案房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.甲方应在签订本合同之日起______日内，将涉案房屋所有权转移登记至乙方名下。

三、权利义务

1.甲方应保证涉案房屋权属清晰，并配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。

2.乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付房屋过户税费等相关费用。

3.乙方接受涉案房屋后，应妥善保管、使用，不得擅自改变房屋用途。

4.双方在签订本合同后，不得以任何理由要求变更、解除或撤销本合同。

四、违约责任

1.如甲方未在约定时间内办理房屋所有权转移登记手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方未在约定时间内支付房屋过户税费等相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（赠与人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（受赠人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

丙方（第三方担保人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方与乙方系配偶关系，双方自愿离婚，甲方决定将位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“涉案房屋”）无偿赠与给乙方，为保障甲方权益，丙方作为第三方担保人，同意提供担保。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

2.涉案房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

3.涉案房屋用途为__________。

二、赠与条件

1.甲方自愿将涉案房屋无偿赠与给乙方，乙方同意接受甲方赠与。

2.丙方作为第三方担保人，同意在乙方未履行相关义务时，承担相应的担保责任。

三、权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方在签订本合同之日起______日内，支付房屋过户税费等相关费用。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同之日起______日内，向丙方支付相当于涉案房屋价值的保证金。

3.甲方有权要求乙方在签订本合同之日起______年内，不得将涉案房屋出售、抵押或进行其他处分。

4.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权接受甲方赠与的涉案房屋。

2.乙方应在签订本合同之日起______日内，向丙方支付相当于涉案房屋价值的保证金。

3.乙方应在签订本合同之日起______日内，支付房屋过户税费等相关费用。

4.乙方应在签订本合同之日起______年内，不得将涉案房屋出售、抵押或进行其他处分。

（三）丙方权利义务

1.丙方作为第三方担保人，同意在乙方未履行相关义务时，承担相应的担保责任。

2.丙方有权要求乙方在签订本合同之日起______日内，支付相当于涉案房屋价值的保证金。

3.丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定，行使担保权利。

四、违约责任

1.如乙方未在约定时间内支付房屋过户税费等相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方未在约定时间内向丙方支付保证金，丙方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如乙方在签订本合同之日起______年内将涉案房屋出售、抵押或进行其他处分，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.如丙方未在乙方违约时履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

1.确保甲方权益得到充分保障，降低因乙方违约而带来的风险。

2.加强合同履约力度，提高合同执行的严肃性和权威性。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在离婚过程中对涉案房屋的权益。

2.规范乙方行为，确保涉案房屋的稳定性和安全性。

3.通过引入第三方担保人，降低甲方在房屋赠与过程中的风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

丙方（担保人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“涉案房屋”），现甲方有意出售该房屋，乙方有意购买。为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保人，同意提供担保。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

2.涉案房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

3.涉案房屋用途为__________。

二、交易条件

1.甲方同意将涉案房屋出售给乙方，双方确认交易价格为人民币__________元。

2.乙方同意购买涉案房屋，并支付上述交易价格。

三、权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方应保证涉案房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并配合乙方办理房屋过户手续。

2.甲方应在签订本合同之日起______日内，将涉案房屋交付给乙方。

3.甲方应确保在交付房屋时，房屋内所有设施和设备均处于良好状态。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方在约定时间内交付涉案房屋，并确保房屋符合合同约定。

2.乙方有权在交付房屋后，对房屋进行合理使用和居住。

3.乙方有权要求丙方在甲乙双方发生争议时，提供必要的协助和担保。

（三）丙方权利义务

1.丙方同意为甲乙双方的交易提供担保，确保交易顺利进行。

2.丙方有权要求甲方在交付房屋时，支付一定比例的保证金。

3.丙方有权在甲方违约时，按照本合同约定履行担保责任。

四、违约责任

1.如甲方未在约定时间内交付涉案房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

2.如乙方未在约定时间内支付交易价格，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

3.如丙方未在甲方违约时履行担保责任，乙方有权要求丙方承担违约责任。

五、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证