涉外饭店出租合同范例

涉外饭店出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日签订，为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同双方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

二、出租物

1.出租物名称：__________

2.出租物位置：__________

3.出租物面积：__________

4.出租物权属证明：__________

5.出租物现状：__________

三、租赁期限

1.租赁起始日期：____年____月____日

2.租赁终止日期：____年____月____日

3.租赁期限共计____个月。

四、租金及支付方式

1.租金总额：人民币__________元（大写：__________）

2.租金支付方式：

（1）乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金；

（2）租金支付方式为：__________（现金、银行转账等）

五、物业管理费及公共设施使用费

1.物业管理费：人民币__________元/月

2.公共设施使用费：人民币__________元/月

3.物业管理费及公共设施使用费支付方式同租金支付方式。

六、权利义务

1.甲方权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费及公共设施使用费；

（2）对出租物进行必要的修缮、改造；

（3）在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方义务：

（1）保证出租物符合租赁用途；

（2）保证出租物权属清晰、合法；

（3）在租赁期间，不得随意提高租金；

（4）负责出租物的日常维护与管理。

3.乙方权利：

（1）按照合同约定使用出租物；

（2）在租赁期间，对出租物进行必要的修缮、改造，但需经甲方同意；

（3）在租赁期满后，有权按照约定续租。

4.乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金、物业管理费及公共设施使用费；

（2）合理使用出租物，不得擅自改变出租物的结构、用途；

（3）爱护出租物，合理使用公共设施；

（4）租赁期满或合同解除后，将出租物交还给甲方。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按合同约定提供出租物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%；

（2）擅自提高租金的，应退还多收的租金；

（3）未按合同约定进行出租物修缮、改造的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按合同约定支付租金、物业管理费及公共设施使用费的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%；

（2）擅自改变出租物结构、用途的，应承担相应的赔偿责任；

（3）租赁期满或合同解除后，未将出租物交还给甲方的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租物权属证明；

2.乙方身份证明；

3.其他有关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日签订，为明确各方的权利义务，保障甲方的权益，促进乙方的合法经营，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同主体

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

二、出租物

1.出租物名称：__________

2.出租物位置：__________

3.出租物面积：__________

4.出租物权属证明：__________

5.出租物现状：__________

三、第三方服务内容

1.丙方服务内容：__________

2.丙方服务期限：____年____月____日至____年____月____日

3.丙方服务费用：人民币__________元

四、租赁期限

1.租赁起始日期：____年____月____日

2.租赁终止日期：____年____月____日

3.租赁期限共计____个月。

五、租金及支付方式

1.租金总额：人民币__________元（大写：__________）

2.租金支付方式：

（1）乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金；

（2）租金支付方式为：__________（现金、银行转账等）

六、第三方服务费用及支付方式

1.丙方服务费用支付方式：

（1）乙方应于每月____日前向丙方支付当月服务费用；

（2）服务费用支付方式为：__________（现金、银行转账等）

七、权利义务

1.甲方权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付租金、丙方服务费用；

（2）监督乙方和丙方履行合同义务；

（3）在乙方和丙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方和丙方承担违约责任；

（4）对出租物进行必要的修缮、改造。

2.甲方义务：

（1）保证出租物符合租赁用途；

（2）保证出租物权属清晰、合法；

（3）在租赁期间，不得随意提高租金；

（4）负责出租物的日常维护与管理。

3.乙方权利：

（1）按照合同约定使用出租物；

（2）在租赁期间，对出租物进行必要的修缮、改造，但需经甲方同意；

（3）在租赁期满或合同解除后，有权按照约定续租。

4.乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金、丙方服务费用；

（2）合理使用出租物，不得擅自改变出租物的结构、用途；

（3）爱护出租物，合理使用公共设施；

（4）租赁期满或合同解除后，将出租物交还给甲方。

5.丙方权利：

（1）按照合同约定提供优质服务；

（2）在服务期间，有权要求乙方支付服务费用；

（3）在乙方违约的情况下，有权要求乙方承担违约责任。

6.丙方义务：

（1）按照合同约定提供服务；

（2）确保服务质量；

（3）在服务期间，不得擅自终止服务。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按合同约定提供出租物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%；

