签订购房定金合同范例

签订购房定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下位于________________________房产（以下简称“该房产”）；

2.双方经友好协商，就购房事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的标的物为位于________________________的房产，具体信息如下：

（1）房产证号：________________________；

（2）房屋结构：________________________；

（3）房屋面积：________________________；

（4）房屋用途：________________________；

（5）配套设施：________________________。

二、定金

2.1甲方同意向乙方支付定金人民币________________________元，乙方在收到定金后视为甲方对该房产的购买意向确认。

2.2定金支付方式：________________________。

三、合同解除与违约责任

3.1本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。

3.2如甲方在签订本合同后七日内未支付定金，视为甲方放弃购买该房产，乙方有权解除本合同，甲方应承担违约责任，赔偿乙方人民币________________________元。

3.3如乙方在签订本合同后七日内未提供相关房产证明，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任，赔偿甲方人民币________________________元。

四、税费及费用

4.1双方确认，在办理该房产过户手续过程中，产生的税费及费用由各自承担。

4.2双方应在办理过户手续前，就税费及费用的承担方式达成一致。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房屋平面图；

4.其他相关证明材料。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：________________________

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下位于________________________房产（以下简称“该房产”）；

2.甲方为了保障自身权益，特引入丙方作为担保方，以增强交易的保障性；

3.双方经友好协商，就购房事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的标的物为位于________________________的房产，具体信息如下：

（1）房产证号：________________________；

（2）房屋结构：________________________；

（3）房屋面积：________________________；

（4）房屋用途：________________________；

（5）配套设施：________________________。

二、定金与担保责任

2.1甲方同意向乙方支付定金人民币________________________元，乙方在收到定金后视为甲方对该房产的购买意向确认。

2.2丙方作为担保方，同意对甲乙双方的交易提供担保，担保金额为人民币________________________元。

2.3丙方应在甲方支付定金后三个工作日内向乙方出具书面担保函。

三、甲方的权利与责任

3.1甲方有权要求乙方在签订本合同后五个工作日内提供该房产的权属证明及相关法律文件。

3.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成该房产的过户手续。

3.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.4甲方应在签订本合同后五个工作日内支付定金。

四、乙方的权利与责任

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同后五个工作日内支付定金。

4.2乙方应在甲方支付定金后五个工作日内向甲方提供该房产的权属证明及相关法律文件。

4.3乙方应在合同约定的期限内完成该房产的过户手续。

五、丙方的责任

5.1丙方应在甲乙双方的交易过程中，履行担保责任，确保甲方的权益得到保障。

5.2如乙方违约，丙方应在甲方提出要求后五个工作日内履行担保责任，包括但不限于代为支付定金、赔偿损失等。

六、违约责任

6.1如甲方未在约定时间内支付定金，乙方有权解除本合同，丙方不承担担保责任，甲方应承担违约责任，赔偿乙方人民币________________________元。

6.2如乙方未在约定时间内提供房产权属证明及相关法律文件，或未在约定时间内完成过户手续，甲方有权解除本合同，丙方不承担担保责任，乙方应承担违约责任，赔偿甲方人民币________________________元。

6.3如丙方未在约定时间内履行担保责任，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任，赔偿甲方人民币________________________元。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入丙方作为担保方，旨在增强交易的保障性，确保甲方的权益不受侵害。

8.2丙方的介入有助于提高交易的安全系数，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方的合法权益，确保甲方在交易过程中处于有利地位。

9.2甲方通过强化自身权利，能够在交易中更好地维护自身利益，降低交易风险。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房屋平面图；

4.其他相关证明材料。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：________________________

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：________________________

丙方（签字/盖章）：____________________

日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意向出售名下位于________________________房产（以下简称“该房产”）；

2.乙方为了确保交易的安全性，特引入丙方作为担保方，以增强交易的保障性；

3.双方经友好协商，就房产出售事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的标的物为位于________________________的房产，具体信息如下：

（1）房产证号：________________________；

（2）房屋结构：________________________；

（3）房屋面积：________________________；

（4）房屋用途：________________________；

（5）配套设施：________________________。

二、定金与担保责任

2.1乙方同意接受甲方支付的人民币________________________元作为定金，该定金视为甲方对该房产的购买意向确认。

2.2丙方作为担保方，同意对甲乙双方的交易提供担保，担保金额为人民币________________________元。

2.3丙方应在甲方支付定金后三个工作日内向乙方出具书面担保函。

三、乙方的权利与责任

3.1乙方有权要求甲方在签订本合同后五个工作日内支付定金。

3.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付全部房款。

3.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，保障其权益不受损害。

四、丙方的责任

4.1丙方应在甲乙双方的交易过程中，履行担保责任，确保乙方的权益得到保障。

4.2如甲方未在约定时间内支付定金或房款，丙方应在乙方提出要求后五个工作日内履行担保责任，包括但不限于代为支付款项、解除合同等。

五、甲方的权利与责任

5.1甲方有权在签订本合同后五个工作日内要求乙方提供该房产的权属证明及相关法律文件。

5.2甲方有权在合同约定的期限内支付全部房款。

六、违约责任

6.1如甲方未在约定时间内支付定金或房款，乙方有权解除本合同，丙方不承担担保责任，甲方应承担违约责任，赔偿乙方人民币________________________元。

6.2如乙方未在约定时间内提供房产权属证明及相关法律文件，甲方有权解除本合同，丙方不承担担保责任，乙方应承担违约责任，赔偿甲方人民币________________________元。

七、其他约定

7.1本合同自甲