2024版林地使用权租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版林地使用权租赁协议本合同目录一览第一条林地使用权租赁协议主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条林地基本情况2.1林地位置2.2林地面积2.3林地用途第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条租赁用途及restrictions5.1允许使用的活动5.2禁止使用的活动第六条维护与管理6.1出租方的维护责任6.2承租方的维护责任第七条保险责任7.1承租方的保险责任7.2出租方的保险责任第八条违约责任8.1出租方的违约行为8.2承租方的违约行为第九条争议解决方式9.1争议解决机制9.2争议解决地点第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署代表声明第一部分：合同如下：第一条林地使用权租赁协议主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：×××林业公司1.1.2注册地址：××省××市××区××路××号1.1.3法人代表：×××1.1.4联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××××××××1.2承租方信息1.2.1承租方名称：×××农业开发有限公司1.2.2注册地址：××省××市××区××路××号1.2.3法人代表：×××1.2.4联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××××××××第二条林地基本情况2.1林地位置2.1.1林地位于××省××市××区××镇××村2.1.2林地坐标：东经××度××分，北纬××度××分2.2林地面积2.2.1林地总面积为××公顷2.3林地用途2.3.1承租方租赁林地的用途为：林木种植、经营和管护第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1本合同租赁期限自2024年××月××日起至2034年××月××日止，共计10年。3.2租赁结束日期3.2.1如双方同意续约，应在本合同到期前6个月，签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。3.3租赁续约条款3.3.1如承租方需续约，应在本合同到期前6个月，向出租方提出书面续约申请。3.3.2出租方应在收到续约申请后的3个月内，与承租方协商确定续约条款，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1承租方应按年度向出租方支付租金，租金金额为人民币××万元整。4.2租金支付周期4.2.1租金每年支付一次，每年的支付时间为3月31日前。4.3租金支付方式4.3.1承租方应以银行转账的方式，将租金支付至出租方指定的银行账户。第五条租赁用途及restrictions5.1允许使用的活动5.1.1承租方在租赁期内，有权在林地上进行林木种植、经营和管护活动。5.2禁止使用的活动（1）非法采伐林木；（2）非法捕捞水生生物；（3）非法狩猎野生动物；（4）非法挖掘、破坏林地；（5）其他违反中国法律、法规的活动。第八条违约责任8.1出租方的违约行为8.1.1出租方未按约定提供林地使用权，应向承租方支付违约金，违约金为租金的20%。8.1.2出租方未按约定履行维护和管理义务，导致林地损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2承租方的违约行为8.2.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为租金的20%。8.2.2承租方在林地上进行禁止使用的活动，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金的50%。第九条争议解决方式9.1争议解决机制9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为合同签订地。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2合同变更程序10.2.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.2.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同终止条件10.3.1租赁期满，承租方按约定退还林地使用权。10.3.2双方协商一致提前终止合同。10.3.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。第十一条保密条款11.1保密信息定义11.1.1保密信息是指合同履行过程中，双方未公开的、具有商业价值的信息。11.1.2保密信息包括：合同内容、经营信息、技术信息等。11.2保密义务11.2.1双方对保密信息负有严格的保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。11.2.2双方应在合同终止后继续履行保密义务，直至保密信息成为公开信息。第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式12.2.1如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。12.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1附加条款13.1.1如合同中未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。13.1.2附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2附录13.2.1本合同附件包括：林地使用权证明、租赁用途规划等。第十四条签署14.1合同签署日期14.1.1本合同于2024年××月××日签署。14.2合同签署地点14.2.1本合同于××省××市××区××路××号签署。14.3签署代表声明14.3.1双方代表声明，本合同系双方真实意愿，不存在任何欺诈、误导等违法行为。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围1.2.1第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、金融机构等。第二条第三方介入方式2.1第三方介入方式2.1.1第三方介入本合同履行过程，应征得甲乙双方同意。2.1.2第三方介入应签订书面协议，明确介入范围、职责和权利。第三条第三方职责3.1第三方职责3.1.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同约定的职责。3.1.2第三方应保证其提供的服务达到约定的质量标准。第四条第三方权利4.1第三方权利4.1.1第三方有权按照约定获得相应的报酬。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第五条第三方责任5.1第三方责任5.1.1第三方应因其履行合同过程中导致的甲乙双方的损失承担赔偿责任。5.1.2第三方对其员工的行为承担法律责任。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额6.1.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其收取的费用为限。6.1.2如第三方介入导致合同履行重大违约，甲乙双方有权解除合同。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系7.1.1第三方与甲乙方均为独立的主体，彼此之间不存在雇佣、代理等关系。7.1.2甲乙方与第三方之间的合同纠纷，不影响甲乙方之间的合同关系。第八条第三方介入的变更与终止8.1第三方介入的变更8.1.1如第三方需变更合同约定的职责、权利等，应与甲乙双方协商一致。8.1.2第三方变更需签订书面补充协议，作为本合同的附件。8.2第三方介入的终止8.2.1第三方因履行合同义务完毕而终止介入。8.2.2甲乙双方协商一致，提前终止第三方介入。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方违约处理9.1.1第三方未按照约定履行义务，甲乙双方有权要求其承担违约责任。9.1.2甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约金或赔偿损失。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决方式10.1.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1第三方与甲乙双方之间的争议解决地点为合同签订地。第十一条附加条款11.1甲乙双方与第三方签订的附加条款，应明确第三方介入的具体事项、职责、权利和责任等。11.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第十二条附录12.1本合同附录包括：第三方介入的具体事项、职责、权利和责任等。第十三条签署13.1第三方介入的修正条款于2024年××月××日签署。13.2第三方介入的修正条款签署地点为××省××市××区××路××号。13.3第三方介入的修正条款签署代表声明，本修正条款系真实意愿，不存在任何欺诈、误导等违法行为。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：林地使用权证明附件二：租赁用途规划附件三：租金支付凭证附件四：第三方介入协议附件五：保密协议附件六：保险单据附件七：林地维护和管理记录附件八：租赁合同变更协议附件九：租赁合同终止协议附件十：第三方服务协议附件十一：第三方职责说明附件十二：第三方权利和义务说明附件十三：第三方责任限额证明附件十四：第三方违约处理协议说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按约定提供林地使用权1.1.1示例：出租方未能在合同规定的期限内交付林地使用权，构成违约。1.1.2责任认定：出租方应支付违约金，违约金为租金的20%。1.2未按约定履行维护和管理义务1.2.1示例：出租方未能定期对林地进行维护和管理，导致林地损失。1.2.2责任认定：出租方应承担相应的赔偿责任。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按约定支付租金2.1.1示例：承租方未能在合同规定的期限内支付租金，构成违约。2.1.2责任认定：承租方应支付违约金，违约金为租金的20%。2.2未按约定使用林地2.2.1示例：承租方在林地上进行禁止使用的活动，如非法狩猎野生动物。2.2.2责任认定：出租方有权解除合同