房子赠与父母合同范例

房子赠与父母合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方对乙方有深厚的亲情和关爱，甲方愿意将其名下位于__________________________的房产（以下简称“涉案房产”）无偿赠与乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________________________，土地证号为__________________________，房产证号为__________________________。

2.涉案房产建筑面积为__________________________平方米，用途为__________________________。

3.涉案房产的附属设施包括__________________________。

二、赠与标的及权利义务

1.甲方同意将涉案房产无偿赠与乙方，乙方接受甲方的赠与。

2.乙方在收到涉案房产后，享有该房产的全部权益，包括占有、使用、收益和处分权。

3.甲方保证涉案房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，乙方在接收涉案房产后，无需承担任何债务和责任。

4.乙方在接收涉案房产后，应按照国家相关法律法规和物业管理规定，合理使用涉案房产，维护涉案房产的安全和完好。

三、赠与手续及费用

1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理涉案房产的过户手续。

2.涉案房产过户过程中产生的税费、公证费、评估费等费用，由甲方承担。

3.乙方在接收涉案房产后，应按照国家相关规定缴纳相关税费。

四、违约责任

1.甲方未在约定时间内协助乙方办理涉案房产过户手续的，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方在接收涉案房产后，未按照国家相关法律法规和物业管理规定合理使用的，甲方有权收回涉案房产。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房产土地证复印件；

（2）涉案房产房产证复印件；

（3）双方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方对乙方有深厚的亲情和关爱，甲方愿意将其名下位于__________________________的房产（以下简称“涉案房产”）无偿赠与乙方，为确保甲方权益得到充分保障，甲方与乙方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________________________，土地证号为__________________________，房产证号为__________________________。

2.涉案房产建筑面积为__________________________平方米，用途为__________________________。

3.涉案房产的附属设施包括__________________________。

二、赠与标的及权利义务

1.甲方同意将涉案房产无偿赠与乙方，乙方接受甲方的赠与。

2.乙方在收到涉案房产后，享有该房产的全部权益，包括占有、使用、收益和处分权。

3.甲方保证涉案房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，乙方在接收涉案房产后，无需承担任何债务和责任。

4.丙方作为担保方，保证在乙方未履行本合同约定的义务时，承担相应的担保责任。

三、丙方的责任与权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方在接收涉案房产后，按照本合同约定履行相关义务。

2.丙方有权要求乙方在接收涉案房产后，按照国家相关法律法规和物业管理规定合理使用涉案房产。

3.丙方有权要求乙方在涉案房产上设立抵押权，以确保丙方担保责任的实现。

四、甲方的权利与义务

1.甲方享有涉案房产的所有权，有权要求乙方按照本合同约定合理使用涉案房产。

2.甲方有权要求乙方在涉案房产上设立抵押权，以确保甲方权益的实现。

3.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理涉案房产的过户手续。

4.甲方承担涉案房产过户过程中产生的税费、公证费、评估费等费用。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应在收到涉案房产后，按照国家相关法律法规和物业管理规定合理使用涉案房产。

2.乙方应在接收涉案房产后，按照本合同约定履行相关义务，包括但不限于缴纳相关税费。

3.乙方应在涉案房产上设立抵押权，以保障丙方担保责任的实现。

六、违约责任

1.乙方未在约定时间内履行本合同约定的义务，丙方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方未在约定时间内协助乙方办理涉案房产过户手续，应向乙方支付______元违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及附件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房产土地证复印件；

（2）涉案房产房产证复印件；

（3）双方身份证复印件；

（4）丙方营业执照复印件。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入本合同，旨在确保甲方权益得到充分保障，降低甲方在赠与过程中的风险。

2.第三方作为担保方，有助于维护涉案房产的合法权益，保障甲方和乙方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过设立抵押权、要求乙方合理使用涉案房产等条款，确保自身权益在合同中占据主导地位。

2.甲方通过本合同，实现对涉案房产的有效管理和控制，降低在赠与过程中的风险，保障自身利益。

合同编号：__________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将名下位于__________________________的房产（以下简称“涉案房产”）出售给乙方，乙方希望购买涉案房产，为确保乙方的权益得到充分保障，甲方、乙方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________________________，土地证号为__________________________，房产证号为__________________________。

2.涉案房产建筑面积为__________________________平方米，用途为__________________________。

3.涉案房产的附属设施包括__________________________。

二、买卖标的及权利义务

1.甲方同意将涉案房产以人民币__________________________元的价格出售给乙方，乙方接受甲方的出售条件。

2.乙方在支付全部房款后，享有涉案房产的所有权，包括占有、使用、收益和处分权。

3.甲方保证涉案房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，乙方在接收涉案房产后，无需承担任何债务和责任。

4.丙方作为担保方，保证在乙方支付全部房款后，甲方将涉案房产过户给乙方。

三、丙方的责任与权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方按照合同约定将涉案房产过户给乙方。

2.丙方有权要求甲方在合同签订后立即开始办理涉案房产的过户手续。

3.丙方有权要求甲方在过户过程中提供必要的协助和配合。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权在支付全部房款后，要求甲方办理涉案房产的过户手续。

2.乙方有权在过户手续办理完毕后，享有涉案房产的所有权。

3.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，支付全部房款给甲方。

4.乙方应在支付房款后，按照国家相关法律法规和物业管理规定合理使用涉案房产。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应在乙方支付全部房款后，按照合同约定办理涉案房产的过户手续。

2.甲方应保证在过户手续办理完毕前，涉案房产的占有、使用、收益和处分权归乙方所有。

3.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，提供涉案房产的过户所需全部文件。

六、违约责任

1.甲方未在约定时间内办理涉案房产过户手续，应向乙方支付人民币______元违约金。

2.乙方未在约定时间内支付全部房款，应向甲方支付人民币______元违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及附件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房产土地证复印件；

（2）涉案房产房产证复印件；

（3）双方身份证复印件；

（4）丙方营业执照复印件。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为合同主导方，通过