甲乙方租赁合同范例

甲乙方租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的房屋，房屋面积_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋编号为_________________________。

1.2租赁物现状：房屋现状详见附件一《房屋现状描述》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__月__日。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期，续期期限为__年__月__日。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元。

3.2乙方应在每月的__日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二《银行账户信息》。

四、房屋使用

4.1乙方在租赁期间，对租赁物享有占有、使用和收益的权利。

4.2乙方应遵守国家法律法规及房屋所在地的物业管理规定，合理使用租赁物，不得擅自改变房屋的结构、用途。

五、房屋维修及保养

5.1在租赁期间，租赁物的维修、保养责任如下：

（1）租赁物因自然老化、损坏等原因需要维修的，甲方应及时维修；

（2）租赁物因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿；

（3）租赁物因乙方使用不当需要保养的，乙方应负责保养。

5.2乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

六、违约责任

6.1如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

6.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

一、《房屋现状描述》

二、《银行账户信息》

九、合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障甲方的权益，引入第三方作为担保方，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的房屋，房屋面积_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋编号为_________________________。

1.2租赁物现状详见附件一《房屋现状描述》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__月__日。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期，续期期限为__年__月__日。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元。

3.2乙方应在每月的__日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二《银行账户信息》。

四、第三方担保

4.1第三方在本合同中担任担保方，为保证乙方的履行义务，甲方同意接受第三方的担保。

4.2第三方担保金额为人民币_________________________元，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

4.3第三方担保责任包括但不限于：

（1）乙方未按本合同约定支付租金的，第三方应承担连带清偿责任；

（2）乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，对租赁物享有占有、使用和收益的权利。

5.2乙方应遵守国家法律法规及房屋所在地的物业管理规定，合理使用租赁物，不得擅自改变房屋的结构、用途。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，如乙方违反规定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复原状，如乙方未履行此项义务，甲方有权要求乙方承担恢复原状的义务及相应的赔偿责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币_________________________元的违约金。

7.2乙方如擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供更加可靠的保障，确保甲方在租赁期间的利益得到充分保障。

10.2第三方的担保责任，有助于降低甲方的经营风险，提高甲方的投资回报。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁期间的权益，确保甲方能够收回租金，维护甲方合法权益。

11.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更加灵活地应对租赁过程中的各种风险，确保租赁业务的顺利进行。

附件：

一、《房屋现状描述》

二、《银行账户信息》

三、《第三方担保协议》

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方为保障自身租赁权益，引入第三方作为担保方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的房屋，房屋面积_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋编号为_________________________。

1.2租赁物现状详见附件一《房屋现状描述》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__月__日。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期，续期期限为__年__月__日。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元。

3.2乙方应在每月的__日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二《银行账户信息》。

四、第三方担保

4.1第三方在本合同中担任担保方，为保证乙方的租赁权益，甲方同意接受第三方的担保。

4.2第三方担保金额为人民币_________________________元，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

4.3第三方担保责任包括但不限于：

（1）乙方在租赁期间，如因甲方原因导致无法正常使用租赁物，第三方应承担连带赔偿责任；

（2）乙方如因甲方违约行为遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。

五、乙方权益

5.1乙方在租赁期间，对租赁物享有占有、使用和收益的权利。

5.2乙方有权要求甲方保持房屋的正常使用状态，如甲方未履行修缮义务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

5.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方按合同约定进行房屋交付，如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付人民币_________________________元的违约金。

6.2甲方如未按合同约定履行修缮义务，乙方有权要求甲方承担修缮费用，并支付相应的违约金。

6.3甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方承担赔偿责任，并有权解除合同。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义