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文档简介
租房干湿分离改造合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋,乙方有意承租该房屋并对其进行干湿分离改造,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1甲方房屋位于____________________,房屋结构为____________________,建筑面积为____________________平方米。
二、改造范围及内容
2.1乙方承租房屋的干湿分离改造范围为____________________。
2.2改造内容包括但不限于:
(1)拆除原有卫生间、厨房等设施;
(2)新建卫生间、厨房等设施;
(3)调整水电线路;
(4)铺设瓷砖、地板等地面材料;
(5)安装门窗、灯具等;
(6)其他乙方认为必要的改造项目。
三、改造期限及费用
3.1改造期限:自本合同签订之日起______个工作日内完成。
3.2改造费用:人民币____________________元,其中:
(1)材料费:人民币____________________元;
(2)人工费:人民币____________________元;
(3)其他费用:人民币____________________元。
四、甲方责任
4.1甲方应保证房屋权属清晰,无权属纠纷。
4.2甲方应提供房屋相关资料,如房屋产权证、土地使用权证等。
4.3甲方应配合乙方进行干湿分离改造,确保改造过程中房屋安全。
五、乙方责任
5.1乙方应按约定时间完成干湿分离改造。
5.2乙方应自行承担改造过程中产生的费用。
5.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的房屋管理规定。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
6.2甲方未按约定提供房屋或相关资料,导致乙方无法进行改造的,甲方应退还乙方已支付的改造费用。
6.3乙方未按约定完成改造,导致甲方损失的,乙方应赔偿甲方损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,可由双方另行协商解决。
附件:
1.房屋产权证复印件;
2.土地使用权证复印件;
3.改造方案及效果图;
4.其他相关文件。
甲方(签字/盖章):____________________
乙方(签字/盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(改造方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋,乙方有意承租该房屋并委托丙方进行干湿分离改造,为明确各方的权利、义务和责任,经三方友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1甲方房屋位于____________________,房屋结构为____________________,建筑面积为____________________平方米。
二、改造范围及内容
2.1乙方承租房屋的干湿分离改造范围为____________________。
2.2改造内容包括但不限于:
(1)拆除原有卫生间、厨房等设施;
(2)新建卫生间、厨房等设施;
(3)调整水电线路;
(4)铺设瓷砖、地板等地面材料;
(5)安装门窗、灯具等;
(6)其他乙方认为必要的改造项目。
三、丙方责任与义务
3.1丙方应按照甲方和乙方的约定,在规定的时间内完成房屋的干湿分离改造。
3.2丙方应保证改造工程的质量,符合国家相关标准和规范。
3.3丙方在施工过程中应遵守甲方制定的施工现场管理制度。
3.4丙方应承担因施工原因导致的第三方责任和赔偿。
四、甲方权益与责任
4.1甲方享有房屋所有权,有权要求乙方按照约定进行干湿分离改造。
4.2甲方有权监督丙方的施工质量和进度。
4.3甲方有权要求丙方对施工过程中出现的问题进行整改。
4.4甲方有权在必要时更换丙方,更换产生的费用由乙方承担。
4.5甲方有权要求乙方按照约定支付改造费用,甲方有权扣除乙方的违约金。
五、乙方责任与义务
5.1乙方应按照约定支付改造费用,包括材料费、人工费和其他相关费用。
5.2乙方应配合丙方进行施工,提供必要的协助。
5.3乙方应遵守甲方制定的房屋管理规定,不得擅自改变房屋结构。
5.4乙方在改造过程中如有违约行为,应承担相应的违约责任。
六、违约责任
6.1丙方未按约定完成改造的,应向甲方支付违约金,违约金为改造费用总额的10%。