（2）擅自提高租金的，应退还多收的租金；

（3）未按合同约定进行出租物修缮、改造的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按合同约定支付租金、丙方服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%；

（2）擅自改变出租物结构、用途的，应承担相应的赔偿责任；

（3）租赁期满或合同解除后，未将出租物交还给甲方的，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方违约责任：

（1）未按合同约定提供服务的，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的____%；

（2）在服务期间，擅自终止服务的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租物权属证明；

2.乙方身份证明；

3.丙方资质证明；

4.其他有关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过丙方的专业服务，甲方可以更好地监督乙方和丙方履行合同义务，确保甲方权益不受侵害。

2.提高服务质量：丙方作为第三方服务提供方，能够提供专业、高效的服务，提升整体服务质量。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保出租物安全：甲方作为出租方，有权对出租物进行必要的修缮、改造，确保出租物的安全性和实用性。

2.维护租赁关系稳定：甲方通过合同约定，对乙方和丙方的权利义务进行明确，有利于维护租赁关系的稳定性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日签订，为明确各方的权利义务，保障乙方的权益，促进出租物的合理利用，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同主体

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方管理咨询方）：__________

二、出租物

1.出租物名称：__________

2.出租物位置：__________

3.出租物面积：__________

4.出租物权属证明：__________

5.出租物现状：__________

三、第三方服务内容

1.丙方服务内容：提供专业管理咨询，包括市场分析、运营策略、人力资源管理等服务；

2.丙方服务期限：____年____月____日至____年____月____日；

3.丙方服务费用：人民币__________元。

四、租赁期限

1.租赁起始日期：____年____月____日；

2.租赁终止日期：____年____月____日；

3.租赁期限共计____个月。

五、租金及支付方式

1.租金总额：人民币__________元（大写：__________）；

2.租金支付方式：__________（现金、银行转账等）；

3.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

六、第三方服务费用及支付方式

1.丙方服务费用支付方式：__________（现金、银行转账等）；

2.乙方应于每月____日前向丙方支付当月服务费用。

七、权利义务

1.乙方权利：

（1）按照合同约定使用出租物；

（2）享有丙方提供的管理咨询服务；

（3）在合同期满或提前解除合同时，享有出租物的优先续租权；

（4）对出租物进行合法的装修改造。

2.乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金和丙方服务费用；

（2）合理使用出租物，不得擅自改变出租物的结构、用途；

（3）爱护出租物，合理使用公共设施；

（4）租赁期满或合同解除后，将出租物交还给甲方。

3.丙方权利：

（1）按照合同约定提供专业管理咨询服务；

（2）在服务期间，有权要求乙方支付服务费用；

（3）在乙方违约的情况下，有权要求乙方承担违约责任。

4.丙方义务：

（1）按照合同约定提供服务；

（2）确保服务质量；

（3）在服务期间，不得擅自终止服务。

5.甲方权利：

（1）监督乙方和丙方履行合同义务；

（2）在乙方和丙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方和丙方承担违约责任；

（3）对出租物进行必要的修缮、改造。

6.甲方义务：

（1）保证出租物符合租赁用途；

（2）保证出租物权属清晰、合法；

（3）在租赁期间，不得随意提高租金；

（4）负责出租物的日常维护与管理。

八、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）未按合同约定支付租金或服务费用的，应向甲方和丙方支付违约金，违约金为应付款项的____%；

（2）擅自改变出租物结构、用途的，应承担相应的赔偿责任；

（3）租赁期满或合同解除后，未将出租物交还给甲方的，应承担相应的赔偿责任。

2.丙方违约责任：

（1）未按合同约定提供服务的，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的____%；

（2）在服务期间，擅自终止服务的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违约责任：

（1）未按合同约定提供出租物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%；

（2）擅自提高租金的，应退还多收的租金；

（3）未按合同约定进行出租物修缮、改造的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租物权属证明；

2.乙方身份证明；

3.丙方资质证明；

4.其他有关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定