物业帮我租房合同范例

物业帮我租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其房产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、配套设施等情况详见附件一：《租赁物详情表》。

1.3乙方租赁租赁物仅用于__________（注明具体用途），不得擅自改变租赁物的使用性质。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式如下：

（1）乙方应在签订本合同时一次性支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金；

（2）租赁期内，乙方应于每月____日前支付当月租金人民币__________元（大写：__________元整）；

（3）租赁期满后，乙方应结清所有租金、押金及水电费等费用。

三、押金及费用

3.1乙方在签订本合同时应向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为押金。

3.2租赁期间，乙方应承担租赁物的维修费用、水电费、物业管理费、取暖费等费用，具体费用明细详见附件二：《费用明细表》。

四、租赁物交付及验收

4.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的现状，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复或赔偿。

4.3乙方在接收租赁物后，应按照约定用途合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或设施。

五、租赁物维护及赔偿责任

5.1乙方应负责租赁物在租赁期间的日常维护，保持租赁物清洁、整洁。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

5.3乙方在租赁期间，如因违反本合同约定或法律规定，导致第三方索赔或损失，乙方应承担全部赔偿责任。

六、合同解除及违约责任

6.1本合同在履行过程中，如发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在接到违约通知后____日内未采取补救措施或补救措施无效的；

（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用的；

（3）租赁物被依法查封、扣押、没收或被拆除的。

6.2一方违反本合同约定，导致本合同解除的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物详情表》

二、《费用明细表》

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房产，丙方作为第三方中介，为甲方和乙方提供租赁服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其房产出租给乙方使用事宜，并引入丙方提供中介服务，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、配套设施等情况详见附件一：《租赁物详情表》。

1.3乙方租赁租赁物仅用于__________（注明具体用途），不得擅自改变租赁物的使用性质。

二、丙方职责

2.1丙方作为第三方中介，负责为甲方和乙方提供租赁服务，包括但不限于房源信息发布、租赁合同起草、租赁合同签订、租赁物交付等。

2.2丙方应确保租赁信息的真实、准确、完整，并对其提供的租赁服务承担连带责任。

2.3丙方有权收取中介服务费，具体金额及支付方式详见附件三：《中介服务费用明细》。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式如下：

（1）乙方应在签订本合同时一次性支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金；

（2）租赁期内，乙方应于每月____日前支付当月租金人民币__________元（大写：__________元整）；

（3）租赁期满后，乙方应结清所有租金、押金及水电费等费用。

四、甲方的权利及利益

4.1甲方有权要求乙方按照约定用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或设施。

4.2甲方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养，但不得影响乙方的正常使用。

4.3甲方有权在租赁期满后，优先续租租赁物。

4.4甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及各项费用。

4.5甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金、押金及各项费用的；

（2）擅自改变租赁物使用性质的；

（3）损坏租赁物的；

（4）擅自转租、转借租赁物的；

（5）违反法律法规，给甲方造成损失的。

5.2乙方不得在租赁期内，以任何形式对租赁物进行装修或改造，未经甲方同意不得改变租赁物的原有状态。

六、丙方的权利及责任

6.1丙方有权收取中介服务费，并对其提供的租赁服务承担连带责任。

6.2丙方应确保租赁信息的真实、准确、完整，对因信息错误造成的损失，丙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物详情表》

二、《费用明细表》

三、《中介服务费用明细》

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，一方面可以确保租赁双方的信息对称，降低交易风险；另一方面，丙方作为专业中介机构，可以提供更加专业的租赁服务，提高租赁效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定详细的合同条款，确保自身的权益得到充分保障，同时，甲方通过优先续租权和违约责任追究，维护自身在租赁关系中的主导地位，实现长期稳定的收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房产，丙方作为第三方中介，为甲方和乙方提供租赁服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其房产出租给乙方使用事宜，并引入丙方提供中介服务，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、配套设施等情况详见附件一：《租赁物详情表》。

1.3乙方租赁租赁物仅用于__________（注明具体用途），不得擅自改变租赁物的使用性质。

二、丙方职责

2.1丙方作为第三方中介，负责为甲方和乙方提供租赁服务，包括但不限于房源信息发布、租赁合同起草、租赁合同签订、租赁物交付等。

2.2丙方应确保租赁信息的真实、准确、完整，并对其提供的租赁服务承担连带责任。

2.3丙方有权收取中介服务费，具体金额及支付方式详见附件三：《中介服务费用明细》。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式如下：

（1）乙方应在签订本合同时一次性支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金；

（2）租赁期内，乙方应于每月____日前支付当月租金人民币__________元（大写：__________元整）；

（3）租赁期满后，乙方应结清所有租金、押金及水电费等费用。

四、乙方的权利及利益

4.1乙方有权要求甲方按照约定条件交付符合租赁物详情表的租赁物。

4.2乙方有权在租赁期间内，合理使用租赁物，并享有租赁物的使用权和收益权。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商续租或终止租赁关系。

4.4乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

4.5乙方有权在租赁期间，对租赁物进行必要的小修小补，但不得影响租赁物的整体结构和使用功能。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的；

（2）交付的租赁物不符合约定条件的；

（3）擅自提高租金或增加其他费用的；

（4）违反法律法规，侵害乙方权益的。

5.2甲方不得在租赁期间，擅自进入租赁物进行未经乙方同意的检查或维修。

六、丙方的权利及责任

6.1丙方有权收取中介服务费，并对其提供的租赁服务承担连带责任。

6.2丙方应确保租赁信息的真实、准确、完整，对因信息错误造成的损失，丙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物详情表》

二、《费用明细表》

三、《中介服务费用明细》

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________