6.2丙方施工过程中造成房屋损坏的,应承担修复责任,修复费用由丙方承担。
6.3乙方未按约定支付改造费用的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每日应付款项的1%。
6.4乙方擅自改变房屋结构或未遵守房屋管理规定的,甲方有权要求乙方恢复原状,恢复费用由乙方承担。
七、争议解决
7.1三方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,可由三方另行协商解决。
九、第三方介入的意义和目的
9.1第三方介入有利于提高改造工程的专业性和效率,确保工程质量。
9.2第三方作为独立第三方,有助于保障甲方的权益,避免因乙方原因导致的损失。
十、甲方为主导的目的和意义
10.1甲方作为房屋所有权人,主导改造工程有利于保障房屋的整体价值和市场竞争力。
10.2甲方通过主导改造工程,可以确保改造工程符合市场需求,提高房屋的居住舒适度。
10.3甲方通过主导改造工程,可以加强对丙方的监管,降低施工风险,保障自身权益。
附件:
1.房屋产权证复印件;
2.土地使用权证复印件;
3.改造方案及效果图;
4.其他相关文件。
甲方(签字/盖章):____________________
乙方(签字/盖章):____________________
丙方(签字/盖章):____________________
签订日期:____________________
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(改造方):____________________
鉴于乙方承租甲方位于____________________的房屋,并计划对该房屋进行干湿分离改造以提高居住体验,乙方委托丙方进行专业改造,为明确各方的权利、义务和责任,经三方友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1甲方房屋位于____________________,房屋结构为____________________,建筑面积为____________________平方米。
二、改造范围及内容
2.1乙方承租房屋的干湿分离改造范围为____________________。
2.2改造内容包括但不限于:
(1)拆除原有卫生间、厨房等设施;
(2)新建卫生间、厨房等设施;
(3)调整水电线路;
(4)铺设瓷砖、地板等地面材料;
(5)安装门窗、灯具等;
(6)其他乙方认为必要的改造项目。
三、丙方责任与义务
3.1丙方应按照乙方的要求,在规定的时间内完成房屋的干湿分离改造。
3.2丙方应保证改造工程的质量,符合国家相关标准和规范。
3.3丙方在施工过程中应遵守甲方制定的施工现场管理制度。
3.4丙方应承担因施工原因导致的第三方责任和赔偿。
四、乙方权益与责任
4.1乙方享有房屋的使用权,有权要求丙方按照约定进行干湿分离改造。
4.2乙方有权监督丙方的施工质量和进度,并提出合理改进建议。
4.3乙方有权在必要时更换丙方,更换产生的费用由乙方自行承担。
4.4乙方有权要求甲方在改造期间提供必要的配合,如临时搬迁等。
五、甲方责任与义务
5.1甲方应保证房屋权属清晰,无权属纠纷。
5.2甲方应提供房屋相关资料,如房屋产权证、土地使用权证等。
5.3甲方应配合乙方进行干湿分离改造,确保改造过程中房屋安全。
5.4甲方不得无故干涉丙方的正常施工活动。
六、违约责任
6.1丙方未按约定完成改造的,应向乙方支付违约金,违约金为改造费用总额的10%。
6.2丙方施工过程中造成房屋损坏的,应承担修复责任,修复费用由丙方承担。
6.3甲方未按约定提供配合或干涉丙方正常施工的,应向乙方支付赔偿金,赔偿金为乙方实际损失的50%。
七、争议解决
7.1三方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,可由三方另行协商解决。
九、乙方为主导的目的和意义
9.1乙方作为房屋的直接使用者,主导改造工程有利于确保改造符合个人需求和居住舒适度。
9.2乙方通过主导改造工程,可以更好地控制改造过程和预算,实现个人利益最大化。
9.3乙方通过选择合适的改造方,可以保障施工质量和进度,避免因施工问题导致的额外损失。
十、弱化甲方为主导的意义和目的
10.1在乙方主导下,甲方的作用主要是提供配合和保障,减少对改造过程的直接干预。
10.2这种模式有助于简化决策流程,提高效率,同时降低甲乙双方之间的潜在冲突。
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