海外商铺定金合同模板

海外商铺定金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：

法定代表人：

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：

法定代表人：

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于海外某地的商铺（以下简称“商铺”）。

2.买方同意向卖方支付定金，以作为购买商铺的初步承诺。

3.双方同意按照本合同约定，就商铺的购买事宜达成一致。

现双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺地址：__________。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺用途：__________。

4.商铺产权：__________。

二、定金

1.买方同意向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购买商铺的初步承诺。

2.定金支付方式：__________。

3.定金支付期限：自本合同签订之日起__________个工作日内。

4.定金退还条件：如因以下原因导致商铺交易失败，卖方应无息退还买方已支付的定金：

（1）卖方提供的商铺信息虚假、不实或存在重大遗漏；

（2）卖方未按约定时间交付商铺；

（3）因不可抗力导致商铺无法交付；

（4）买方在支付定金前已签署本合同，但未在约定时间内支付首付款；

（5）买方未按约定完成交易手续。

三、交易手续

1.双方应在本合同签订之日起__________个工作日内，完成商铺交易的各项手续。

2.买方应按照卖方要求，提供相关证明文件，以便办理交易手续。

四、违约责任

1.买方未按约定支付定金或首付款，应向卖方支付__________元整的违约金。

2.卖方未按约定时间交付商铺或提供虚假信息，应向买方支付__________元整的违约金。

3.因买方原因导致交易失败，买方应承担因交易失败产生的全部损失。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

3.本合同终止条件：双方完成商铺交易手续或任何一方违约导致合同无法履行。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺租赁合同复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.商铺产权证复印件；

2.商铺租赁合同复印件；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：

法定代表人：

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：

法定代表人：

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：

法定代表人：

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于海外某地的商铺（以下简称“商铺”）。

2.为确保交易安全，买方要求卖方提供第三方担保，由丙方作为担保方。

3.买方同意向卖方支付定金，以作为购买商铺的初步承诺。

4.双方同意按照本合同约定，就商铺的购买事宜达成一致。

现三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺地址：__________。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺用途：__________。

4.商铺产权：__________。

二、定金

1.买方同意向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购买商铺的初步承诺。

2.定金支付方式：__________。

3.定金支付期限：自本合同签订之日起__________个工作日内。

三、担保条款

1.丙方同意为本合同项下买方的权益提供担保，确保卖方按照合同约定履行义务。

2.担保方式：__________。

3.担保期限：自本合同签订之日起至商铺交易完成之日止。

4.担保金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.担保责任：如卖方违约，丙方应在收到买方书面通知后__________个工作日内，按照本合同约定承担相应责任。

四、交易手续

1.双方应在本合同签订之日起__________个工作日内，完成商铺交易的各项手续。

2.买方应按照卖方要求，提供相关证明文件，以便办理交易手续。

五、买方权益

1.买方享有本合同项下商铺的优先购买权。

2.买方有权要求卖方提供商铺的详细信息和产权证明。

3.买方有权要求卖方在交易过程中提供必要的协助。

4.买方有权要求卖方在约定时间内交付商铺。

六、卖方违约及限制条款

1.卖方未按约定时间交付商铺或提供虚假信息，应向买方支付__________元整的违约金。

2.卖方未履行合同约定，导致交易失败的，应承担因交易失败产生的全部损失。

3.卖方在合同履行期间，不得擅自改变商铺的用途或产权。

4.卖方在合同履行期间，未经买方同意，不得将商铺出租或抵押给他人。

七、担保方责任

1.担保方应在本合同项下承担担保责任，确保买方权益得到充分保障。

2.担保方在履行担保责任过程中，有权要求卖方提供必要的协助。

3.担保方在履行担保责任过程中，有权要求买方提供必要的协助。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

3.本合同终止条件：双方完成商铺交易手续或任何一方违约导致合同无法履行。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺租赁合同复印件；

（3）其他相关文件。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障买方在交易过程中的权益，确保交易安全。

2.提高买方对商铺的信心，促进交易的顺利完成。

3.通过第三方担保，降低交易风险，提高交易效率。

第三方介入的意义和目的：

1.通过担保方介入，确保卖方履行合同义务，保障买方权益。

2.降低交易风险，提高交易效率，促进市场健康发展。

3.增加交易透明度，规范市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：

法定代表人：

甲方（以下简称“买方”）：

地址：

法定代表人：

丁方（以下简称“中介方”）：

地址：

法定代表人：

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于海外某地的商铺（以下简称“商铺”）。

2.为保障交易顺利进行，双方同意引入第三方中介机构丁方，协助完成交易。

3.买方同意向卖方支付定金，作为购买商铺的初步承诺。

4.双方同意按照本合同约定，就商铺的购买事宜达成一致。

现三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺地址：__________。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺用途：__________。

4.商铺产权：__________。

二、定金

1.买方同意向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购买商铺的初步承诺。

2.定金支付方式：__________。

3.定金支付期限：自本合同签订之日起__________个工作日内。

三、中介条款

1.丁方作为中介方，负责协助卖方与买方完成商铺交易。

2.中介费用：__________。

3.中介费用支付方式：__________。

4.中介方在交易过程中应尽到忠实、勤勉的义务，确保交易顺利进行。

四、卖方权益

1.卖方享有本合同项下商铺的出售权。

2.卖方有权要求买方在约定时间内支付定金及后续款项。

3.卖方有权要求买方在交易过程中提供必要的协助。

4.卖方有权要求买方在约定时间内完成交易手续。

五、买方违约及限制条款

1.买方未按约定时间支付定金或后续款项，应向卖方支付__________元整的违约金。

2.买方未履行合同约定，导致交易失败的，应承担因交易失败产生的全部损失。

3.买方在合同履行期间，未经卖方同意，不得将商铺出租或抵押给他人。

4.买方在合同履行期间，不得擅自改变商铺的用途或产权。

六、中介方责任

1.中介方应在本合同项下承担中介责任，确保交易顺利进行。

2.中介方在履行中介责任过程中，有权要求卖方提供必要的协助。

3.中介方在履行中介责任过程中，有权要求买方提供必要的协助。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

3.本合同终止条件：双方完成商铺交易手续或任何一方违约导致合同无法履行。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺租赁合同复印件；

（3）其他相关文件。

乙方权益主