物业服务合同范例制定

物业服务合同范例制定第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业服务提供方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业服务接受方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方具备物业服务资质，乙方同意委托甲方对其所属物业进行管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方根据乙方提供的物业信息，对乙方所属物业进行以下服务：

（1）物业设施的维护与管理；

（2）物业环境的绿化、清洁、安保；

（3）物业费用的收取与缴纳；

（4）物业公共设施的维护与管理；

（5）物业维修、改造与扩建；

（6）物业租赁与物业管理；

（7）乙方要求的其他服务。

1.2甲方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，为乙方提供优质、高效的物业服务。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2双方经协商一致，可对本合同服务期限进行续签。

三、服务费用

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付物业服务费用。

3.2物业服务费用包括以下部分：

（1）物业设施的维护与管理费用；

（2）物业环境的绿化、清洁、安保费用；

（3）物业公共设施的维护与管理费用；

（4）物业维修、改造与扩建费用；

（5）其他相关费用。

3.3物业服务费用按月支付，乙方应在每月______日前向甲方支付当月物业服务费用。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）按照本合同约定，为乙方提供物业服务；

（2）在物业服务过程中，严格遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定；

（3）对乙方所属物业进行合理管理，确保物业设施正常运行；

（4）在物业服务过程中，及时处理乙方反映的问题。

4.2乙方权利与义务：

（1）按照本合同约定，向甲方支付物业服务费用；

（2）配合甲方进行物业服务工作；

（3）在物业服务过程中，对甲方提出的问题及时反馈；

（4）按照国家法律法规、行业标准及本合同约定，使用和维护物业设施。

五、违约责任

5.1甲方未按照本合同约定提供服务，致使乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方未按照本合同约定支付物业服务费用，甲方有权采取法律手段追回欠款。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.物业服务费用明细表；

2.物业设施清单；

3.物业服务标准及规范。

甲方（物业服务提供方）：____________________

乙方（物业服务接受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业服务提供方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业服务接受方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务协助方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方具备物业服务资质，乙方同意委托甲方对其所属物业进行管理，丙方作为第三方服务协助方，协助甲方提供物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方根据乙方提供的物业信息，在丙方的协助下，对乙方所属物业进行以下服务：

（1）物业设施的维护与管理；

（2）物业环境的绿化、清洁、安保；

（3）物业费用的收取与缴纳；

（4）物业公共设施的维护与管理；

（5）物业维修、改造与扩建；

（6）物业租赁与物业管理；

（7）乙方要求的其他服务。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2双方经协商一致，可对本合同服务期限进行续签。

三、服务费用

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付物业服务费用。

3.2物业服务费用包括以下部分：

（1）物业设施的维护与管理费用；

（2）物业环境的绿化、清洁、安保费用；

（3）物业公共设施的维护与管理费用；

（4）物业维修、改造与扩建费用；

（5）其他相关费用。

3.3物业服务费用按月支付，乙方应在每月______日前向甲方支付当月物业服务费用。

四、甲方权利与义务

4.1甲方权利：

（1）在丙方协助下，对乙方物业进行全面管理；

（2）根据市场行情和物业服务标准，调整物业服务费用；

（3）对丙方服务质量进行监督和评估；

（4）在丙方未能履行协助义务时，有权解除本合同。

4.2甲方义务：

（1）按照国家法律法规、行业标准及本合同约定，为乙方提供优质、高效的物业服务；

（2）对丙方提供的服务进行协调和管理；

（3）确保乙方物业设施的安全、稳定运行；

（4）在物业服务过程中，及时处理乙方反映的问题。

五、丙方责权利

5.1丙方权利：

（1）根据甲方要求，为乙方提供专业、高效的服务；

（2）在甲方指导下，对乙方物业进行维护与管理；

（3）获得甲方支付的协助服务费用。

5.2丙方义务：

（1）按照甲方要求，协助甲方提供物业服务；

（2）严格遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定；

（3）对乙方物业进行合理管理，确保物业设施正常运行；

（4）及时向甲方报告服务过程中发现的问题。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方违约：

（1）未按时支付物业服务费用；

（2）未经甲方同意，擅自改变物业用途；

（3）违反国家法律法规、行业标准及本合同约定。

6.2限制条款：

（1）乙方不得要求甲方或丙方承担因其自身原因造成的损失；

（2）乙方不得干扰甲方或丙方正常开展物业服务工作；

（3）乙方在物业服务过程中，不得损害他人合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.物业服务费用明细表；

2.物业设施清单；

3.物业服务标准及规范。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供更专业、高效的服务，确保乙方物业设施的安全、稳定运行。同时，丙方的专业支持有助于甲方在物业服务过程中，更好地维护自身权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业服务提供方，主导本合同的签订与履行，旨在确保物业服务质量和效果，维护自身合法权益。通过本合同，甲方可对物业服务进行全面管理，提高物业服务水平，为乙方创造一个安全、舒适的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（项目委托方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（项目施工方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（项目监理方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方委托甲方进行某项目建设，为确保项目质量、进度和安全，丙方作为第三方监理方，协助甲方进行项目监督管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目内容

1.1甲方根据乙方提供的项目方案和需求，进行以下项目建设：

（1）工程设计与施工；

（2）设备采购与安装；

（3）项目验收与交付；

（4）项目维护与管理；

（5）乙方要求的其他服务。

二、项目期限

2.1本合同项目期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2双方经协商一致，可对本合同项目期限进行续签。

三、项目费用

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付项目费用。

3.2项目费用包括以下部分：

（1）工程设计费；

（2）施工费；

（3）设备采购安装费；

（4）验收交付费；

（5）其他相关费用。

3.3项目费用按进度支付，乙方应在每月______日前向甲方支付当月应付款项。

四、乙方权利与义务

4.1乙方权利：

（1）对项目进度、质量、安全进行全面监督；

（2）要求甲方按照约定履行项目义务；

（3）在项目实施过程中，有权调整项目方案；

（4）在项目完成后，有权进行验收和交付。

4.2乙方义务：

（1）按照约定支付项目费用；

（2）提供项目所需资料和条件；

（3）配合甲方进行项目实施；

（4）在项目实施过程中，对甲方提出的问题及时反馈。

五、甲方权利与义务

5.1甲方权利：

（1）根据乙方提供的方案和需求，进行项目设计和施工；

（2）在项目实施过程中，对丙方监理提出的问题进行整改；

（3）在项目完成后，向乙方提交项目验收报告。

5.2甲方义务：

（1）按照约定的时间、质量、安全标准完成项目建设；

（2）提供项目所需设备和材料；

（3）在项目实施过程中，与丙方保持良好沟通；

（4）确保项目实施过程中的安全和环境保护。

六、丙方责权利

6.1丙方权利：

（1）对项目进度、质量、安全进行全过程监理；

（2）对甲方提出的问题进行整改要求；

（3）在项目完成后，向乙方提交项目监理报告。

6.2丙方义务：

（1）按照监理合同约定，对项目进行监理；

（2）确保监理工作客观、公正；

（3）对监理过程中发现的问题，及时向甲方和乙方报告。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方违约：

（1）未按时完成项目建设；

（2）项目建设质量不符合约定标准；

（3）违反国家法律法规、行业标准及本合同约定。

7.2限制条款：

（1）甲方不得要求乙方承担因自身原因造成的损失；

（2）甲方不得干扰丙方正常进行监理工作；

（3）甲方在项目实施过程中，不得损害乙方合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三