出租酒店商铺合同范例

出租酒店商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租酒店商铺合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，具备合法出租权利，现甲方愿意将该商铺出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺结构：____________________

4.商铺用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____________________元/月

2.支付方式：乙方应于每月____________________日前，将当月租金一次性支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____________________元作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，经甲方验收商铺符合本合同约定，乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还的商铺钥匙后____________________日内，无息退还乙方押金。

五、物业管理费

1.乙方应按物业管理规定，承担商铺的物业管理费用。

2.物业管理费支付方式：____________________

六、维修责任

1.商铺的日常维修、保养由乙方负责。

2.因乙方原因造成的商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.因不可抗力导致商铺损坏，双方应协商解决。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元违约金。

3.甲方未按约定退还押金，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）商铺租赁合同；

（2）商铺交接清单；

（3）商铺租赁协议；

（4）物业管理协议；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以双方协商一致为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，具备合法出租权利，丙方为该商铺的物业管理方，乙方有意承租该商铺，为保障各方权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺结构：____________________

4.商铺用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____________________元/月

2.支付方式：乙方应于每月____________________日前，将当月租金一次性支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____________________元作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，经甲方验收商铺符合本合同约定，乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还的商铺钥匙后____________________日内，无息退还乙方押金。

五、物业管理费

1.乙方应按物业管理规定，承担商铺的物业管理费用。

2.物业管理费支付方式：____________________

六、维修责任

1.商铺的日常维修、保养由乙方负责。

2.因乙方原因造成的商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.因不可抗力导致商铺损坏，双方应协商解决。

七、甲方权益与责任

1.甲方有权在租赁期限内，对商铺进行必要的管理和维护。

2.甲方有权在租赁期满后，对商铺进行收回，并要求乙方立即腾退。

3.甲方有权对乙方违反本合同约定的行为，采取法律手段予以追究。

4.甲方有权在乙方违约的情况下，扣除部分或全部押金。

5.甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金。

八、丙方权益与责任

1.丙方负责对商铺进行日常物业管理，确保商铺的设施设备正常运行。

2.丙方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行处罚。

3.丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金。

九、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元违约金。

2.乙方未按约定时间腾退商铺，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元违约金。

3.乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自转租或转让商铺。

5.乙方在租赁期限内，不得擅自改变商铺的结构和用途。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十二、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入，有利于保障商铺的物业管理质量和秩序，确保甲方和乙方的合法权益。

2.丙方的专业管理，有助于提升商铺的市场价值，为甲方带来稳定的租金收益。

十三、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，拥有商铺的最终所有权，对商铺的租赁和使用具有主导权。

2.甲方通过本合同，明确自身的权益和责任，保障商铺的长期稳定收益。

3.甲方通过限制乙方的违约行为，降低租赁风险，确保自身的利益不受损害。

附件：

（1）商铺租赁合同；

（2）商铺交接清单；

（3）商铺租赁协议；

（4）物业管理协议；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，具备合法出租权利，丙方为该商铺的物业管理方，乙方有意承租该商铺用于开设餐饮业务，为保障乙方在租赁期间的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺结构：____________________

4.商铺用途：餐饮经营

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____________________元/月

2.支付方式：乙方应于每月____________________日前，将当月租金一次性支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____________________元作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，经甲方验收商铺符合本合同约定，乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还的商铺钥匙后____________________日内，无息退还乙方押金。

五、物业管理费

1.乙方应按物业管理规定，承担商铺的物业管理费用。

2.物业管理费支付方式：____________________

六、乙方权益与责任

1.乙方有权在租赁期限内，按照合同约定的用途使用商铺。

2.乙方有权对商铺进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方的书面同意，并承担所有相关费用。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况决定是否续租。

七、甲方权益与责任

1.甲方应保证商铺的合法性，并确保乙方在租赁期间不受第三方合法权利的侵害。

2.甲方应配合乙方进行必要的装修和改造，但不得影响商铺的整体结构和安全。

3.甲方应保证商铺在租赁期满时，无任何未偿还的债务或法律纠纷。

八、丙方权益与责任

1.丙方负责对商铺进行日常物业管理，确保商铺的设施设备正常运行。

2.丙方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行处罚。

3.丙方应保障乙方在租赁期间的正常经营，不得擅自增加物业管理费用或限制乙方经营。

九、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元违约金。

2.甲方未按约定时间腾退商铺，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元违约金。

3.甲方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

4.甲方不得在乙方租赁期限内单方面提高租金，或在租赁期满后不配合乙方续租。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十二、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租方，对商铺的经营具有直接利益，因此乙方权益的保障对整个租赁关系至关重要。

2.乙方通过本合同，确保了其在租赁期间的自主经营权，有助于其业务的发展和稳定。

3.乙方通过明确的权利条款，降低了租赁风险，增强了其在市场中的竞争力。

十三、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为出租方，其权益通过合同中的明确条款得到保障，无需过度强调主导地位